イスズハイツベル東大物の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
821万円〜 963万円（51万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市東本町１丁目４３
築年月	1984年11月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	大物駅徒歩5分尼崎駅徒歩16分

イスズハイツベル東大物の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

イスズハイツベル東大物の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大物駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル東大物の最寄り大物駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル東大物は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

3LDK

62.22㎡

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4階北東

3DK

53.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	62.22㎡	北東	4階北東(62.22㎡)を無料査定する
4	3DK	53.04㎡	北東	4階北東(53.04㎡)を無料査定する

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イスズハイツベル東大物の存在する兵庫県尼崎市東本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2018年2月	590万円	1984年11月	53.04㎡	11.1万円	4	3DK
2018年2月	1,398万円	1984年11月	62.22㎡	22.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

大物マンション

兵庫県尼崎市大物町２丁目１０−２１

築年月：1993年11月

専有面積：55.89㎡〜

相場価格：1,130万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大物マンション	兵庫県尼崎市大物町２丁目１０−２１	1993年11月	55.89㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか1番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−１	1986年12月	58.05㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか4番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−４	1989年3月	54.06㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか2番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−２	1987年7月	59.5㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目９−４３	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか5番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−５	1991年2月	60.0㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティおおさか3番館	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目１２−３	1987年4月	62.44㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナダンディムタウン千舟	大阪府大阪市西淀川区佃４丁目１−１９	1987年3月	40.01㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン出来島	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目２−７６	2006年7月	65.94㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
サンラフレ出来島1号棟	大阪府大阪市西淀川区出来島３丁目２−１	1994年10月	71.22㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム尼崎昭和通	兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２	1997年10月	61.45㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン尼崎駅前	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目３−１８	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ尼崎駅前	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目２−３	1998年9月	52.93㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア尼崎	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目５−１	2006年6月	57.18㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス尼崎GRAND PLACE	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目１０−１	2022年1月	57.77㎡〜	4,777万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎ビューハイツ	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目８−１	1985年8月	47.02㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン大和田	大阪府大阪市西淀川区大和田６丁目７−１６	2016年3月	--	--	このマンションの相場を見る