ローレルスクエア高の原プレミストの売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
4,265万円〜 6,905万円（205万円〜 220万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	京都府木津川市相楽台１丁目４−２
築年月	2017年1月
総階数	11階
総戸数	263戸
専有面積	68.8㎡〜 103.91㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高の原駅徒歩7分山田川駅徒歩20分

施設・設備

総263戸

全戸分駐車場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

設計･建設性能評価書

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

来客用4台

AED

防災倉庫

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た京都府木津川市の資産性・将来性

ローレルスクエア高の原プレミストの存在する京都府木津川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.4となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,840	100.0
2020年	74,949	102.9
2025年	76,003	104.3
2030年	76,025	104.4
2035年	75,245	103.3
2040年	73,941	101.5
2045年	72,400	99.4

※周囲の市区町村は相楽郡精華町, 奈良市, 綴喜郡井手町, 大和郡山市, 生駒市, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高の原駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア高の原プレミストの最寄り高の原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルスクエア高の原プレミストは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルスクエア高の原プレミストの存在する京都府木津川市相楽台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2017年1月	68.8㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2017年1月	80.32㎡	68.2万円	9	3LDK
2024年3月	5,180万円	2017年1月	80.37㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年3月	5,180万円	2017年1月	74.11㎡	69.9万円	11	3LDK
2023年4月	4,280万円	2017年1月	69.2㎡	61.8万円	7	3LDK
2023年3月	4,680万円	2017年1月	83.52㎡	56.0万円	6	4LDK
2023年3月	4,280万円	2017年1月	71.85㎡	59.6万円	6	3LDK
2023年3月	4,290万円	2017年1月	68.8㎡	62.4万円	4	3LDK
2023年2月	5,480万円	2017年1月	83.52㎡	65.6万円	5	4LDK
2022年12月	4,390万円	2017年1月	74.11㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年12月	5,900万円	2017年1月	100.2㎡	58.9万円	2	4LDK
2022年10月	4,200万円	2017年1月	72.9㎡	57.6万円	3	3LDK
2022年3月	3,890万円	2017年1月	74.11㎡	52.5万円	2	3LDK
2022年2月	4,180万円	2017年1月	69.2㎡	60.4万円	11	3LDK
2021年6月	3,480万円	2017年1月	69.2㎡	50.3万円	3	3LDK
2021年2月	4,660万円	2017年1月	84.04㎡	55.4万円	8	3LDK
2020年11月	3,890万円	2017年1月	72.9㎡	53.4万円	3	3LDK
2020年6月	4,380万円	2017年1月	76.04㎡	57.6万円	4	3LDK
2020年2月	3,980万円	2017年1月	74.95㎡	53.1万円	6	3LDK
2019年3月	3,780万円	2017年1月	73.81㎡	51.2万円	4	3LDK
2018年12月	4,190万円	2017年1月	77.91㎡	53.8万円	8	3LDK
2018年11月	4,680万円	2017年1月	85.4㎡	54.8万円	2	4LDK
2018年10月	3,980万円	2017年2月	76.04㎡	52.3万円	9	3LDK
2018年4月	3,180万円	2017年2月	68.8㎡	46.2万円	5	3LDK
2017年9月	3,380万円	2017年2月	68.8㎡	49.1万円	5	3LDK
2017年3月	5,880万円	2017年2月	100.2㎡	58.7万円	3	3LDK
2017年2月	4,880万円	2017年2月	84.04㎡	58.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコート高の原レジデンス

奈良県奈良市右京５丁目１−２

築年月：2013年2月

専有面積：71.65㎡〜

相場価格：4,243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート高の原レジデンス	奈良県奈良市右京５丁目１−２	2013年2月	71.65㎡〜	4,243万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ高の原	京都府木津川市兜台１丁目１−３	2003年1月	75.55㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
エスペローマ高の原	京都府相楽郡精華町桜が丘３丁目１−１	1995年3月	75.2㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
エスペローマ高の原ウエスト1番館	京都府相楽郡精華町桜が丘３丁目２−１	1995年3月	76.2㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
エスペローマ高の原ウエスト2番館	京都府相楽郡精華町桜が丘３丁目２−２	1995年3月	78.23㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
平城朱雀第2住宅50棟	奈良県奈良市朱雀５丁目１−１	1982年3月	84.45㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
平城朱雀第一住宅	奈良県奈良市朱雀５丁目	1980年6月	73.21㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
木津かぶと台団地3号棟	京都府木津川市兜台５丁目１−１３	1991年8月	67.52㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
木津かぶと台団地2号棟	京都府木津川市兜台５丁目１−１３	1993年7月	66.38㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
木津かぶと台団地12号棟	京都府木津川市兜台５丁目１−１３	2002年6月	75.21㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
木津かぶと台団地1号棟	京都府木津川市兜台５丁目１−１３	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート高の原	奈良県奈良市朱雀４丁目	1985年3月	70.74㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原２棟	奈良県奈良市左京３丁目６−２	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原１棟	奈良県奈良市左京３丁目６−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原３棟	奈良県奈良市左京３丁目６−３	1990年9月	72.2㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原６棟	奈良県奈良市左京３丁目６−６	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原５棟	奈良県奈良市左京３丁目６−５	1990年8月	72.2㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原	奈良県奈良市左京３丁目６−３	1990年8月	81.86㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高の原４棟	奈良県奈良市左京３丁目６−４	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ナチュラガーデン高の原1番館	奈良県奈良市神功６丁目３−１	2000年3月	71.93㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る