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ヴェルディ呉駅前グランデの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,404万円 〜 3,688万円 （122万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市宝町１ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ｶﾗｰｶﾒﾗ付集合玄関機
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
AED設置
人感ｾﾝｻｰ式ｵｰﾄﾗｲﾄ
保温浴槽
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
食洗機
LDｶﾞｽｺｯｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
光FIN対応
ｶｽﾀﾑｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽｼｽﾃﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ヴェルディ呉駅前グランデの存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ呉駅前グランデの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ呉駅前グランデは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ヴェルディ呉駅前グランデの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
76.63㎡
2階 南西
4LDK
82.96㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
71.74㎡
4階 南西
2LDK
80.18㎡
4階 南西
4LDK
74.2㎡
5階 南西
3SLDK
80.18㎡
7階 南西
4LDK
76.63㎡
9階 南西
4LDK
76.63㎡
11階 南
3LDK
65.39㎡
12階 南西
3LDK
99.99㎡
13階 南西
3LDK
76.63㎡
13階 南西
3LDK
74.2㎡
14階 南西
4LDK
95.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 76.63㎡ | 南西 | 2階 南西(76.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.96㎡ | 南西 | 2階 南西(82.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 71.74㎡ | 南西 | 3階 南西(71.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.18㎡ | 南西 | 4階 南西(80.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.2㎡ | 南西 | 4階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 80.18㎡ | 南西 | 5階 南西(80.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.63㎡ | 南西 | 7階 南西(76.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.63㎡ | 南西 | 9階 南西(76.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.39㎡ | 南 | 11階 南(65.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 99.99㎡ | 南西 | 12階 南西(99.99㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.63㎡ | 南西 | 13階 南西(76.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.2㎡ | 南西 | 13階 南西(74.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.79㎡ | 南西 | 14階 南西(95.79㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ呉駅前グランデの存在する広島県呉市宝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2013年3月 | 71.74㎡ | 33.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 97.11㎡ | 38.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 75.26㎡ | 38.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 80.7㎡ | 39.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2005年10月 | 92.53㎡ | 48.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 2011年8月 | 65.38㎡ | 36.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 73.85㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 75.26㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 2009年2月 | 108.31㎡ | 38.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2005年10月 | 78.15㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 2011年8月 | 65.38㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2013年3月 | 76.63㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 2009年2月 | 63.01㎡ | 37.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 2009年2月 | 70.21㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,000万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,650万円 | 2009年2月 | 75.26㎡ | 35.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 2014年10月 | 84.43㎡ | 34.2万円 | 15 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 95.79㎡ | 41.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,750万円 | 2013年3月 | 76.63㎡ | 35.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,970万円 | 2013年3月 | 76.63㎡ | 38.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 2005年11月 | 61.99㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,370万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 36.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 108.31㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,490万円 | 2009年2月 | 71.92㎡ | 34.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 2005年11月 | 61.99㎡ | 48.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,250万円 | 2009年2月 | 62.59㎡ | 35.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,650万円 | 2011年8月 | 74.5㎡ | 35.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 2013年3月 | 80.18㎡ | 32.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 2014年10月 | 99.99㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 88.42㎡ | 34.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,650万円 | 2009年2月 | 80.86㎡ | 32.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 62.59㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 2013年3月 | 74.2㎡ | 36.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 75.26㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,800万円 | 2009年2月 | 88.42㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2013年3月 | 99.99㎡ | 36.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2014年10月 | 72.33㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,850万円 | 2009年2月 | 80.7㎡ | 35.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,670万円 | 2013年3月 | 76.63㎡ | 34.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,390万円 | 2009年2月 | 62.59㎡ | 38.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 82.96㎡ | 42.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 79.04㎡ | 44.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 92.69㎡ | 37.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 99.99㎡ | 35.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 62.59㎡ | 38.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2009年2月 | 70.21㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,670万円 | 2009年2月 | 73.85㎡ | 36.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,198万円 | 2009年2月 | 62.59㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,550万円 | 2009年2月 | 80.7㎡ | 31.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,230万円 | 2014年10月 | 92.69㎡ | 34.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 108.31㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 71.92㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,830万円 | 2013年3月 | 74.2㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,390万円 | 2009年2月 | 77.12㎡ | 31.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2012年6月 | 65.39㎡ | 42.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 2009年2月 | 75.26㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,490万円 | 2013年3月 | 80.18㎡ | 31.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 2,530万円 | 2013年3月 | 74.2㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,870万円 | 2012年6月 | 74.86㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ呉駅前 | 広島県呉市宝町２−３７ | 2009年2月 | 62.59㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南 | 広島県呉市宝町２−４０ | 2011年8月 | 65.38㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 広島県呉市宝町１ー１ | 2014年10月 | 72.33㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南ザリバージュ | 広島県呉市宝町３−３６ | 2012年6月 | 65.39㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレヴァンデュール呉駅南 | 広島県呉市宝町２−２４ | 2005年10月 | 61.99㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉中央コープマンション | 広島県呉市中央１丁目５−３ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティスクエア呉 | 広島県呉市中央１丁目４−１１ | 1996年5月 | 68.43㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス呉中央 | 広島県呉市中央１丁目５−１０ | 1985年11月 | 27.5㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク西中央マジェスティ | 広島県呉市西中央２丁目５−１ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ呉ゲートレジデンス | 広島県呉市西中央２丁目 | 2019年1月 | 73.03㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条誠和ハイツ | 広島県呉市三条２丁目１４ー６ | 1983年7月 | 47.62㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル三条 | 広島県呉市三条２丁目１−１ | 1996年8月 | 63.32㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール呉三条 | 広島県呉市三条２丁目１２−８ | 2009年1月 | 74.68㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村リバーサイド三条 | 広島県呉市三条１丁目３−１１ | 1989年12月 | 76.79㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブレスト三条リバーコート | 広島県呉市三条１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハーモニー呉三条 | 広島県呉市三条１丁目９−１３ | 1998年9月 | 56.77㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ三条 | 広島県呉市三条１丁目４−１２ | 2000年3月 | 70.67㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター呉中央 | 広島県呉市西中央１丁目６−１２ | 1980年6月 | 56.89㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉駅前マンション | 広島県呉市西中央１丁目６ー１ | 1985年7月 | 68.86㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト呉西中央 | 広島県呉市西中央１丁目４−１５ | 2008年9月 | 58.96㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |