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ジェム川口芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,426万円 〜 2,553万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市芝高木２丁目１０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ジェム川口芝公園の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 戸田市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
ジェム川口芝公園の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェム川口芝公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.8万円に比べて、築40年以上では139.0万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
74.18㎡
3階 北
3LDK
74.18㎡
3階 北
3LDK
69.0㎡
4階 北
3LDK
62.88㎡
4階 北
3LDK
62.28㎡
4階 南東
2LDK
58.62㎡
5階 北
4LDK
103.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.18㎡ | 北 | 1階 北(74.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.18㎡ | 北 | 3階 北(74.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 3階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 4階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.28㎡ | 北 | 4階 北(62.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.62㎡ | 南東 | 4階 南東(58.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 103.29㎡ | 北 | 5階 北(103.29㎡)を無料査定する |
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ジェム川口芝公園の存在する埼玉県川口市芝高木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 62.88㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1985年3月 | 62.28㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1985年3月 | 58.62㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 73.17㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 103.29㎡ | 22.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 43.3㎡ | 29.6万円 | 1 | 2DK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 74.18㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 74.18㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 74.18㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 74.18㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1985年3月 | 69.0㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 60.42㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム川口芝公園 | 埼玉県川口市芝宮根町５ー２４ | 1994年9月 | 62.7㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口芝パークホームズ | 埼玉県川口市芝高木２丁目７ー１１ | 1989年9月 | 43.3㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口7SCENESプロジェクト | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |