西神中央シティヒルズの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,636万円〜 3,433万円（95万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９−１
築年月	1991年3月
総階数	20階
総戸数	216戸
間取り	―
アクセス	西神中央駅徒歩4分

施設・設備

スカイパーク

メゾネット

オートロックシステム

ＣＡＴＶ　衛生放送

雁行設計

西神中央シティヒルズの

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

西神中央シティヒルズの存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	245,782	100.0
2020年	243,367	99.0
2025年	238,157	96.9
2030年	230,617	93.8
2035年	220,930	89.9
2040年	209,441	85.2
2045年	197,100	80.2

※周囲の市区町村は三木市, 明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格

西神中央シティヒルズの最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西神中央シティヒルズは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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西神中央シティヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

90.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	90.51㎡	南西	1階南西(90.51㎡)を無料査定する
1	3LDK	81.09㎡	南西	1階南西(81.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.09㎡	南西	2階南西(81.09㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.66㎡	南西	4階南西(94.66㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.51㎡	南西	4階南西(90.51㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.96㎡	南西	4階南西(94.96㎡)を無料査定する
4	2SLDK	75.86㎡	南西	4階南西(75.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.09㎡	南西	4階南西(81.09㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.75㎡	南西	4階南西(88.75㎡)を無料査定する
5	4LDK	118.87㎡	南西	5階南西(118.87㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.46㎡	南	5階南(99.46㎡)を無料査定する
6	1LDK	56.42㎡	南西	6階南西(56.42㎡)を無料査定する
7	2SLDK	79.62㎡	南西	7階南西(79.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.62㎡	南西	7階南西(79.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.41㎡	南西	7階南西(80.41㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.7㎡	南	8階南(83.7㎡)を無料査定する
10	4LDK	95.64㎡	南西	10階南西(95.64㎡)を無料査定する
10	2LDK	83.74㎡	南	10階南(83.74㎡)を無料査定する
11	2LDK	83.7㎡	南	11階南(83.7㎡)を無料査定する
14	3LDK	83.7㎡	南	14階南(83.7㎡)を無料査定する
15	4LDK	111.59㎡	南西	15階南西(111.59㎡)を無料査定する
15	3LDK	114.64㎡	南	15階南(114.64㎡)を無料査定する
17	3LDK	78.41㎡	南西	17階南西(78.41㎡)を無料査定する
18	3LDK	83.7㎡	南	18階南(83.7㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,200万円	1994年2月	158.59㎡	20.2万円	2	5LDK
2024年3月	2,200万円	1991年2月	91.81㎡	24.0万円	12	4LDK
2024年3月	1,980万円	1991年2月	70.75㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,080万円	1996年12月	105.54㎡	38.7万円	9	4LDK
2024年2月	2,790万円	1992年3月	84.07㎡	33.2万円	6	3LDK
2024年2月	4,670万円	1996年12月	128.26㎡	36.4万円	7	4LDK
2024年2月	3,580万円	1994年2月	157.51㎡	22.7万円	1	6LDK
2024年1月	3,990万円	1996年12月	113.53㎡	35.1万円	3	4LDK
2024年1月	4,290万円	2022年9月	67.85㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,380万円	1991年3月	83.7㎡	28.4万円	14	3LDK
2024年1月	1,790万円	1994年3月	94.07㎡	19.0万円	2	4LDK
2024年1月	1,999万円	1991年2月	81.99㎡	24.4万円	11	3LDK
2023年12月	3,950万円	2002年7月	83.25㎡	47.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,780万円	2002年7月	90.04㎡	42.0万円	8	4LDK
2023年12月	2,080万円	1991年2月	87.05㎡	23.9万円	12	4LDK
2023年12月	1,880万円	1991年2月	66.52㎡	28.3万円	5	2LDK
2023年11月	2,380万円	1991年3月	79.62㎡	29.9万円	14	3LDK
2023年10月	2,360万円	1996年12月	75.89㎡	31.1万円	2	2LDK
2023年10月	2,990万円	1996年12月	75.89㎡	39.4万円	2	2LDK
2023年9月	1,980万円	1994年3月	94.38㎡	21.0万円	1	4LDK
2023年9月	4,670万円	1996年12月	132.63㎡	35.2万円	7	4LDK
2023年9月	2,100万円	1991年2月	81.99㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,880万円	1991年3月	57.28㎡	32.8万円	2	1LDK
2023年9月	2,100万円	1991年2月	81.99㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,300万円	1991年3月	83.41㎡	27.6万円	7	3LDK
2023年8月	2,120万円	1991年2月	81.9㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,980万円	2002年7月	90.05㎡	44.2万円	8	4LDK
2023年7月	3,350万円	2002年7月	83.31㎡	40.2万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	1991年2月	70.2㎡	31.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	1991年2月	65.76㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,850万円	1994年3月	92.93㎡	19.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,170万円	1994年3月	95.9㎡	22.6万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1996年12月	88.26㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年6月	2,480万円	1991年3月	83.7㎡	29.6万円	16	3LDK
2023年6月	2,350万円	1991年3月	83.7㎡	28.1万円	11	2LDK
2023年6月	2,680万円	1991年3月	94.66㎡	28.3万円	4	4LDK
2023年6月	2,350万円	1992年3月	90.08㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	1991年3月	94.96㎡	28.2万円	4	4LDK
2023年5月	2,798万円	1991年2月	73.19㎡	38.2万円	14	3LDK
2023年5月	3,280万円	1994年2月	158.59㎡	20.7万円	3	5LDK
2023年5月	1,980万円	1994年2月	95.47㎡	20.7万円	3	4LDK
2023年4月	2,850万円	1994年3月	116.05㎡	24.6万円	1	4LDK
2023年3月	2,900万円	1991年2月	94.59㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年3月	1,730万円	1991年2月	70.75㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年3月	2,080万円	1994年3月	95.54㎡	21.8万円	3	4LDK
2023年2月	2,780万円	1991年2月	98.65㎡	28.2万円	1	2SLDK
2023年2月	2,080万円	1991年2月	77.44㎡	26.9万円	12	3LDK
2023年2月	1,380万円	1991年3月	56.42㎡	24.5万円	6	1LDK
2023年2月	2,580万円	1992年6月	84.07㎡	30.7万円	7	2LDK
2023年1月	6,000万円	1996年12月	125.84㎡	47.7万円	5	4LDK
2023年1月	2,680万円	1994年2月	101.72㎡	26.3万円	1	4LDK
2023年1月	3,180万円	1992年6月	103.9㎡	30.6万円	3	4LDK
2022年12月	2,080万円	1991年3月	94.66㎡	22.0万円	4	4LDK
2022年12月	2,290万円	1994年2月	82.71㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,680万円	1991年3月	74.81㎡	22.5万円	5	2LDK
2022年11月	1,770万円	1994年3月	116.05㎡	15.3万円	1	5LDK
2022年10月	1,980万円	1991年2月	70.75㎡	28.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	1992年3月	86.49㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年10月	3,380万円	1991年2月	115.21㎡	29.3万円	14	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナチュラリー西神中央	兵庫県神戸市西区糀台５丁目５−２	2006年1月	49.19㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
グラスアリーナ西神中央	兵庫県神戸市西区糀台５丁目１−１	2004年2月	80.25㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
イルグラッツォ	兵庫県神戸市西区糀台５丁目５−１	2003年2月	74.38㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台6番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目３−６	1992年3月	86.49㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台4番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目３−４	1992年3月	112.82㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
西神中央シティヒルズA棟	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９	1991年3月	72.8㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台7番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目３−７	1992年3月	76.51㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴェールK23番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９−２−３	1991年2月	66.52㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台3番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目３−３	1992年3月	84.22㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目	1992年2月	84.07㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
西神中央パークホームズ	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目８	2002年7月	73.25㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴェールＫ２　２番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９−２−２	1991年2月	70.2㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックシティ西神中央ウエスト館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目２	1996年12月	88.03㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックシティ西神中央イースト館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目２	1996年12月	75.89㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
西神中央シティヒルズB棟	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９−１	1991年3月	57.28㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴェールＫ２	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９−２−１	1991年2月	81.99㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
クレビアシティ西神中央	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目１−３	2022年9月	67.85㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴェールＫ２　４番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目９−２−４	1991年2月	94.59㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台5番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目３−５	1992年3月	84.07㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー美賀多台1番館	兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目３−１	1992年3月	95.65㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る

西神中央シティヒルズの売却査定・相場情報

基本情報

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