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野村ステイツ小幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,183万円 〜 2,342万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区小幡５丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
野村ステイツ小幡の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,845 | 100.0 |
| 2020年 | 175,730 | 101.7 |
| 2025年 | 176,659 | 102.2 |
| 2030年 | 176,082 | 101.9 |
| 2035年 | 174,460 | 100.9 |
| 2040年 | 172,065 | 99.5 |
| 2045年 | 169,133 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 春日井市, 尾張旭市, 名古屋市東区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格
野村ステイツ小幡の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。野村ステイツ小幡は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 88.78㎡ | 北 | 4階 北(88.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.78㎡ | 北 | 5階 北(88.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.45㎡ | 北 | 6階 北(93.45㎡)を無料査定する |
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野村ステイツ小幡の存在する愛知県名古屋市守山区小幡５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1998年1月 | 88.78㎡ | 24.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 72.37㎡ | 26.0万円 | 14 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 72.37㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2018年2月 | 80.3㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2018年2月 | 72.53㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 72.53㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2018年2月 | 91.06㎡ | 49.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年2月 | 4,140万円 | 2018年2月 | 73.76㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,398万円 | 2018年3月 | 75.08㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,430万円 | 1994年3月 | 74.12㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 69.7㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 73.93㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 73.93㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 72.53㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1994年3月 | 69.7㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,390万円 | 1994年3月 | 82.14㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 1998年2月 | 88.78㎡ | 22.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 93.45㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 72.37㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 73.93㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 101.07㎡ | 29.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1999年1月 | 72.77㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 88.44㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 83.07㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,250万円 | 1994年3月 | 74.12㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 74.12㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1999年1月 | 75.8㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 1998年1月 | 88.78㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラセシオン小幡ガーデン | 愛知県名古屋市守山区小幡４丁目１７−５ | 2021年11月 | 70.61㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックスマンション小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目２１−１５ | 2002年3月 | 78.75㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目８−２２ | 1985年1月 | 63.08㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー小幡駅前 | 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目２０−２８ | 2000年7月 | 72.27㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小幡ネオステージ | 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目５−１０ | 2007年3月 | 76.23㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡１丁目１２ | 2018年2月 | 72.53㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０ | 2000年2月 | 71.82㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３ | 1990年5月 | 34.64㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５ | 1995年4月 | 74.04㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第4喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９ | 1994年6月 | 68.08㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１ | 1990年10月 | 68.01㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４ | 2001年8月 | 75.54㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６ | 1993年10月 | 71.19㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大森 | 愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５０１ | 1999年11月 | 83.7㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ大森2 | 愛知県名古屋市守山区大森１丁目２８０７ | 1995年3月 | 71.01㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大森西 | 愛知県名古屋市守山区大森１丁目３０４ | 1990年1月 | 68.86㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション大森 | 愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−１４ | 1999年11月 | 74.45㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー喜多山 | 愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−７ | 2000年6月 | 85.8㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千代田橋 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目５−１１ | 1985年1月 | 66.88㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千代田橋 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３７ | 1995年12月 | 71.13㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |