エスリード京都河原町の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,464万円〜 1,611万円（169万円〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	京都府京都市下京区植松町７３９−２
築年月	1996年5月
総階数	11階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	清水五条駅徒歩4分京都河原町駅徒歩6分五条駅徒歩12分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

24h無人管理ｼｽﾃﾑ

エスリード京都河原町の

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

エスリード京都河原町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	82,668	100.0
2020年	85,965	104.0
2025年	88,177	106.7
2030年	89,343	108.1
2035年	89,727	108.5
2040年	89,393	108.1
2045年	88,506	107.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

エスリード京都河原町の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード京都河原町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では147.1万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南東

30.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	30.72㎡	南東	1階南東(30.72㎡)を無料査定する
1	1DK	30.72㎡	東	1階東(30.72㎡)を無料査定する
2	1DK	30.72㎡	東	2階東(30.72㎡)を無料査定する
3	1DK	28.65㎡	東	3階東(28.65㎡)を無料査定する
3	1DK	31.29㎡	東	3階東(31.29㎡)を無料査定する
3	1DK	30.8㎡	東	3階東(30.8㎡)を無料査定する
3	1DK（ダイニングキッチン 6.5帖洋室 6帖）	30.74㎡	東	3階東(30.74㎡)を無料査定する
3	1DK	30.74㎡	東	3階東(30.74㎡)を無料査定する
4	1DK	31.29㎡	東	4階東(31.29㎡)を無料査定する
4	1LK	30.8㎡	東	4階東(30.8㎡)を無料査定する
4	1DK	30.8㎡	東	4階東(30.8㎡)を無料査定する
5	1DK（ダイニングキッチン 6.5帖洋室 6帖）	30.74㎡	東	5階東(30.74㎡)を無料査定する
5	1DK	30.4㎡	東	5階東(30.4㎡)を無料査定する
5	1DK	30.72㎡	東	5階東(30.72㎡)を無料査定する
6	1DK	30.72㎡	東	6階東(30.72㎡)を無料査定する
6	1K	30.4㎡	東	6階東(30.4㎡)を無料査定する
7	1DK	30.8㎡	南東	7階南東(30.8㎡)を無料査定する
7	1DK	30.74㎡	東	7階東(30.74㎡)を無料査定する
7	1DK	30.4㎡	東	7階東(30.4㎡)を無料査定する
9	1DK	30.72㎡	東	9階東(30.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1996年5月	30.4㎡	48.7万円	6	1DK
2023年8月	1,475万円	1996年5月	30.72㎡	48.0万円	7	1DK
2023年8月	1,499万円	1996年5月	30.8㎡	48.7万円	4	1DK
2023年7月	1,480万円	1996年5月	30.74㎡	48.1万円	3	1DK
2023年7月	1,500万円	1996年5月	30.74㎡	48.8万円	5	1DK
2023年5月	1,880万円	1996年5月	31.29㎡	60.1万円	4	1DK
2023年1月	6,780万円	2016年5月	60.98㎡	111.2万円	5	2LDK
2022年9月	980万円	1999年2月	17.95㎡	54.6万円	2	1K
2022年6月	750万円	1999年2月	17.95㎡	41.8万円	3	1K
2022年1月	980万円	1999年2月	17.95㎡	54.6万円	11	1K
2022年1月	820万円	1999年2月	17.95㎡	45.7万円	7	1K
2021年11月	1,300万円	1996年5月	30.4㎡	42.8万円	7	1DK
2021年9月	1,300万円	1996年5月	30.74㎡	42.3万円	7	1DK
2021年8月	1,680万円	2008年1月	25.67㎡	65.4万円	10	1K
2021年7月	1,380万円	1996年5月	30.72㎡	44.9万円	6	1DK
2021年7月	3,580万円	2008年1月	47.02㎡	76.1万円	10	1LDK
2021年4月	2,777万円	1999年2月	53.82㎡	51.6万円	2	1LDK
2021年4月	2,666万円	1999年2月	53.82㎡	49.5万円	3	1LDK
2021年3月	1,300万円	1996年5月	30.72㎡	42.3万円	2	1DK
2021年1月	1,600万円	2008年1月	25.72㎡	62.2万円	9	1K
2020年11月	1,350万円	1996年5月	30.74㎡	43.9万円	5	1DK
2020年9月	1,300万円	1996年5月	30.4㎡	42.8万円	7	1DK
2020年8月	1,680万円	2008年1月	25.67㎡	65.4万円	10	1K
2020年8月	920万円	1999年2月	17.95㎡	51.3万円	6	1K
2020年6月	1,260万円	1996年5月	30.4㎡	41.4万円	5	1DK
2020年4月	1,410万円	1996年5月	30.4㎡	46.4万円	6	1K
2020年2月	1,210万円	1996年5月	30.72㎡	39.4万円	6	1DK
2020年2月	1,220万円	1996年5月	30.72㎡	39.7万円	5	1DK
2020年1月	5,480万円	2016年5月	63.66㎡	86.1万円	1	2SLDK
2020年1月	1,880万円	2008年1月	25.72㎡	73.1万円	2	1K
2019年11月	970万円	1999年2月	17.95㎡	54.0万円	6	1K
2019年9月	1,290万円	1996年5月	30.8㎡	41.9万円	7	1DK
2019年9月	1,650万円	2008年1月	25.72㎡	64.2万円	4	1K
2019年9月	2,600万円	1999年2月	53.82㎡	48.3万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート京都河原町プレジール	京都府京都市下京区市之町２５２−３	2001年9月	18.9㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋	京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２	2007年9月	18.93㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町五条２	京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１	2017年1月	40.75㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
デリード京都洛央	京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２	1996年8月	86.13㎡〜	5,779万円〜	このマンションの相場を見る
レックス清水五条	京都府京都市東山区山田町５０１	1991年6月	56.18㎡〜	4,428万円〜	このマンションの相場を見る
東山五条パークホームズ	京都府京都市東山区本町２丁目６９	1996年3月	50.01㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町	京都府京都市下京区天満町２６９	2011年3月	36.02㎡〜	3,523万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス	京都府京都市下京区天満町２６３ー１	2013年7月	39.96㎡〜	4,777万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り	京都府京都市下京区天満町２７４	2001年2月	29.7㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り2	京都府京都市下京区天満町２６２	2003年9月	35.14㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５４	1987年2月	22.11㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５２	2007年11月	34.67㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3	京都府京都市下京区本上神明町４５７	1997年11月	21.28㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー四条河原町	京都府京都市下京区清水町２７７	2001年6月	52.46㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町	京都府京都市下京区清水町	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス京都鴨川彩華	京都府京都市下京区清水町２９５−１	2008年11月	21.36㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ四条河原町	京都府京都市下京区中之町５８５	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エスライズ京都河原町	京都府京都市下京区植松町７２０	2008年1月	23.02㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ジアーバネックス京都河原町プレイズ	京都府京都市下京区植松町７１４−１	2016年5月	54.54㎡〜	5,520万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス京都河原町	京都府京都市下京区植松町	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る

エスリード京都河原町の売却査定・相場情報

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