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アルプスマンション西大久保

アルプスマンション西大久保の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,668万円 〜 5,127万円
（259万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目２−２０
築年月1977年9月
総階数9階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

アルプスマンション西大久保について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルプスマンション西大久保は、地下鉄副都心線「東新宿」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1977年に竣工され、全体の戸数は38戸で、地上9階建てとなっています。

周辺施設には、徒歩数十メートル圏内にセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやコープみらい、三徳といったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、徒歩数十メートル圏内には食堂107やさぼてん、長生庵、また大久保2丁目にはサイゼリヤや松屋などもあります。また、合わせて病院や薬局も周辺に点在しているため、生活に必要な施設が揃っています。

大久保特別出張所や大久保図書館、大久保地域センターといった公共施設も徒歩圏内にあり、また大久保地域には都立戸山公園箱根山地区や戸山公園サービスセンターもあります。さらに学校や保育園、幼稚園も近くに点在しているため、子育てにも便利な立地となっています。

アルプスマンション西大久保は、交通の便はもちろんのこと、生活に必要な施設や公共施設、自然環境など、住環境が整ったマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アルプスマンション西大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

アルプスマンション西大久保の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルプスマンション西大久保は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では273.5万円と27.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルプスマンション西大久保の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
２ＤＫ
34.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
63.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1SDK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
63.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
３ＬＤＫ
58.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
53.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
59.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
63.86㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
63.86㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
53.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
58.05㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
41.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ２ＤＫ 34.11㎡ 北東 2階 北東(34.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.86㎡ 北東 3階 北東(63.86㎡)を無料査定する
3 1SDK 40.5㎡ 北東 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.86㎡ 南 4階 南(63.86㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ 58.05㎡ 北東 5階 北東(58.05㎡)を無料査定する
5 3DK 53.28㎡ 北東 5階 北東(53.28㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.15㎡ 北東 5階 北東(59.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.86㎡ 北東 5階 北東(63.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.86㎡ 北東 6階 北東(63.86㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.5㎡ 北東 6階 北東(40.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.28㎡ 北東 6階 北東(53.28㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.05㎡ 北東 7階 北東(58.05㎡)を無料査定する
8 1LDK 41.35㎡ 北東 8階 北東(41.35㎡)を無料査定する
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アルプスマンション西大久保の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,500万円2005年6月24.8㎡141.1万円71K
2024年6月3,500万円2005年6月24.8㎡141.1万円71K
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2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
2024年6月3,480万円1976年7月48.6㎡71.6万円112LDK
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2024年6月2,480万円1978年9月30.29㎡81.9万円71LDK
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2024年6月6,480万円1976年8月68.04㎡95.2万円102LDK
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2024年6月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円82LDK
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2024年6月6,280万円1999年1月51.37㎡122.3万円11LDK
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2024年6月4,480万円1977年8月58.05㎡77.2万円53LDK
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2024年6月5,470万円1981年3月53.04㎡103.1万円152LDK
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2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
2024年6月3,850万円1979年10月33.09㎡116.3万円91LDK
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2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
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2024年6月2,450万円1974年3月36.56㎡67.0万円91R
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2024年6月6,980万円1984年9月63.99㎡109.1万円22LDK
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2024年6月5,180万円1971年12月73.5㎡70.5万円102LDK
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2024年6月3,980万円1979年2月46.98㎡84.7万円122LDK
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2024年6月6,498万円2008年1月50.99㎡127.4万円32LDK
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2024年5月5,099万円1977年3月54.96㎡92.8万円42LDK
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2024年5月11,800万円2018年6月61.2㎡192.8万円22LDK
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2024年5月3,070万円2013年8月25.56㎡120.1万円11R
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2024年5月19,800万円2014年12月72.57㎡272.8万円43LDK
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2024年5月3,580万円1976年7月48.6㎡73.7万円82LDK
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2024年5月1,880万円1975年3月18.03㎡104.3万円21R
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2024年5月3,800万円1969年9月52.89㎡71.8万円61LDK
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2024年5月7,680万円2018年6月45.24㎡169.8万円91LDK
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2024年5月300万円1979年10月1.83㎡163.9万円31R
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2024年5月4,798万円1976年7月53.46㎡89.7万円32LDK
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2024年5月22,000万円2014年12月72.25㎡304.5万円102LDK
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2024年5月3,280万円1976年8月48.73㎡67.3万円52LDK
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2024年5月2,980万円1999年1月20.25㎡147.2万円41K
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2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
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2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月1,980万円1979年10月25.49㎡77.7万円71LDK
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円11K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月2,330万円1988年4月23.25㎡100.2万円21K
2024年4月5,450万円2000年8月41.63㎡130.9万円61LDK
2024年4月5,450万円2000年8月41.63㎡130.9万円61LDK
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
2024年4月2,615万円1979年10月20.03㎡130.6万円81K
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メインステージ新宿東京都新宿区新宿７丁目３−４７1992年5月19.98㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
アジュール戸山公園東京都新宿区新宿７丁目３−４３1998年8月----このマンションの相場を見る
サンウッド新宿戸山フラッツ東京都新宿区新宿７丁目２６−２３2003年8月45.04㎡〜5,869万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート東新宿東京都新宿区新宿７丁目１２−８2005年6月44.13㎡〜5,543万円〜このマンションの相場を見る
ニューイースタンハイツ東京都新宿区新宿７丁目２６−５９1980年10月----このマンションの相場を見る
菱和パレス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１８−６1992年1月21.61㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ東京都新宿区新宿７丁目２５−５2010年6月22.48㎡〜3,176万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド東新宿東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月38.67㎡〜3,379万円〜このマンションの相場を見る
アクティヴュー新宿東京都新宿区新宿７丁目２５−１1999年1月38.71㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る
カーサベーラ東京都新宿区新宿７丁目３−５０2003年2月88.39㎡〜9,964万円〜このマンションの相場を見る
戸山永田ハイツ東京都新宿区新宿７丁目２０−１２1976年3月32.15㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン戸山東京都新宿区新宿７丁目２６−３７1983年3月56.79㎡〜5,037万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿7丁目東京都新宿区新宿７丁目１２−３1998年11月20.89㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
新宿7丁目ハイライズ東京都新宿区新宿７丁目２６−１９1999年8月----このマンションの相場を見る
アパガーデンズ新宿戸山公園東京都新宿区新宿７丁目２６−４０2004年9月25.29㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル新宿東京都新宿区新宿７丁目２６−５３1969年5月56.06㎡〜4,222万円〜このマンションの相場を見る
セザール東大久保東京都新宿区新宿７丁目２０−１０1977年4月25.44㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
宮庭東新宿ビル東京都新宿区新宿７丁目１２−９2012年9月43.91㎡〜5,381万円〜このマンションの相場を見る
クリオ新宿戸山1番館東京都新宿区新宿７丁目３−３５2001年5月57.11㎡〜7,138万円〜このマンションの相場を見る