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芦屋サンスシイの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,121万円 〜 1,508万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市奥池町２７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
芦屋サンスシイの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 神戸市北区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格
芦屋サンスシイの最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦屋サンスシイは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.3万円に比べて、築40年以上では91.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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芦屋サンスシイの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
75.6㎡
1階 北
2LDK
66.64㎡
2階 北
3LDK
88.0㎡
2階 北
2LDK
75.6㎡
2階 北
2LDK
66.64㎡
3階 北
2LDK
75.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 75.6㎡ | 北 | 1階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.64㎡ | 北 | 1階 北(66.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.0㎡ | 北 | 2階 北(88.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.6㎡ | 北 | 2階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.64㎡ | 北 | 2階 北(66.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.6㎡ | 北 | 3階 北(75.6㎡)を無料査定する |
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芦屋サンスシイの存在する兵庫県芦屋市奥池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1968年4月 | 66.64㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1968年4月 | 66.64㎡ | 17.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1968年4月 | 75.6㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1968年4月 | 66.64㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1968年4月 | 88.0㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1968年4月 | 75.6㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1968年4月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,150万円 | 1968年4月 | 75.6㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1968年4月 | 75.6㎡ | 11.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1968年4月 | 75.6㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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