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ニューパース上大岡ヒルズ1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南１丁目３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ﾋﾟﾛﾃｨ
玄関ﾎﾟｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾛﾌﾄ
TEL3回線
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
家具
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューパース上大岡ヒルズ1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.7万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の存在する神奈川県横浜市港南区港南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2012年11月 | 70.16㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1987年8月 | 75.27㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 61.67㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2023年2月 | 77.91㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1987年8月 | 61.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 65.68㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 65.68㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.18㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2001年5月 | 91.64㎡ | 45.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 54.61㎡ | 54.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2023年2月 | 75.11㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1987年8月 | 61.0㎡ | 24.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年9月 | 40.9㎡ | 28.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1973年8月 | 53.3㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 45.0㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2023年2月 | 75.17㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 68.9㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1985年11月 | 65.55㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年8月 | 45.0㎡ | 21.8万円 | 3 | 1SDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2023年2月 | 81.7㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 53.3㎡ | 37.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 50.32㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 57.55㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 770万円 | 1973年8月 | 41.55㎡ | 18.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1987年8月 | 47.28㎡ | 28.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2015年2月 | 68.56㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 61.75㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.11㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1973年8月 | 53.3㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 63.04㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 77.11㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1985年9月 | 56.65㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1986年3月 | 63.18㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1982年9月 | 29.35㎡ | 21.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2012年11月 | 70.02㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 58.39㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,160万円 | 1985年11月 | 68.75㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 2001年5月 | 94.88㎡ | 42.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1994年11月 | 62.2㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 74.05㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 72.87㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 69.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 83.7㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1984年12月 | 66.73㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目７−６ | 1999年7月 | 52.8㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１４−２ | 1988年9月 | 17.08㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡スカイマンション | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−２８ | 1982年5月 | 23.45㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友パークスクエア上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１３−１５ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上大岡パークホームズアーバンフラッツ | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３−１５ | 2000年12月 | 56.21㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−１０ | 1981年6月 | 45.13㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１３−１５ | 1999年3月 | 67.17㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ京神ビル | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−１４ | 1981年12月 | 47.34㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡三和プラザ2 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１４−１２ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンローゼ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−２０ | 1980年7月 | 42.29㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上大岡5番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目４−５ | 2009年9月 | 69.38㎡〜 | 6,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ横濱上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目９−１ | 2020年1月 | 60.71㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上大岡弐番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目５−２ | 2009年2月 | 71.33㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目１−１２ | 2003年4月 | 35.36㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上大岡3番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目５−３ | 2009年2月 | 61.8㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライブ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目６−１６ | 1986年8月 | 53.65㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡三和プラザ3 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目２−１７ | 1998年11月 | 68.78㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上大岡4番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目４−４ | 2009年8月 | 71.51㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目５−１ | 2009年2月 | 69.26㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目２−１０ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |