Ｌｅ’ａ横濱ウエストステージの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,837万円〜 2,064万円（284万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市西区久保町１３−４
築年月	2017年2月
総階数	7階
総戸数	32戸
専有面積	20.1㎡〜 22.69㎡
間取り	1K
アクセス	西横浜駅徒歩5分

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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

Ｌｅ’ａ横濱ウエストステージの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	98,532	100.0
2020年	101,132	102.6
2025年	103,053	104.6
2030年	104,186	105.7
2035年	104,478	106.0
2040年	104,046	105.6
2045年	103,021	104.6

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西横浜駅の築年数で見たマンション価格

Ｌｅ’ａ横濱ウエストステージの最寄り西横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｌｅ’ａ横濱ウエストステージは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.1万円に比べて、築40年以上では131.0万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Ｌｅ’ａ横濱ウエストステージの存在する神奈川県横浜市西区久保町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,550万円	2002年3月	20.4㎡	76.0万円	3	1DK
2024年2月	900万円	1992年11月	19.17㎡	46.9万円	2	-
2023年12月	3,780万円	2014年9月	44.38㎡	85.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,990万円	1992年11月	66.69㎡	44.8万円	9	3LDK
2023年12月	1,980万円	1981年6月	40.0㎡	49.5万円	6	1LDK
2023年11月	650万円	1992年11月	18.22㎡	35.7万円	8	ワンルーム
2023年9月	4,490万円	2014年9月	54.75㎡	82.0万円	6	2LDK
2023年9月	3,380万円	2014年9月	34.18㎡	98.9万円	5	1LDK
2023年6月	5,880万円	2022年1月	65.04㎡	90.4万円	1	2SLDK
2023年5月	2,670万円	2019年12月	25.81㎡	103.4万円	2	1K
2023年4月	530万円	1987年7月	17.71㎡	29.9万円	1	ワンルーム
2023年4月	2,000万円	2018年12月	21.08㎡	94.9万円	5	ワンルーム
2023年3月	1,170万円	2002年4月	20.4㎡	57.4万円	1	1K
2023年2月	699万円	1992年11月	18.22㎡	38.4万円	4	ワンルーム
2023年2月	4,780万円	2022年1月	58.5㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年1月	730万円	1993年7月	16.32㎡	44.7万円	3	ワンルーム
2023年1月	3,490万円	1994年7月	64.8㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,600万円	2014年9月	45.88㎡	78.5万円	7	2LDK
2022年12月	3,590万円	2014年9月	44.38㎡	80.9万円	7	2LDK
2022年11月	3,885万円	2014年9月	44.38㎡	87.5万円	6	2LDK
2022年10月	2,390万円	1981年10月	52.97㎡	45.1万円	4	2LDK
2022年10月	3,180万円	1995年4月	51.2㎡	62.1万円	9	2LDK
2022年10月	830万円	1987年7月	16.28㎡	51.0万円	5	ワンルーム
2022年8月	630万円	1987年7月	16.25㎡	38.8万円	3	ワンルーム
2022年8月	4,780万円	1998年3月	70.3㎡	68.0万円	4	3LDK
2022年6月	950万円	1980年10月	28.8㎡	33.0万円	2	ワンルーム
2022年5月	3,080万円	1994年7月	64.8㎡	47.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,599万円	1995年4月	50.6㎡	71.1万円	4	2LDK
2022年4月	590万円	1987年7月	16.0㎡	36.9万円	4	ワンルーム
2022年3月	3,380万円	2022年1月	32.12㎡	105.2万円	5	1LDK
2022年3月	1,299万円	1980年11月	28.8㎡	45.1万円	8	1DK
2022年3月	600万円	1993年7月	16.32㎡	36.8万円	9	ワンルーム
2022年2月	590万円	1987年7月	16.25㎡	36.3万円	4	ワンルーム
2022年1月	550万円	1987年7月	16.4㎡	33.5万円	3	ワンルーム
2021年12月	700万円	1980年11月	28.8㎡	24.3万円	8	1DK
2021年11月	1,150万円	1980年10月	34.07㎡	33.8万円	4	2DK
2021年11月	3,280万円	1995年4月	50.84㎡	64.5万円	2	2LDK
2021年11月	720万円	1992年11月	18.22㎡	39.5万円	7	ワンルーム
2021年9月	2,090万円	2018年12月	21.08㎡	99.1万円	3	ワンルーム
2021年8月	3,780万円	1994年7月	87.6㎡	43.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,299万円	2002年3月	20.0㎡	65.0万円	1	1K
2021年7月	1,180万円	1992年11月	17.94㎡	65.8万円	6	ワンルーム
2021年7月	1,200万円	2002年5月	20.4㎡	58.8万円	4	1K
2021年6月	1,400万円	2002年3月	20.4㎡	68.6万円	1	1K
2021年5月	2,680万円	1995年4月	51.2㎡	52.3万円	3	2LDK
2021年5月	650万円	1992年11月	19.17㎡	33.9万円	9	ワンルーム
2021年4月	840万円	1992年11月	19.17㎡	43.8万円	3	ワンルーム

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ライオンズマンション西戸部

神奈川県横浜市西区西戸部町３丁目２６０−４

築年月：1980年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション西戸部	神奈川県横浜市西区西戸部町３丁目２６０−４	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フェリーシア西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１２−２０	2008年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グロース西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１４−５	2014年9月	20.8㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェＰＯＲＴＯ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ	神奈川県横浜市西区浜松町	2008年6月	21.62㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町２−８	2014年2月	24.06㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１２−２８	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンスシティ横浜α	神奈川県横浜市西区浜松町２−２６	2005年12月	48.47㎡〜	3,695万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１１−６	2019年6月	20.15㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ横浜ウエスト	神奈川県横浜市西区浜松町１２−１９	2018年3月	20.51㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１３−１３	2006年2月	23.49㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
グリアス横浜ウエストフォルム2番館	神奈川県横浜市西区浜松町２−２２	2009年5月	20.86㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
パピリオーテ西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１１−２８	1974年12月	17.82㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ西横浜クリエール	神奈川県横浜市西区浜松町８−２８	2013年2月	59.27㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町８−２２	1983年2月	29.91㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西横浜第3	神奈川県横浜市西区浜松町８−１１	1981年9月	16.21㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
アールケープラザ横浜西	神奈川県横浜市西区浜松町１０−２３	1997年4月	50.22㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
アーデルディア西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１４−４	2021年10月	35.06㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート横浜ＷＥＳＴ	神奈川県横浜市西区浜松町１２−１８	2018年3月	20.11㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
横浜ハイコーポ	神奈川県横浜市西区浜松町２−２５	1970年12月	29.54㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
エルハイム西横浜	神奈川県横浜市西区浜松町１１−２１	1995年1月	22.63㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る

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