アップルタワー大阪谷町の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
2,891万円〜 13,689万円（258万円〜 292万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区農人橋１丁目１−２９
築年月	2006年6月
総階数	32階
総戸数	300戸
専有面積	37.09㎡〜 154.84㎡
間取り	複合間取/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	谷町四丁目駅徒歩1分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ付

防犯ｶﾒﾗ

廊下保安灯

人感ｾﾝｻｰ照明

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

茶室

ｽｶｲﾃﾞｯｷ

ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

アップルタワー大阪谷町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アップルタワー大阪谷町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	93,069	100.0
2020年	102,127	109.7
2025年	108,615	116.7
2030年	112,723	121.1
2035年	114,676	123.2
2040年	114,900	123.5
2045年	113,840	122.3

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

アップルタワー大阪谷町の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アップルタワー大阪谷町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.0万円に比べて、築40年以上では135.1万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アップルタワー大阪谷町の存在する大阪府大阪市中央区農人橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	2008年5月	47.06㎡	69.7万円	10	2LDK
2024年4月	2,280万円	1980年9月	53.37㎡	42.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,480万円	1980年9月	37.97㎡	39.0万円	5	1SK
2024年3月	7,980万円	2006年6月	94.19㎡	84.7万円	21	3LDK
2024年3月	3,780万円	1980年9月	89.65㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年2月	6,380万円	2006年6月	74.92㎡	85.2万円	22	2LDK
2024年2月	4,280万円	2008年5月	63.71㎡	67.2万円	7	1SLDK
2024年1月	2,880万円	1979年3月	66.06㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	2006年6月	56.45㎡	97.1万円	24	2LDK
2024年1月	2,180万円	1980年9月	62.95㎡	34.6万円	6	3DK
2023年12月	6,980万円	2006年6月	74.92㎡	93.2万円	25	3LDK
2023年11月	2,298万円	1979年12月	59.0㎡	38.9万円	1	-
2023年11月	5,198万円	2006年6月	61.52㎡	84.5万円	8	2LDK
2023年11月	2,800万円	2006年6月	37.09㎡	75.5万円	11	1LDK
2023年11月	3,880万円	2000年9月	75.12㎡	51.7万円	6	2LDK
2023年9月	7,980万円	2006年6月	89.55㎡	89.1万円	13	-
2023年9月	5,680万円	2006年6月	73.3㎡	77.5万円	13	2LDK
2023年9月	4,280万円	2013年2月	61.37㎡	69.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,498万円	1979年3月	60.5㎡	41.3万円	5	1LDK
2023年9月	4,140万円	2013年2月	54.27㎡	76.3万円	2	2LDK
2023年9月	3,680万円	2013年2月	54.27㎡	67.8万円	5	2LDK
2023年9月	4,140万円	2013年2月	54.27㎡	76.3万円	2	2LDK
2023年8月	2,560万円	1980年9月	69.79㎡	36.7万円	4	2LDK
2023年8月	2,180万円	1980年9月	89.65㎡	24.3万円	2	ワンルーム
2023年8月	2,598万円	1979年11月	59.01㎡	44.0万円	1	2LDK
2023年8月	4,400万円	2006年6月	56.77㎡	77.5万円	4	2LDK
2023年7月	3,980万円	1981年11月	100.07㎡	39.8万円	9	2LDK
2023年7月	3,480万円	1980年9月	89.65㎡	38.8万円	3	4LDK
2023年7月	4,680万円	2008年5月	73.46㎡	63.7万円	6	3LDK
2023年7月	5,480万円	2006年6月	64.96㎡	84.4万円	18	3LDK
2023年7月	3,300万円	2006年6月	37.09㎡	89.0万円	8	1LDK
2023年6月	3,390万円	2008年5月	54.81㎡	61.9万円	6	1SLDK
2023年5月	4,700万円	2006年6月	56.77㎡	82.8万円	8	2LDK
2023年5月	4,700万円	2006年6月	56.77㎡	82.8万円	8	2LDK
2023年5月	5,680万円	2006年6月	66.17㎡	85.8万円	12	3LDK
2023年5月	3,930万円	2013年2月	54.27㎡	72.4万円	9	2LDK
2023年3月	5,480万円	2006年6月	61.52㎡	89.1万円	5	2LDK
2023年3月	1,490万円	2014年7月	20.67㎡	72.1万円	1	1K
2023年2月	2,600万円	2006年6月	37.09㎡	70.1万円	11	1LDK
2023年2月	1,580万円	2013年9月	23.98㎡	65.9万円	7	1K
2023年2月	7,980万円	2006年6月	89.55㎡	89.1万円	7	4LDK
2022年11月	6,480万円	2006年6月	71.83㎡	90.2万円	27	2LDK
2022年11月	1,650万円	1979年11月	54.45㎡	30.3万円	1	1LDK
2022年11月	2,280万円	1980年9月	89.65㎡	25.4万円	3	4LDK
2022年11月	2,880万円	1980年9月	69.78㎡	41.3万円	4	2LDK
2022年11月	2,780万円	1980年9月	69.78㎡	39.8万円	6	2LDK
2022年10月	1,460万円	2005年2月	24.96㎡	58.5万円	13	ワンルーム
2022年10月	4,380万円	2006年6月	56.45㎡	77.6万円	21	2LDK
2022年10月	4,590万円	2013年2月	66.87㎡	68.6万円	13	3LDK
2022年10月	3,980万円	2006年6月	61.52㎡	64.7万円	14	1LDK
2022年9月	2,480万円	2008年5月	38.21㎡	64.9万円	13	1LDK

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近隣のマンション情報

シティコープ東本町

大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３

築年月：1979年10月

専有面積：25.92㎡〜

相場価格：965万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコープ東本町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３	1979年10月	25.92㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームスクエア	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１ー６	1979年5月	46.15㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
内本町中央ビル	大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
内本町ビューハイツ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０	1981年10月	31.39㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン谷町四丁目4	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルブライト本町東	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５	2010年2月	28.65㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン東船場	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９	1982年11月	19.88㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東本町第2	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０	1983年2月	23.64㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１	2002年1月	56.35㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サン谷町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス谷町4丁目	大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２	2015年8月	68.2㎡〜	5,842万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルブライト谷町	大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２	2011年3月	23.2㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー大阪谷町	大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７	2003年9月	40.33㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ谷町エクスコード	大阪府大阪市中央区谷町５丁目７−９	2005年7月	55.09㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス谷町5丁目	大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−４	2014年1月	61.5㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第3	大阪府大阪市中央区谷町５丁目５−３	1986年8月	20.8㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ	大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１５	2005年7月	53.53㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル谷町タワー	大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１	2001年8月	60.66㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第2	大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−９	1980年10月	45.5㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
谷町セントラルハイツ	大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１６	1978年8月	24.5㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る

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