シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,070万円〜 2,635万円（112万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５
築年月	2000年2月
総階数	8階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	羽衣駅徒歩2分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

専用庭

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付専用ﾎﾟｰﾁ有り

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの

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人口予測から見た大阪府高石市の資産性・将来性

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの存在する大阪府高石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.1となります。

周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	56,529	100.0
2020年	53,464	94.6
2025年	50,128	88.7
2030年	46,727	82.7
2035年	43,329	76.6
2040年	39,994	70.7
2045年	36,807	65.1

※周囲の市区町村は堺市西区, 泉大津市, 堺市中区, 堺市堺区, 和泉市, 泉北郡忠岡町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽衣駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの最寄り羽衣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

65.98㎡

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2階北東

3LDK

64.11㎡

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2階北東

3LDK

61.24㎡

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3階北東

3LDK

70.4㎡

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4階北東

3LDK

64.11㎡

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7階北東

3LDK

66.0㎡

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8階北東

3LDK

75.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.98㎡	北東	1階北東(65.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.11㎡	北東	2階北東(64.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.24㎡	北東	2階北東(61.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.4㎡	北東	3階北東(70.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.11㎡	北東	4階北東(64.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.0㎡	北東	7階北東(66.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.01㎡	北東	8階北東(75.01㎡)を無料査定する

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの存在する大阪府高石市東羽衣３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,680万円	2000年2月	91.85㎡	40.1万円	6	4LDK
2024年4月	2,750万円	2003年10月	81.48㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年4月	120.03㎡	39.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,480万円	1997年8月	69.92㎡	35.5万円	5	3LDK
2023年12月	7,980万円	2019年7月	100.81㎡	79.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,980万円	2019年7月	71.76㎡	83.3万円	21	3LDK
2023年11月	2,298万円	2000年3月	61.24㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,680万円	2008年12月	110.07㎡	42.5万円	7	4SLDK
2023年10月	6,320万円	2008年12月	110.07㎡	57.4万円	7	4SLDK
2023年9月	1,999万円	2000年2月	64.11㎡	31.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,880万円	2003年4月	90.81㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年11月	4,800万円	2008年11月	102.89㎡	46.7万円	12	4LDK
2022年7月	2,420万円	2000年2月	65.98㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年6月	3,980万円	2008年11月	85.48㎡	46.6万円	7	3SLDK
2021年12月	5,180万円	2019年6月	70.17㎡	73.8万円	21	2LDK
2021年12月	4,980万円	2019年6月	71.76㎡	69.4万円	20	3LDK
2021年5月	4,980万円	2019年7月	71.76㎡	69.4万円	9	2LDK
2021年2月	2,280万円	1998年10月	69.37㎡	32.9万円	4	2SLDK
2020年5月	4,200万円	2008年11月	94.76㎡	44.3万円	13	4LDK
2020年3月	2,598万円	2000年2月	70.4㎡	36.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,980万円	1997年8月	70.36㎡	28.1万円	1	3LDK
2020年2月	2,380万円	1997年8月	70.36㎡	33.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,380万円	2000年2月	66.0㎡	36.1万円	7	3LDK
2019年11月	6,180万円	2019年7月	82.05㎡	75.3万円	12	2LDK
2019年8月	5,180万円	2019年8月	72.61㎡	71.3万円	16	2LDK
2019年8月	5,100万円	2019年8月	71.76㎡	71.1万円	20	3LDK
2019年8月	6,380万円	2019年8月	86.48㎡	73.8万円	12	3LDK
2019年8月	5,980万円	2019年8月	82.05㎡	72.9万円	19	3LDK
2019年7月	5,490万円	2019年8月	78.93㎡	69.6万円	17	3LDK
2019年7月	5,980万円	2019年8月	86.48㎡	69.1万円	13	3LDK
2019年7月	5,290万円	2019年8月	71.76㎡	73.7万円	21	3LDK
2019年7月	6,030万円	2019年8月	78.93㎡	76.4万円	21	3LDK
2019年7月	5,680万円	2019年8月	78.93㎡	72.0万円	20	3LDK
2019年6月	2,480万円	2000年2月	64.11㎡	38.7万円	4	3LDK
2019年6月	2,580万円	2000年2月	75.01㎡	34.4万円	8	3LDK
2019年4月	3,480万円	2008年11月	80.09㎡	43.5万円	11	3LDK
2019年4月	2,880万円	2003年4月	78.13㎡	36.9万円	2	3LDK
2019年2月	2,880万円	2003年4月	93.78㎡	30.7万円	2	3LDK
2019年1月	2,550万円	2003年4月	78.13㎡	32.6万円	1	1LDK
2019年1月	4,500万円	2008年11月	110.07㎡	40.9万円	13	4LDK
2018年12月	3,800万円	2008年11月	94.76㎡	40.1万円	2	3LDK
2018年2月	2,380万円	2003年4月	76.32㎡	31.2万円	8	2LDK
2018年1月	3,200万円	2008年11月	80.09㎡	40.0万円	10	3LDK
2017年5月	2,180万円	1997年8月	69.0㎡	31.6万円	2	2LDK
2017年1月	2,390万円	2003年4月	78.13㎡	30.6万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

エル羽衣

大阪府高石市東羽衣３丁目４ー２９

築年月：2003年4月

専有面積：76.32㎡〜

相場価格：2,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エル羽衣	大阪府高石市東羽衣３丁目４ー２９	2003年4月	76.32㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー羽衣	大阪府高石市東羽衣３丁目１−１	2019年6月	53.46㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ羽衣	大阪府高石市東羽衣３丁目４−５	2008年12月	80.09㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ東羽衣グランデュース	大阪府高石市東羽衣１丁目９−１	1998年10月	69.37㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ羽衣	大阪府高石市東羽衣１丁目６−３５	1997年8月	69.0㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール羽衣公園前	大阪府高石市羽衣１丁目５−３５	2003年10月	98.74㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ羽衣	大阪府高石市羽衣１丁目６−１	1975年10月	49.89㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ羽衣	大阪府高石市羽衣２丁目４−３８	1998年2月	67.34㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンウェルズ浜寺公園	大阪府高石市羽衣２丁目２−２１	2008年1月	51.3㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート羽衣	大阪府高石市羽衣２丁目５−４５	2010年2月	83.01㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１	2019年8月	65.61㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１	2016年8月	70.92㎡〜	3,147万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る

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