ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,949万円〜 6,408万円（154万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市武庫山２丁目
築年月	2009年9月
総階数	14階
総戸数	45戸
専有面積	63.29㎡〜 128.08㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	宝塚駅徒歩6分

施設・設備

ｾｺﾑ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｻﾑﾀｰﾝ鎌錠

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

光FIN対応

食洗機

ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

3面鏡裏収納

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｳｪｰﾌﾞﾀﾞｲﾔﾊﾟﾀｰﾝﾌﾛｱｰ

楽すてﾍｱｷｬｯﾁｬｰ

ﾘﾈﾝ庫

倒産の為完売

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル宝塚武庫山レジデンスは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤル宝塚武庫山レジデンスの存在する兵庫県宝塚市武庫山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,150万円	2006年6月	113.01㎡	45.6万円	4	-
2024年2月	5,150万円	2006年6月	113.01㎡	45.6万円		-
2024年2月	4,580万円	2005年1月	104.85㎡	43.7万円	7	4LDK
2024年1月	5,780万円	2006年6月	114.19㎡	50.6万円	6	2LDK
2023年10月	3,550万円	2005年1月	75.68㎡	46.9万円	6	3LDK
2023年9月	3,980万円	2003年2月	100.12㎡	39.8万円	8	4LDK
2023年9月	4,280万円	2005年1月	95.3㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,680万円	2012年12月	95.77㎡	48.9万円	3	4LDK
2023年4月	3,580万円	2005年1月	76.0㎡	47.1万円	5	2LDK
2023年3月	3,280万円	2011年3月	74.28㎡	44.2万円	6	3LDK
2023年3月	3,980万円	2003年5月	87.21㎡	45.6万円	6	4LDK
2023年2月	3,780万円	2006年6月	83.52㎡	45.3万円	2	3LDK
2023年2月	2,600万円	2004年11月	83.53㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,980万円	2011年3月	77.62㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年12月	4,380万円	2005年1月	104.85㎡	41.8万円	6	4LDK
2022年11月	3,780万円	2012年11月	77.07㎡	49.0万円	10	3LDK
2022年11月	3,880万円	2012年11月	77.81㎡	49.9万円	10	2LDK
2022年10月	3,380万円	2011年3月	71.2㎡	47.5万円	11	3LDK
2022年9月	4,980万円	2005年1月	103.56㎡	48.1万円	12	3SLDK
2022年9月	3,480万円	2003年2月	90.79㎡	38.3万円	6	4LDK
2022年5月	3,180万円	2011年3月	71.2㎡	44.7万円	10	3LDK
2022年5月	3,680万円	2005年1月	92.77㎡	39.7万円	2	4LDK
2022年4月	3,890万円	2006年6月	83.52㎡	46.6万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	2004年11月	78.39㎡	43.1万円	9	3LDK
2022年3月	4,150万円	2006年11月	91.13㎡	45.5万円	4	3LDK
2022年2月	4,280万円	2006年6月	95.04㎡	45.0万円	9	3SLDK
2021年12月	3,780万円	2012年11月	77.81㎡	48.6万円	2	3LDK
2021年12月	3,750万円	2005年1月	77.43㎡	48.4万円	10	3LDK
2021年5月	3,890万円	2006年6月	89.54㎡	43.4万円	7	3LDK
2021年5月	3,780万円	2012年12月	77.95㎡	48.5万円	10	3LDK
2021年4月	4,280万円	2012年11月	95.28㎡	44.9万円	10	4LDK
2021年3月	3,280万円	2006年11月	82.27㎡	39.9万円	2	3LDK
2021年2月	3,980万円	2006年6月	87.17㎡	45.7万円	7	3LDK
2020年7月	3,480万円	2005年1月	77.42㎡	44.9万円	8	3LDK
2020年7月	3,580万円	2003年2月	90.79㎡	39.4万円	5	4LDK
2020年5月	4,180万円	2012年11月	95.28㎡	43.9万円	10	4LDK
2020年3月	3,680万円	2012年12月	77.07㎡	47.7万円	11	3LDK
2020年2月	3,880万円	2003年2月	100.12㎡	38.8万円	14	2LDK
2020年1月	2,980万円	2006年11月	72.67㎡	41.0万円	2	3LDK
2019年12月	3,180万円	2006年11月	81.75㎡	38.9万円	2	3LDK
2019年10月	3,380万円	2006年6月	83.52㎡	40.5万円	3	3LDK
2019年9月	4,980万円	2006年6月	114.19㎡	43.6万円	6	4LDK
2019年9月	4,950万円	2006年6月	119.66㎡	41.4万円	6	4LDK
2019年9月	2,950万円	2011年3月	71.2㎡	41.4万円	13	3LDK
2019年8月	2,880万円	2011年3月	71.02㎡	40.6万円	6	3LDK
2019年6月	2,950万円	2011年3月	71.2㎡	41.4万円	9	3LDK
2019年6月	3,680万円	2004年9月	80.21㎡	45.9万円	13	2LDK
2019年5月	3,090万円	2004年11月	83.53㎡	37.0万円	9	3LDK
2019年5月	4,180万円	2005年1月	95.3㎡	43.9万円	10	3LDK
2019年5月	4,180万円	2005年1月	91.01㎡	45.9万円	10	3LDK

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コスモ宝塚武庫山

兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−３３

築年月：2003年2月

専有面積：76.08㎡〜

相場価格：3,208万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ宝塚武庫山	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−３３	2003年2月	76.08㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝塚武庫山ホームズ	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−５２	2005年1月	73.19㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン宝塚武庫山	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−１０５	2006年11月	58.07㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン宝塚武庫山	兵庫県宝塚市武庫山２丁目１９−１	2006年6月	83.52㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラシカ宝塚武庫山	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−４３	2011年3月	71.2㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ宝塚武庫山	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−３８	2012年11月	70.11㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宝塚武庫山	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−２３	2005年1月	75.64㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
アズマリオンレーソル	兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−４５	2004年11月	70.27㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール宝塚	兵庫県宝塚市湯本町９−１２	1996年2月	74.69㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町２−９	1998年4月	84.84㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚	兵庫県宝塚市湯本町８−１８	2018年1月	60.69㎡〜	3,938万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宝塚	兵庫県宝塚市湯本町１１−９	1984年3月	50.32㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ宝塚	兵庫県宝塚市湯本町１−１	2014年2月	42.04㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町５−３	1982年2月	72.94㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ	兵庫県宝塚市湯本町１０−４５	2000年5月	77.42㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町４−３	2002年10月	59.47㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
カルム宝塚	兵庫県宝塚市湯本町３−８	1979年1月	50.51㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
セザンヌ宝塚	兵庫県宝塚市湯本町２−６	1983年8月	54.36㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚ザレジデンス	兵庫県宝塚市湯本町９−５	2017年2月	70.23㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る
メルヘン宝塚	兵庫県宝塚市湯本町３−１１	1980年3月	57.12㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る

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