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稲毛小中台サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,820万円 〜 2,266万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
稲毛小中台サンハイツの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 習志野市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
稲毛小中台サンハイツの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲毛小中台サンハイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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稲毛小中台サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.31㎡
1階 南
4LDK
77.4㎡
1階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.3･4.6 LDK 10.5)
67.92㎡
1階 南
3LDK
80.93㎡
1階 南
3LDK
67.92㎡
1階 南西
3LDK
64.3㎡
2階 南西
2LDK
64.29㎡
2階 北
3LDK
64.29㎡
4階 南
3LDK
67.92㎡
4階 南西
3LDK
66.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.31㎡ | 南西 | 1階 南西(64.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 77.4㎡ | 南 | 1階 南(77.4㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.3･4.6 LDK 10.5) | 67.92㎡ | 南 | 1階 南(67.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.93㎡ | 南 | 1階 南(80.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.92㎡ | 南 | 1階 南(67.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.3㎡ | 南西 | 1階 南西(64.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.29㎡ | 南西 | 2階 南西(64.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.29㎡ | 北 | 2階 北(64.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.92㎡ | 南 | 4階 南(67.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 4階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
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稲毛小中台サンハイツの存在する千葉県千葉市稲毛区小中台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1984年2月 | 82.08㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1984年1月 | 88.71㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年1月 | 89.15㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1984年2月 | 82.08㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 80.59㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 99.7㎡ | 29.9万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 99.77㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1986年7月 | 65.48㎡ | 22.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1986年11月 | 74.1㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1984年2月 | 89.1㎡ | 23.5万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1984年2月 | 89.15㎡ | 23.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1989年1月 | 80.59㎡ | 30.9万円 | 14 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 83.91㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1989年1月 | 74.1㎡ | 35.0万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1989年3月 | 74.14㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 82.08㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 83.21㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2000年11月 | 73.86㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 73.86㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 65.56㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1986年11月 | 80.56㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,470万円 | 2000年11月 | 64.48㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1988年2月 | 80.59㎡ | 33.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,788万円 | 1986年10月 | 66.2㎡ | 27.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1989年1月 | 80.5㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 2000年11月 | 68.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1989年1月 | 80.59㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 80.56㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 76.55㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 56.18㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2000年11月 | 68.63㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2000年11月 | 68.63㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,820万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 73.11㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1986年8月 | 65.48㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1984年2月 | 75.5㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,260万円 | 2000年11月 | 65.56㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 2000年11月 | 73.86㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1989年1月 | 80.59㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 2000年11月 | 58.87㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 75.55㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 80.59㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1989年3月 | 70.31㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 1989年3月 | 87.2㎡ | 29.7万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目３−１ | 1999年2月 | 73.17㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目３−１ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック稲毛マンション１号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目４−５ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1平木コーポ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目４−１２ | 1978年11月 | 67.27㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3稲毛ハイツ27号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２１−２７ | 1978年8月 | 80.66㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３稲毛ハイツ２６号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２１−２６ | 1978年9月 | 80.66㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック稲毛マンション２号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目４−２ | 1982年6月 | 67.89㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２−５−Ｅ | 2019年3月 | 57.02㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック稲毛マンション | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目４−５ | 1982年6月 | 67.89㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル稲毛レジデンス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目５−１５ | 2006年11月 | 64.66㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3稲毛ハイツ28号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目８−２８ | 1978年3月 | 67.99㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル稲毛パークス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目６−１ | 2007年2月 | 66.08㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド稲毛小仲台 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１４−３ | 2016年1月 | 73.19㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ハイツＢ号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目１８−２ | 1970年2月 | 49.43㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ハイツ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目１８ | 1970年2月 | 53.41㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ハイツＣ号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目１８−３ | 1970年2月 | 49.43㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ハイツＡ号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目 | 1970年2月 | 53.41㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛スカイタウンやすらぎの街4号館 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町４３５ | 1988年2月 | 80.59㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛スカイマンション | 千葉県千葉市稲毛区小中台町１５４６−１ | 1984年2月 | 75.55㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛スカイタウン６号館 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町 | 1988年2月 | 83.21㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |