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東雲本町パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,900万円 〜 2,215万円 （96万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区東雲本町２丁目１６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
東雲本町パークマンションの存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格
東雲本町パークマンションの最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東雲本町パークマンションは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
65.7㎡
1階 南
3LDK
65.7㎡
3階 南西
3DK
65.7㎡
4階 南西
2LDK
73.75㎡
4階 南西
3LDK
65.7㎡
5階 東
3LDK
65.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.7㎡ | 南西 | 1階 南西(65.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.7㎡ | 南 | 1階 南(65.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 65.7㎡ | 南西 | 3階 南西(65.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.75㎡ | 南西 | 4階 南西(73.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.7㎡ | 南西 | 4階 南西(65.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.7㎡ | 東 | 5階 東(65.7㎡)を無料査定する |
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東雲本町パークマンションの存在する広島県広島市南区東雲本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 77.86㎡ | 46.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 36.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 726万円 | 1974年7月 | 45.65㎡ | 15.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年7月 | 60.24㎡ | 20.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年7月 | 62.57㎡ | 19.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,230万円 | 2000年5月 | 89.11㎡ | 47.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,495万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1974年7月 | 45.59㎡ | 19.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1974年7月 | 45.5㎡ | 21.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,595万円 | 1974年7月 | 62.57㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1974年7月 | 43.36㎡ | 13.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,400万円 | 1998年6月 | 68.5㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,395万円 | 1983年8月 | 73.75㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 1974年7月 | 62.57㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 550万円 | 1974年7月 | 62.57㎡ | 8.8万円 | 5 | 3DK |
| 2020年12月 | 890万円 | 1974年7月 | 48.3㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 2000年5月 | 50.93㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1983年8月 | 65.7㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 260万円 | 1974年7月 | 23.76㎡ | 10.9万円 | 3 | 1DK |
| 2020年9月 | 1,110万円 | 1974年7月 | 49.2㎡ | 22.6万円 | 2 | 1DK |
| 2020年7月 | 2,550万円 | 2001年2月 | 68.33㎡ | 37.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 200万円 | 1974年7月 | 25.25㎡ | 7.9万円 | 3 | 1DK |
| 2020年5月 | 480万円 | 1974年7月 | 48.3㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1974年7月 | 45.5㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1974年7月 | 42.49㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルハイツ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１６−３３ | 1983年10月 | 64.8㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目３−３６ | 2002年9月 | 70.09㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１１ー３３ | 2008年9月 | 80.03㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東雲参番館 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | 2014年9月 | 73.57㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスシティ東雲パークフロント | 広島県広島市南区東雲２丁目１７−２７ | 2005年5月 | 73.94㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋光ハイツ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１１−１７ | 1979年5月 | 37.94㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１−２５ | 1981年6月 | 59.13㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート東雲公園 | 広島県広島市南区東雲２丁目３−３２ | 2001年3月 | 67.17㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１３−１２ | 1974年2月 | 32.04㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーリエンス東雲2番館 | 広島県広島市南区東雲２丁目１７−２ | 1997年2月 | 65.76㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東雲2番館 | 広島県広島市南区東雲２丁目２ー３８ | 2014年2月 | 75.0㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雲コーポラス | 広島県広島市南区東雲２丁目２−１４ | 1963年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーリエンス東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目３−１７ | 1995年3月 | 68.88㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１６−２５ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東雲翠苑 | 広島県広島市南区東雲２丁目１７−１５ | 1973年6月 | 43.36㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東雲公園ハイタウン | 広島県広島市南区東雲２丁目４−１６ | 1989年7月 | 59.94㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東雲ブライトレジデンス | 広島県広島市南区東雲２丁目１４ー１７ | 2017年4月 | 66.34㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東雲レジデンス | 広島県広島市南区東雲２丁目１０５３−１ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィスコート東雲 | 広島県広島市南区東雲２丁目１８ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東雲ハイツ | 広島県広島市南区東雲１丁目２１ー１０ | 1972年8月 | 32.27㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |