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サーパス天神橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,187万円 〜 3,353万円 （114万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市材木町８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
サーパス天神橋の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
サーパス天神橋の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス天神橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス天神橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
63.52㎡
3階 北
2LDK
84.37㎡
3階 南
3LDK
92.59㎡
4階 南
2LDK
63.52㎡
4階 南西
2LDK
75.76㎡
4階 南
3LDK
92.59㎡
4階 南
2LDK
71.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.52㎡ | 南 | 1階 南(63.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 84.37㎡ | 北 | 3階 北(84.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.59㎡ | 南 | 3階 南(92.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.52㎡ | 南 | 4階 南(63.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.76㎡ | 南西 | 4階 南西(75.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.59㎡ | 南 | 4階 南(92.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.83㎡ | 南 | 4階 南(71.83㎡)を無料査定する |
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サーパス天神橋の存在する石川県金沢市材木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2007年2月 | 63.52㎡ | 32.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,691万円 | 2007年2月 | 71.83㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 75.76㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 2007年2月 | 63.52㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 92.59㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 84.37㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 92.59㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワイヤルユウ梅の橋 | 石川県金沢市並木町２−１３ | 1990年2月 | 83.52㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅の川ハイム | 石川県金沢市並木町２−１０ | 1976年12月 | 61.52㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロールスガーデン並木町 | 石川県金沢市並木町３−２２ | 1984年9月 | 56.43㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイステリアガーデン並木町 | 石川県金沢市並木町３ー１３ | 1986年1月 | 76.54㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅野川セサミドーマ | 石川県金沢市並木町３−３０ | 1988年10月 | 97.4㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート並木町 | 石川県金沢市並木町２−３ | 2000年5月 | 60.06㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジョン・ド・マルセリーヌ尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目１０−１５ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目２−４１ | 2000年6月 | 62.15㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾張町レジデンス | 石川県金沢市尾張町１丁目９−１１ | 1981年6月 | 75.05㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目４−４ | 2007年12月 | 54.52㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目９−２８ | 1989年12月 | 53.65㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグロリエ | 石川県金沢市尾張町１丁目２−１２ | 1985年4月 | 15.1㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール武蔵 | 石川県金沢市尾張町１丁目１１−２ | 1991年6月 | 63.06㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目１１−１３ | 2004年2月 | 71.26㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾張町マンション | 石川県金沢市尾張町１丁目２ー３６ | 1980年9月 | 76.42㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンプレイス兼六元町1番館 | 石川県金沢市兼六元町７−３２ | 2000年6月 | 51.21㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンプレイス兼六元町2番館 | 石川県金沢市兼六元町９−２８ | 2000年9月 | 73.49㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン浅野川 | 石川県金沢市東山１丁目１７ー１ | 1991年3月 | 68.62㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレイユ東山 | 石川県金沢市東山１丁目３−７ | 1994年2月 | 66.32㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅野川セサミドーマアネックス | 石川県金沢市橋場町１０−３４ | 1992年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |