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ロイヤルハイツ星川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,632万円 〜 1,833万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町３４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルハイツ星川の
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
ロイヤルハイツ星川の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市南区, 横浜市旭区, 横浜市中区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星川駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルハイツ星川の最寄り星川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルハイツ星川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では142.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
61.65㎡
2階 北
1LDK
57.29㎡
3階 北
2LDK
60.68㎡
3階 北
2LDK
60.88㎡
5階 北東
1LDK
61.65㎡
5階 北東
3DK
54.9㎡
5階 北東
2LDK
54.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 61.65㎡ | 北東 | 2階 北東(61.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 57.29㎡ | 北 | 2階 北(57.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 3階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.88㎡ | 北 | 3階 北(60.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.65㎡ | 北東 | 5階 北東(61.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.9㎡ | 北東 | 5階 北東(54.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.9㎡ | 北東 | 5階 北東(54.9㎡)を無料査定する |
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ロイヤルハイツ星川の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1980年7月 | 29.79㎡ | 31.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 2005年1月 | 55.39㎡ | 77.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 73.28㎡ | 73.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2013年3月 | 71.09㎡ | 96.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 77.31㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2000年9月 | 69.4㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1996年11月 | 60.2㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1996年11月 | 58.1㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1980年7月 | 54.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2005年9月 | 69.89㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,650万円 | 2013年3月 | 67.1㎡ | 99.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2013年3月 | 70.2㎡ | 93.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 55.39㎡ | 59.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2013年3月 | 73.96㎡ | 98.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1980年7月 | 60.7㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 62.79㎡ | 71.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1980年7月 | 60.74㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 68.83㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1980年7月 | 52.22㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2020年3月 | 71.8㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 70.07㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 61.74㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2000年10月 | 72.33㎡ | 73.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 73.56㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 67.65㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2020年3月 | 75.36㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1996年11月 | 68.83㎡ | 65.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 57.29㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 73.56㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2020年3月 | 71.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 2013年3月 | 70.2㎡ | 95.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1974年2月 | 42.92㎡ | 44.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 8,100万円 | 2013年3月 | 80.53㎡ | 100.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,000万円 | 1980年7月 | 60.74㎡ | 32.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1980年7月 | 60.74㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 73.56㎡ | 56.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1996年6月 | 67.56㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 42.92㎡ | 39.1万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 72.68㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 67.65㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1978年6月 | 45.53㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1974年2月 | 42.8㎡ | 33.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1996年11月 | 60.2㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 70.2㎡ | 90.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1996年12月 | 57.35㎡ | 76.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,950万円 | 2012年4月 | 62.63㎡ | 79.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 1980年7月 | 54.8㎡ | 54.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 73.56㎡ | 52.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 45.36㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2020年3月 | 71.8㎡ | 90.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1980年2月 | 54.9㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 76.01㎡ | 83.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,450万円 | 1996年6月 | 68.07㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.93㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 1996年11月 | 60.2㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2020年3月 | 61.74㎡ | 85.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1980年7月 | 30.37㎡ | 28.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 57.35㎡ | 57.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 4,590万円 | 2013年3月 | 56.74㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 67.75㎡ | 63.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 66.21㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,150万円 | 2005年9月 | 74.59㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 54.9㎡ | 27.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 4,990万円 | 2005年9月 | 69.89㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 1998年12月 | 80.76㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2005年9月 | 69.89㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 1980年7月 | 54.8㎡ | 40.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 73.96㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1998年12月 | 63.17㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 85.31㎡ | 64.2万円 | 3 | 4LDK |
ロイヤルハイツ星川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム峰岡 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０ | 1974年7月 | 47.02㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１６−１ | 1990年2月 | 65.82㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア横浜星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１９ | 2023年8月 | 34.98㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド横濱星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１３−１ | 2013年4月 | 61.27㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート和田町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目９−１ | 1994年10月 | 33.03㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー横浜星川2番館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目１−１９ | 1984年9月 | 49.38㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー横浜星川1番館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目２−７ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティオ和田町駅前 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目７−１８ | 2000年8月 | 58.0㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱星川パークサイド | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目２１−１７ | 2003年10月 | 70.0㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和田町第2 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目１１−１２ | 1994年3月 | 52.25㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイグリーンヒルズ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目１０−２６ | 1991年3月 | 15.06㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート横浜星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目１２−１１ | 1987年5月 | 14.03㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目１７−１１ | 1989年5月 | 16.2㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目２１−１３ | 1982年8月 | 34.37㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス和田町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目９−６ | 1988年7月 | 26.26㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和田町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目９−３ | 1987年9月 | 47.53㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−３ | 1996年11月 | 57.35㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー横濱星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−５ | 2013年3月 | 67.1㎡〜 | 6,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星川シュロス | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町１５−５ | 1974年2月 | 42.8㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ横濱星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町２−１ | 2020年5月 | 61.63㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |