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パンハイツ磯子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,405万円 〜 1,465万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パンハイツ磯子の
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
パンハイツ磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格
パンハイツ磯子の最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンハイツ磯子は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では96.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
61.48㎡
2階 北
2LDK
57.86㎡
4階 南
3LDK
58.64㎡
4階 北
2LDK
57.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 2階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.86㎡ | 北 | 2階 北(57.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.64㎡ | 南 | 4階 南(58.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.2㎡ | 北 | 4階 北(57.2㎡)を無料査定する |
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パンハイツ磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1965年12月 | 66.47㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1986年8月 | 59.31㎡ | 45.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 72.85㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2013年5月 | 80.84㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1969年8月 | 45.36㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年2月 | 81.32㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 67.57㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2013年11月 | 80.66㎡ | 95.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,050万円 | 1991年9月 | 155.61㎡ | 26.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 71.46㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 32.6万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1988年2月 | 80.56㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 72.85㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1980年3月 | 72.82㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 75.19㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2017年4月 | 72.65㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2017年4月 | 64.43㎡ | 72.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 83.16㎡ | 26.2万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 83.16㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1993年11月 | 54.14㎡ | 29.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2017年4月 | 67.33㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 55.86㎡ | 37.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2013年11月 | 77.93㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 63.37㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1980年10月 | 27.63㎡ | 23.5万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1986年3月 | 57.46㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1965年12月 | 52.23㎡ | 18.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 670万円 | 1992年7月 | 16.64㎡ | 40.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2013年11月 | 104.77㎡ | 95.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1984年4月 | 21.84㎡ | 22.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 2002年1月 | 75.19㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 70.46㎡ | 84.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 2013年11月 | 81.13㎡ | 75.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 2019年9月 | 54.23㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2013年12月 | 113.92㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 43.25㎡ | 38.8万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1986年8月 | 57.06㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,620万円 | 1965年12月 | 52.23㎡ | 31.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年9月 | 61.95㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2017年4月 | 71.46㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1980年10月 | 27.63㎡ | 17.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 118.73㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 43.0㎡ | 43.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 71.46㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年10月 | 70.67㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 73.54㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 720万円 | 1988年6月 | 15.86㎡ | 45.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 780万円 | 1990年8月 | 30.8㎡ | 25.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,399万円 | 1969年8月 | 42.91㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1999年12月 | 55.45㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 1982年3月 | 72.85㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1991年10月 | 95.35㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 36.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 55.68㎡ | 42.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 72.85㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 66.78㎡ | 68.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1973年4月 | 57.04㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 80.84㎡ | 70.3万円 | 18 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージ21磯子イースト | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンステージ磯子の丘 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１３−１２ | 1999年3月 | 72.45㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子B棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１ | 1991年10月 | 70.67㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズヒル磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１ | 1993年11月 | 52.59㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルステージ21磯子C棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−２ | 1991年9月 | 73.59㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ5ー4号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目５−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ14号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目１−４ | 1980年6月 | 72.85㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ１－７号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目１−７ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ６－４号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ１－２号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目 | 1980年6月 | 72.93㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ5ー2号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目５−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ55号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目５−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ３－２号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目３−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ12号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目１−２ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ94号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目９−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ１０－３号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目１０−３ | 1980年3月 | 70.21㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ５－１号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目 | 1984年10月 | 105.76㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ91号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 磯子レインボーハイツ９－５号棟 | 神奈川県横浜市磯子区磯子５丁目 | 1984年10月 | 105.76㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |