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パークハイツ清瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,943万円 〜 3,085万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイツ清瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイツ清瀬」は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上4階の建物です。竣工は1983年07月となっており、築年数も経っていますが、その魅力は今なお健在です。
周辺施設としては、近くには様々なコンビニがあります。例えば、セブンイレブン KOYO複十字病院店は徒歩233m、清瀬元町1丁目店は徒歩362m、清瀬駅北口店は徒歩452mと、いずれも比較的近い場所にあります。
また、スーパーも豊富に揃っており、オーケー清瀬店は徒歩520m、西友清瀬店は徒歩563mという距離です。さらに、サカガミ清瀬店も徒歩625mの場所にあります。
飲食店も多くあり、地元の人々に親しまれています。太助やひさご、弥いち、わがっち、d style cafeなど、多様なジャンルのお店が揃っています。これらのお店は、パークハイツ清瀬から徒歩数分の距離にあります。
医療施設も充実しており、杉本医院や本村歯科医院、ふじ井内科クリニックなどが近くにあります。特に杉本医院は徒歩213mの近さでアクセス可能です。
さらに、薬局もパークハイツ清瀬の周辺には揃っています。日本調剤まつやま薬局やさくら薬局 清瀬梅園店、ミネ薬局清瀬調剤などが徒歩数百メートル圏内にあります。
公共施設としては、東村山警察署 梅園駐在所や清瀬市松山出張所、清瀬市立中央図書館が近くにあります。また、公園も芝山児童遊園や清瀬中央公園が徒歩数分で行ける距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立清瀬高校や清瀬市立芝山小学校、清瀬市立 芝山小学童クラブが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園も清瀬プチ・クレイシュや清瀬駅前保育園、清瀬どろんこ保育園などが近隣にあるため、子育て世帯にも優しい環境です。
さまざまな施設や利便性の高い環境が整っている「パークハイツ清瀬」は、魅力的なマンションと言えるでしょう。ただし、竣工は1983年と築年数が経っているため、設備の老朽化には注意が必要です。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
パークハイツ清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 所沢市, 新座市, 西東京市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ清瀬は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
66.41㎡
2階 南西
2LDK
66.41㎡
2階 南
2LDK
55.08㎡
2階 南
1LDK
46.44㎡
4階 南
3LDK
71.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.41㎡ | 南西 | 2階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.41㎡ | 南西 | 2階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.08㎡ | 南 | 2階 南(55.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.44㎡ | 南 | 2階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.89㎡ | 南 | 4階 南(71.89㎡)を無料査定する |
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パークハイツ清瀬の存在する東京都清瀬市松山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1986年11月 | 67.54㎡ | 50.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 267.47㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1990年1月 | 15.39㎡ | 38.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年11月 | 75.74㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 61.39㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 76.31㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1992年1月 | 60.74㎡ | 52.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 520万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 31.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1977年10月 | 51.48㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,030万円 | 1990年1月 | 58.63㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 77.17㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 80.91㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2008年12月 | 64.13㎡ | 62.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1986年11月 | 67.54㎡ | 31.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2010年5月 | 60.39㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 61.39㎡ | 40.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1990年1月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 2001年6月 | 97.01㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2001年5月 | 96.07㎡ | 36.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1986年11月 | 80.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 46.9㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 76.48㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1977年10月 | 43.01㎡ | 22.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 50.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 40.69㎡ | 38.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 61.98㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 40.69㎡ | 33.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 60.31㎡ | 52.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2004年1月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,130万円 | 1990年1月 | 45.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1986年11月 | 64.02㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 97.01㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 72.24㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 2012年7月 | 73.61㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,040万円 | 1990年1月 | 40.05㎡ | 26.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 45.33㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2011年3月 | 68.52㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,130万円 | 2010年5月 | 55.03㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 61.98㎡ | 52.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 72.52㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,650万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 55.67㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 60.29㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 77.09㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 86.91㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1990年1月 | 48.62㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2001年5月 | 96.07㎡ | 36.4万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.21㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.65㎡ | 44.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 76.58㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 61.98㎡ | 52.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 68.12㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1986年11月 | 72.14㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1990年1月 | 41.51㎡ | 26.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 1986年11月 | 59.87㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1990年1月 | 44.79㎡ | 26.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,799万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 46.44㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1986年11月 | 72.14㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.65㎡ | 44.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 59.87㎡ | 33.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2012年7月 | 62.12㎡ | 67.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,500万円 | 2004年1月 | 71.58㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 61.98㎡ | 46.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 71.89㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,620万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 68.32㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 560万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 33.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 66.41㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 81.62㎡ | 48.8万円 | 14 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 東京都清瀬市松山２丁目２−５ | 1985年11月 | 49.86㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１６−１４ | 1990年1月 | 40.05㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１９ | 2012年8月 | 62.12㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−４７ | 1998年8月 | 55.67㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１１−２０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス清瀬 | 東京都清瀬市松山３丁目１−３ | 2001年5月 | 77.21㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬サニーコーポ | 東京都清瀬市松山３丁目１−１２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー清瀬 | 東京都清瀬市松山１丁目２８−６ | 2011年3月 | 63.31㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ清瀬 | 東京都清瀬市松山１丁目５−８ | 2010年5月 | 55.03㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ清瀬 | 東京都清瀬市松山１丁目２−１６ | 2008年12月 | 57.12㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬第2 | 東京都清瀬市松山１丁目４４−３ | 1992年2月 | 16.75㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイラシティ | 東京都清瀬市松山１丁目１３−３ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイラシティC | 東京都清瀬市松山１丁目１３−３ | 2004年1月 | 59.75㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイラシティＴ棟 | 東京都清瀬市松山１丁目１３−２ | 2004年1月 | 66.21㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール清瀬 | 東京都清瀬市松山１丁目３−７ | 1982年9月 | 59.34㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイラシティＩ棟 | 東京都清瀬市松山１丁目１３−２ | 2004年1月 | 72.73㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート清瀬 | 東京都清瀬市松山１丁目３−５ | 1996年9月 | 47.18㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |