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ノバティながの南館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 949万円 〜 1,278万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府河内長野市長野町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府河内長野市の資産性・将来性
ノバティながの南館の存在する大阪府河内長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.5となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,987 | 100.0 |
| 2020年 | 101,327 | 94.7 |
| 2025年 | 94,866 | 88.7 |
| 2030年 | 87,737 | 82.0 |
| 2035年 | 80,070 | 74.8 |
| 2040年 | 72,250 | 67.5 |
| 2045年 | 64,701 | 60.5 |
※周囲の市区町村は 南河内郡千早赤阪村, 富田林市, 大阪狭山市, 南河内郡河南町, 堺市南区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河内長野駅の築年数で見たマンション価格
ノバティながの南館の最寄り河内長野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバティながの南館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 92.31㎡ | 南西 | 4階 南西(92.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.74㎡ | 南西 | 7階 南西(67.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.49㎡ | 南西 | 10階 南西(68.49㎡)を無料査定する |
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ノバティながの南館の存在する大阪府河内長野市長野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 80.94㎡ | 34.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 61.1㎡ | 20.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,130万円 | 1994年11月 | 61.1㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 85.73㎡ | 40.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 61.1㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 70.96㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 15.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,700万円 | 2005年8月 | 80.94㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2005年8月 | 63.49㎡ | 35.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 1981年2月 | 81.84㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2005年8月 | 65.33㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 67.74㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 990万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 12.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 75.88㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 70.96㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 68.49㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,300万円 | 1994年11月 | 63.72㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 68.55㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,598万円 | 2005年8月 | 75.88㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,950万円 | 2005年8月 | 80.94㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 85.73㎡ | 34.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,850万円 | 2005年8月 | 85.73㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,930万円 | 2005年8月 | 85.37㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 998万円 | 1981年2月 | 78.21㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1989年5月 | 92.31㎡ | 26.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス河内長野 | 大阪府河内長野市本町１１−２０ | 2020年9月 | 64.0㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド長野マンション | 大阪府河内長野市長野町６−１５ | 1981年2月 | 77.61㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 大阪府河内長野市長野町６−８ | 1994年11月 | 61.1㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト河内長野リバーサイド | 大阪府河内長野市長野町６−１９ | 2005年8月 | 63.49㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ長野 | 大阪府河内長野市長野町５−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 大阪府河内長野市菊水町２−２４ | 1991年3月 | 15.2㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ河内長野 | 大阪府河内長野市菊水町３−９ | 2016年9月 | 59.12㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン千代田 | 大阪府河内長野市原町２丁目３−１３ | 1996年2月 | 71.18㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野5号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−５ | 1990年3月 | 68.99㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野6号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−６ | 1990年3月 | 77.25㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野10号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１０ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野14号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９－１４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野15棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１５ | 1990年3月 | 71.73㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野 | 大阪府河内長野市向野町７６５−１ | 1991年7月 | 77.25㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野4号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５−４ | 1991年3月 | 77.25㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野１１号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野12号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−１２ | 1991年7月 | 78.54㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野2号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６５−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野16号棟 | 大阪府河内長野市向野町７７７ | 1991年7月 | 95.17㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ長野８号棟 | 大阪府河内長野市向野町７６９−８ | 1991年8月 | 91.17㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |