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パロス山手町Aの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,757万円 〜 2,650万円 （87万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
パロス山手町Aの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格
パロス山手町Aの最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス山手町Aは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
70.93㎡
2階 南
3LDK
70.93㎡
2階 北
3LDK
66.63㎡
3階 南
2LDK
70.93㎡
5階 南
2LDK
97.01㎡
5階 北
3LDK
70.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.93㎡ | 南 | 1階 南(70.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.93㎡ | 南 | 2階 南(70.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.63㎡ | 北 | 2階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.93㎡ | 南 | 3階 南(70.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 97.01㎡ | 南 | 5階 南(97.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.93㎡ | 北 | 5階 北(70.93㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パロス山手町Aの存在する大阪府吹田市山手町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1999年7月 | 91.12㎡ | 49.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年9月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年7月 | 80.69㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 105.12㎡ | 80.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1979年11月 | 66.63㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 61.22㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 72.32㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 2001年4月 | 65.87㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 2001年4月 | 65.87㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1980年2月 | 70.93㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 70.93㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 73.84㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 67.57㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2001年4月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 68.25㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1974年9月 | 74.75㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 70.93㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 78.0㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2002年11月 | 93.58㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1988年6月 | 111.24㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 67.55㎡ | 22.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2018年11月 | 92.24㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2001年4月 | 70.2㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,230万円 | 2012年2月 | 64.97㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 2002年11月 | 78.0㎡ | 47.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 63.25㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1974年9月 | 63.25㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 80.69㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 74.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 86.48㎡ | 48.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 70.2㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 2001年4月 | 70.2㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 2001年4月 | 70.2㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 21.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1979年3月 | 70.93㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 81.75㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 76.53㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 74.75㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1974年11月 | 63.72㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 74.75㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1974年11月 | 59.67㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 70.93㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1974年11月 | 59.67㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,498万円 | 2018年11月 | 75.5㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1974年9月 | 63.25㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 97.01㎡ | 33.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 76.53㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 70.93㎡ | 26.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2010年2月 | 90.26㎡ | 51.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラル山手 | 大阪府吹田市山手町１丁目７−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町ウエスト | 大阪府吹田市山手町１丁目５−１ | 2015年10月 | 64.2㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町イースト | 大阪府吹田市山手町１丁目３−１ | 2015年10月 | 75.93㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町Ｂ | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−１ | 2018年11月 | 74.26㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１１−８ | 2002年8月 | 75.25㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊津山手 | 大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１ | 1988年6月 | 111.24㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | 81.78㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目２０−８ | 1995年12月 | 68.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツC棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｃ | 1974年9月 | 61.22㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツＡ棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | 1974年9月 | 61.22㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町３丁目１８−１ | 1999年7月 | 70.15㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツB棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｂ | 1974年9月 | 59.67㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里関大前コーポラスB棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１５Ｂ | 1974年11月 | 59.67㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊津パロス山手町2番館A棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目２−１ | 1980年2月 | 70.93㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関大前スカイハイツ | 大阪府吹田市山手町３丁目１７−Ｂ | 1974年9月 | 63.25㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ吹田山手町 | 大阪府吹田市山手町３丁目２９−１０ | 2010年2月 | 70.0㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生不動産千里関大前コーポラスＡ棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネ吹田山手町アーバンビュー | 大阪府吹田市山手町３丁目１２−２ | 2001年4月 | 65.87㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里関大前コーポラスA棟 | 大阪府吹田市山手町３丁目１５Ａ | 1974年11月 | 67.55㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |