ソシオ上幟の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
5,434万円〜 7,704万円（244万円〜 245万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	広島県広島市中区上幟町９ー１５
築年月	2015年2月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	女学院前駅徒歩5分広島駅徒歩9分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

AED

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

浄水器

浴室TV

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

LED照明

光FIN

ｶﾞｽ温水式床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ソシオ上幟の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り女学院前駅の築年数で見たマンション価格

ソシオ上幟の最寄り女学院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソシオ上幟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.0万円に比べて、築40年以上では80.1万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

3LDK

91.0㎡

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6階南西

2LDK

66.91㎡

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9階北

3LDK

81.12㎡

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11階北

3LDK

104.38㎡

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12階北

2LDK

73.3㎡

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14階北

3LDK

73.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	91.0㎡	南西	5階南西(91.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.91㎡	南西	6階南西(66.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.12㎡	北	9階北(81.12㎡)を無料査定する
11	3LDK	104.38㎡	北	11階北(104.38㎡)を無料査定する
12	2LDK	73.3㎡	北	12階北(73.3㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.3㎡	北	14階北(73.3㎡)を無料査定する

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ソシオ上幟の存在する広島県広島市中区上幟町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,450万円	2012年2月	109.53㎡	86.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2015年3月	66.91㎡	71.4万円	6	2LDK
2024年3月	5,380万円	2009年9月	63.5㎡	84.7万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2001年2月	65.64㎡	56.1万円	9	2LDK
2024年3月	1,680万円	1974年3月	53.06㎡	31.7万円	3	2DK
2024年2月	7,270万円	2009年9月	85.39㎡	85.1万円	8	3LDK
2024年2月	5,500万円	2000年2月	88.68㎡	62.0万円	8	3LDK
2023年12月	3,460万円	2021年2月	40.91㎡	84.6万円	9	1LDK
2023年12月	3,680万円	2006年5月	55.71㎡	66.1万円	8	2LDK
2023年12月	1,250万円	2005年3月	32.48㎡	38.5万円	12	1K
2023年10月	5,400万円	1992年6月	104.27㎡	51.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,993万円	2001年2月	65.54㎡	60.9万円	7	2LDK
2023年9月	2,980万円	1985年2月	66.95㎡	44.5万円	2	1LDK
2023年8月	2,180万円	2016年7月	30.53㎡	71.4万円	4	1K
2023年7月	2,180万円	2016年7月	34.75㎡	62.7万円	10	1K
2023年7月	4,880万円	2001年3月	80.63㎡	60.5万円	4	3LDK
2023年7月	3,778万円	2001年2月	65.64㎡	57.6万円	7	2LDK
2023年6月	8,500万円	1999年7月	119.06㎡	71.4万円	4	3LDK
2023年6月	5,300万円	2007年2月	131.11㎡	40.4万円	6	4LDK
2023年6月	1,480万円	2005年3月	34.16㎡	43.3万円	3	1K
2023年4月	7,500万円	1999年7月	119.06㎡	63.0万円	10	3LDK
2023年4月	8,500万円	1999年7月	119.06㎡	71.4万円	10	3LDK
2023年4月	4,780万円	1992年6月	97.08㎡	49.2万円	8	2LDK
2023年4月	5,380万円	2008年6月	96.6㎡	55.7万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	1992年6月	97.08㎡	49.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,680万円	1985年2月	40.96㎡	41.0万円	3	1LDK
2023年3月	4,380万円	2001年2月	80.63㎡	54.3万円	7	3LDK
2023年2月	4,780万円	2011年9月	56.93㎡	84.0万円	6	2LDK
2023年2月	7,780万円	2012年2月	90.75㎡	85.7万円	12	1SLDK
2022年12月	2,380万円	2016年7月	34.75㎡	68.5万円	2	1K
2022年11月	3,080万円	1985年2月	56.8㎡	54.2万円	1	2LDK
2022年10月	3,890万円	2008年6月	96.6㎡	40.3万円	2	3LDK
2022年10月	4,980万円	2008年5月	91.52㎡	54.4万円	10	2SLDK
2022年9月	3,480万円	2001年2月	65.64㎡	53.0万円	6	2LDK
2022年9月	2,580万円	2016年7月	30.53㎡	84.5万円	13	ワンルーム
2022年8月	3,850万円	1999年9月	73.86㎡	52.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,480万円	2021年2月	40.91㎡	85.1万円	3	1LDK
2022年6月	3,900万円	2001年3月	75.52㎡	51.6万円	4	3LDK
2022年6月	3,900万円	2001年2月	80.63㎡	48.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,980万円	1985年2月	70.3㎡	42.4万円	5	1LDK
2022年5月	5,800万円	1992年7月	116.14㎡	49.9万円	4	3LDK
2022年4月	2,680万円	2016年7月	30.53㎡	87.8万円	11	1K
2022年4月	3,980万円	2001年2月	65.64㎡	60.6万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン幟町

広島県広島市中区鉄砲町３−４

築年月：2000年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン幟町	広島県広島市中区鉄砲町３−４	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランカ幟町	広島県広島市中区鉄砲町	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコープ幟町	広島県広島市中区鉄砲町	1985年2月	83.5㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
バルミープラザ八丁堀	広島県広島市中区鉄砲町２−１５	1997年3月	61.92㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス上大須賀ターミナルスクエア	広島県広島市東区上大須賀町１０−１９	2001年5月	70.74㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
PLAZA広島	広島県広島市東区上大須賀町８ー７	2000年5月	91.17㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
上大須賀コーポ	広島県広島市東区上大須賀町５ー１８	1979年2月	15.88㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス広島	広島県広島市東区上大須賀町	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア橋本町	広島県広島市中区橋本町５ー１６	1982年4月	39.85㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ橋本町	広島県広島市中区橋本町２−１９	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ京橋	広島県広島市中区橋本町	1980年3月	66.29㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス橋本町	広島県広島市中区橋本町３−１５	2001年3月	53.24㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ橋本町グランシーノ	広島県広島市中区橋本町２	2016年2月	66.61㎡〜	5,379万円〜	このマンションの相場を見る
上柳橋ハイタウン	広島県広島市中区橋本町１−８	1985年7月	62.48㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ橋本町音楽大学前	広島県広島市中区橋本町６−１０	1998年9月	57.51㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
野村ソシエテ橋本町	広島県広島市中区橋本町５−１８	1986年2月	19.17㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター京橋	広島県広島市中区橋本町２−４	1979年11月	59.52㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム幟町	広島県広島市中区橋本町２−１８	1999年6月	27.81㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション橋本町	広島県広島市中区橋本町２−２１	1985年3月	17.9㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る

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