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アメニティ港明の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,666万円 〜 3,015万円 （115万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区港明１丁目１１−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アメニティ港明の
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
アメニティ港明の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格
アメニティ港明の最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメニティ港明は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では52.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
76.86㎡
6階 北
3LDK
84.43㎡
6階 北
2LDK
84.43㎡
8階 北
3LDK
84.43㎡
9階 北
3LDK
76.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.86㎡ | 北 | 2階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.43㎡ | 北 | 6階 北(84.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 84.43㎡ | 北 | 6階 北(84.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.43㎡ | 北 | 8階 北(84.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.86㎡ | 北 | 9階 北(76.86㎡)を無料査定する |
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アメニティ港明の存在する愛知県名古屋市港区港明１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2023年1月 | 97.34㎡ | 51.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2023年1月 | 76.8㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2023年1月 | 75.35㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 84.43㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2023年1月 | 87.15㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 2023年1月 | 74.64㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 2010年6月 | 85.8㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2015年1月 | 84.43㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2010年6月 | 68.43㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 34.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 85.8㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,640万円 | 2010年6月 | 68.43㎡ | 38.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 2015年1月 | 76.86㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2015年1月 | 76.86㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2015年3月 | 84.43㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 2010年6月 | 68.13㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,198万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 30.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,490万円 | 2010年6月 | 68.43㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,398万円 | 2010年6月 | 85.8㎡ | 39.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2010年6月 | 73.02㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 2010年6月 | 85.8㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2010年6月 | 68.43㎡ | 34.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,850万円 | 2010年6月 | 76.62㎡ | 37.2万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション東海通第2 | 愛知県名古屋市港区津金１丁目８ー４ | 1995年9月 | 72.53㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ4号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１ | 1974年7月 | 61.17㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ3号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１−１ | 1974年2月 | 51.81㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ1号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１ | 1974年7月 | 53.5㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１０３ | 1974年7月 | 51.0㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ2号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１ | 1974年2月 | 51.67㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・マリンスクエア | 愛知県名古屋市港区港明２丁目２０２ | 2010年6月 | 68.13㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | 愛知県名古屋市港区港明２丁目５０１−１ | 2023年1月 | 74.64㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０ | 2007年6月 | 81.33㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝東海橋ハイツ | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３ | 1985年3月 | 55.72㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東海通 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４ | 2003年1月 | 68.42㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ白鳥 | 愛知県名古屋市熱田区一番３丁目４−１５ | 2001年6月 | 78.7㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 愛知県名古屋市熱田区一番３丁目６−１１ | 2000年11月 | 65.53㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第5 | 愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２ | 2002年3月 | 78.43㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション道徳公園 | 愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六番町ハイツ | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３ | 1977年5月 | 61.05㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージエール六番 | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１ | 2004年11月 | 68.19㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア須成 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目６１ | 1990年11月 | 81.88㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア須成 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目６３−１ | 1994年3月 | 72.54㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港栄 | 愛知県名古屋市港区港栄２丁目１−３ | 2002年9月 | 77.97㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |