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新多聞第二住宅112号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 763万円 〜 876万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
新多聞第二住宅112号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
新多聞第二住宅112号棟の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新多聞第二住宅112号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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新多聞第二住宅112号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
51.18㎡
1階 北
3DK
51.58㎡
1階 北
3DK
48.98㎡
1階 北
3DK
49.0㎡
2階 北
3DK
51.18㎡
2階 北
3DK
48.98㎡
2階 北
2LDK
51.18㎡
3階 北
3K
51.58㎡
3階 北
3DK
46.27㎡
3階 北
3DK
51.18㎡
3階 北
2LDK
48.98㎡
3階 北
3DK
48.98㎡
3階 南
2LDK
51.18㎡
4階 北
2DK
46.27㎡
4階 北
2LDK
51.58㎡
4階 北
2LDK
51.18㎡
4階 南
２ＬＤＫ
51.18㎡
4階 北
3DK
49.0㎡
4階 北
2LDK
49.0㎡
4階 北
2DK
49.0㎡
4階 北
3K
48.98㎡
4階 南
3DK
48.98㎡
4階 北
3DK
48.98㎡
5階 北
3DK
49.0㎡
5階 北
2LDK
48.98㎡
5階 北
2LDK
51.18㎡
5階 北
3DK
51.18㎡
5階 北
2LDK
46.27㎡
5階 北
2LDK
51.98㎡
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新多聞第二住宅112号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1982年7月 | 85.01㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1976年2月 | 79.13㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1982年7月 | 80.43㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1976年2月 | 79.13㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1987年3月 | 87.41㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1988年3月 | 72.42㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1976年2月 | 79.13㎡ | 7.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 68.15㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1976年2月 | 75.83㎡ | 7.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1982年7月 | 85.01㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 75.83㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1976年2月 | 79.13㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1982年7月 | 93.49㎡ | 14.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1976年2月 | 79.13㎡ | 10.1万円 | 1 | 4DK |
| 2023年4月 | 620万円 | 1974年7月 | 46.27㎡ | 13.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 248万円 | 1974年7月 | 49.0㎡ | 5.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 380万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 230万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 4.7万円 | 4 | 3K |
| 2023年1月 | 380万円 | 1976年2月 | 66.63㎡ | 5.7万円 | 4 | 4DK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 75.83㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1976年2月 | 63.66㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年2月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1982年7月 | 85.01㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 240万円 | 1974年7月 | 51.18㎡ | 4.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 75.83㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 380万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 898万円 | 1996年11月 | 64.96㎡ | 13.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1976年2月 | 63.66㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 690万円 | 1976年2月 | 66.63㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 13.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 430万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 8.8万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1987年3月 | 87.41㎡ | 15.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 75.83㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 250万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 5.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 66.63㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
新多聞第二住宅112号棟の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランデージ垂水本多聞 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１３−３ | 1996年11月 | 60.87㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多聞第2住宅101号棟 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新多聞第2住宅115号棟 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１ | 1974年7月 | 51.1㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多聞第2住宅109号棟 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子北棟 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５ | 1979年8月 | 65.24㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見ヶ丘1番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８ | 1994年11月 | 60.51㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 68.63㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見が丘2番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６ | 1995年3月 | 61.82㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６ | 1982年11月 | 44.25㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒルトップフラッツ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２ | 2009年2月 | 75.47㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３ | 1997年2月 | 69.15㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ垂水潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５ | 2000年10月 | 64.51㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール舞子ガーデンズ | 兵庫県神戸市垂水区北舞子２丁目７−３３ | 2007年10月 | 75.42㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８ | 1989年11月 | 54.14㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７ | 1980年4月 | 58.13㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３ | 1973年5月 | 61.09㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８ | 1976年7月 | 53.22㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０ | 1991年12月 | 29.58㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多聞3団地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６ | 1991年7月 | 93.88㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舞子芙蓉ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目６−６ | 1985年9月 | 62.95㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |