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スカイハイツ三条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,633万円 〜 1,888万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市三条１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
スカイハイツ三条の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 江田島市, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
スカイハイツ三条の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイハイツ三条は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイハイツ三条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
3LDK
70.67㎡
6階 南
3LDK
70.67㎡
7階 北
4LDK
80.72㎡
8階 南
2LDK
71.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.67㎡ | 北東 | 4階 北東(70.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 6階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.72㎡ | 北 | 7階 北(80.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.52㎡ | 南 | 8階 南(71.52㎡)を無料査定する |
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スカイハイツ三条の存在する広島県呉市三条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,421万円 | 1998年9月 | 56.9㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 87.35㎡ | 23.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1989年12月 | 76.79㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1996年8月 | 63.32㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 86.05㎡ | 14.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 1,230万円 | 1998年9月 | 56.77㎡ | 21.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 2000年3月 | 70.67㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 88.29㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 62.47㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 2000年4月 | 71.52㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,830万円 | 2000年3月 | 80.72㎡ | 22.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 72.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1983年7月 | 47.62㎡ | 13.6万円 | 4 | 2DK |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1998年9月 | 72.56㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 2009年1月 | 74.68㎡ | 32.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 58.77㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 670万円 | 1983年7月 | 54.01㎡ | 12.4万円 | 1 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 2000年3月 | 70.67㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ海岸通 | 広島県呉市海岸１丁目８−１８ | 1987年7月 | 67.43㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク呉海岸通り | 広島県呉市海岸１丁目１１ー３５ | 2002年10月 | 65.67㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ鴎橋 | 広島県呉市海岸１丁目１１−２５ | 1990年3月 | 109.04㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 広島県呉市宝町１ー３ | 2013年3月 | 65.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ呉駅前 | 広島県呉市宝町２−３７ | 2009年2月 | 62.59㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南 | 広島県呉市宝町２−４０ | 2011年8月 | 65.38㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 広島県呉市宝町１ー１ | 2014年10月 | 72.33㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南ザリバージュ | 広島県呉市宝町３−３６ | 2012年6月 | 65.39㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレヴァンデュール呉駅南 | 広島県呉市宝町２−２４ | 2005年10月 | 61.99㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条誠和ハイツ | 広島県呉市三条２丁目１４ー６ | 1983年7月 | 47.62㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル三条 | 広島県呉市三条２丁目１−１ | 1996年8月 | 63.32㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール呉三条 | 広島県呉市三条２丁目１２−８ | 2009年1月 | 74.68㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村リバーサイド三条 | 広島県呉市三条１丁目３−１１ | 1989年12月 | 76.79㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブレスト三条リバーコート | 広島県呉市三条１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハーモニー呉三条 | 広島県呉市三条１丁目９−１３ | 1998年9月 | 56.77㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中央公園 | 広島県呉市中央６丁目 | 1990年4月 | 65.83㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア蔵本公園 | 広島県呉市中央６丁目４−１２ | 1996年8月 | 65.07㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ呉セントラルパーク | 広島県呉市中央６丁目９−２１ | 2007年2月 | 70.04㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ今西通り | 広島県呉市東片山町１−３１ | 2000年10月 | 71.32㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東片山 | 広島県呉市東片山町６ー５ | 1991年10月 | 78.2㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |