パークリュクス大手門monoの売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
1,806万円〜 1,898万円（244万円〜 256万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区大手門１丁目３−２８
築年月	2017年11月
総階数	14階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	赤坂駅徒歩7分大濠公園駅徒歩8分天神駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

パークリュクス大手門monoの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス大手門monoの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス大手門monoは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では130.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

24.51㎡

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4階北東

24.51㎡

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5階南

24.51㎡

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10階北東

24.51㎡

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13階北東

ワンルーム

24.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	24.51㎡	北東	2階北東(24.51㎡)を無料査定する
4	1K	24.51㎡	北東	4階北東(24.51㎡)を無料査定する
5	1K	24.51㎡	南	5階南(24.51㎡)を無料査定する
10	1K	24.51㎡	北東	10階北東(24.51㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	24.51㎡	北東	13階北東(24.51㎡)を無料査定する

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パークリュクス大手門monoの存在する福岡県福岡市中央区大手門１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,300万円	2005年2月	68.3㎡	63.0万円	10	2LDK
2024年4月	7,450万円	2010年9月	77.42㎡	96.2万円	10	2LDK
2024年4月	5,380万円	2006年7月	65.8㎡	81.8万円	12	2LDK
2024年4月	4,350万円	2004年10月	62.48㎡	69.6万円	8	2LDK
2024年3月	799万円	1999年1月	20.52㎡	38.9万円	1	1K
2024年3月	1,180万円	1985年5月	37.32㎡	31.6万円	11	1LDK
2024年3月	1,800万円	1984年6月	57.67㎡	31.2万円	10	2LDK
2024年3月	3,150万円	1996年3月	65.43㎡	48.1万円	9	2LDK
2024年3月	5,599万円	1996年8月	89.25㎡	62.7万円	4	4LDK
2024年3月	2,780万円	2021年4月	33.46㎡	83.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,180万円	2006年7月	55.76㎡	57.0万円	7	1LDK
2024年2月	1,530万円	1985年5月	37.32㎡	41.0万円	8	1LDK
2024年2月	7,450万円	2010年9月	78.53㎡	94.9万円	10	2LDK
2024年2月	1,400万円	2005年9月	24.9㎡	56.2万円	7	1K
2024年2月	3,100万円	2021年1月	33.46㎡	92.6万円	10	1LDK
2024年1月	5,380万円	2015年2月	67.03㎡	80.3万円	14	3LDK
2024年1月	5,870万円	2015年2月	77.04㎡	76.2万円	13	3LDK
2023年12月	6,880万円	2020年7月	82.26㎡	83.6万円	8	3LDK
2023年12月	6,700万円	2020年7月	85.86㎡	78.0万円	8	3LDK
2023年12月	680万円	1997年2月	20.01㎡	34.0万円	1	1K
2023年11月	6,780万円	2015年2月	85.07㎡	79.7万円	12	3LDK
2023年11月	13,800万円	2003年8月	136.91㎡	100.8万円	19	4LDK
2023年11月	11,800万円	2003年8月	136.91㎡	86.2万円	19	4LDK
2023年11月	1,900万円	2015年8月	29.02㎡	65.5万円	10	1DK
2023年11月	3,400万円	2006年7月	60.61㎡	56.1万円	2	1LDK
2023年11月	640万円	1992年8月	20.7㎡	30.9万円	7	1K
2023年10月	2,480万円	1983年7月	66.06㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年10月	22,000万円	2008年10月	148.23㎡	148.4万円	7	3LDK
2023年10月	1,180万円	2002年6月	24.3㎡	48.6万円	8	ワンルーム
2023年10月	1,830万円	2017年10月	24.51㎡	74.7万円	13	ワンルーム
2023年10月	770万円	1997年2月	20.16㎡	38.2万円	6	1K
2023年10月	2,880万円	2021年4月	33.46㎡	86.1万円	7	1LDK
2023年10月	2,780万円	2021年4月	34.3㎡	81.0万円	4	1LDK
2023年9月	7,980万円	2010年9月	110.78㎡	72.0万円	15	4LDK
2023年9月	6,300万円	2020年6月	72.11㎡	87.4万円	15	3LDK
2023年9月	1,250万円	2005年8月	24.9㎡	50.2万円	3	ワンルーム
2023年9月	4,200万円	1999年6月	66.34㎡	63.3万円	5	1LDK
2023年9月	990万円	2003年10月	24.48㎡	40.4万円	4	1K
2023年9月	6,980万円	2020年6月	72.11㎡	96.8万円	15	3LDK
2023年9月	5,980万円	2003年8月	95.82㎡	62.4万円	9	3LDK
2023年9月	5,500万円	2003年8月	95.82㎡	57.4万円	13	3LDK
2023年9月	3,750万円	1996年8月	89.25㎡	42.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,280万円	1982年5月	69.87㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年8月	3,290万円	1984年6月	83.7㎡	39.3万円	9	3LDK
2023年8月	7,000万円	2006年7月	88.8㎡	78.8万円	20	2LDK
2023年8月	2,599万円	1984年6月	56.7㎡	45.8万円	8	2LDK
2023年8月	7,000万円	2006年7月	94.2㎡	74.3万円	20	2LDK
2023年8月	5,790万円	2005年2月	93.96㎡	61.6万円	10	2LDK
2023年7月	3,980万円	1976年4月	139.84㎡	28.5万円	7	4LDK
2023年7月	3,880万円	1976年4月	103.12㎡	37.6万円	5	4LDK
2023年7月	890万円	1999年8月	20.96㎡	42.5万円	3	1K
2023年7月	480万円	1985年10月	17.82㎡	26.9万円	6	ワンルーム

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近隣のマンション情報

大手門ハウス

福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１８

築年月：1984年12月

専有面積：63.41㎡〜

相場価格：1,842万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大手門ハウス	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１８	1984年12月	63.41㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大濠公園	福岡県福岡市中央区大手門２丁目３	2023年4月	32.82㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門第2	福岡県福岡市中央区大手門２丁目１０−１７	1985年7月	33.75㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルビィ赤坂	福岡県福岡市中央区大手門２丁目１−３０	2021年1月	33.46㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク大手門パークサイド	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−２９	2004年10月	62.48㎡〜	4,016万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス大濠パークサイド	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１３	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス	福岡県福岡市中央区大手門２丁目４	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
MJR大手門タワーレジデンス	福岡県福岡市中央区大手門２丁目６−１６	2010年9月	65.57㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス大手門ツインビュー	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−６	2005年2月	53.95㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目１	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォーレプライム大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１７	2015年8月	25.12㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−１８	1981年10月	52.14㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
藤和大濠公園ホームズ	福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−１４	1996年8月	74.0㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスクルアージュ大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−６	1996年3月	53.13㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス大濠パークアベニュー	福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−７	2000年3月	21.09㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−１０	1973年8月	33.0㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−５	1982年5月	69.87㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク大濠公園	福岡県福岡市中央区大手門２丁目	2020年6月	63.72㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストアバンシティ大濠	福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−３７	1999年2月	20.52㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大濠公園公園グランゲイト	福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−３６	2015年2月	67.03㎡〜	5,241万円〜	このマンションの相場を見る

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