フレストコート大曽根の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市東区矢田５丁目４−１７
築年月	2007年10月
総階数	11階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

フレストコート大曽根の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	78,043	100.0
2020年	81,437	104.3
2025年	83,902	107.5
2030年	85,625	109.7
2035年	86,602	111.0
2040年	86,613	111.0
2045年	85,970	110.2

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りナゴヤドーム前矢田駅の築年数で見たマンション価格

フレストコート大曽根の最寄りナゴヤドーム前矢田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレストコート大曽根は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.1万円に比べて、築40年以上では68.8万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フレストコート大曽根の存在する愛知県名古屋市東区矢田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	2008年6月	82.38㎡	47.1万円	6	2SLDK
2024年3月	1,780万円	1988年8月	72.96㎡	24.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,240万円	1971年7月	68.04㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,200万円	1979年5月	59.68㎡	20.1万円	2	2LDK
2023年11月	850万円	1971年7月	64.1㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,580万円	2001年3月	75.78㎡	34.0万円	1	4LDK
2023年9月	990万円	1985年12月	55.77㎡	17.8万円	6	3LDK
2023年8月	2,899万円	1995年1月	68.22㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,490万円	2008年6月	82.38㎡	42.4万円	6	2SLDK
2023年6月	3,680万円	2019年3月	72.38㎡	50.8万円	1	3LDK
2023年6月	3,690万円	2008年6月	82.38㎡	44.8万円	4	3LDK
2023年6月	620万円	1982年6月	30.13㎡	20.6万円	2	1DK
2023年5月	1,399万円	1985年12月	59.99㎡	23.3万円	8	2LDK
2023年3月	880万円	1985年12月	59.99㎡	14.7万円	8	3DK
2023年2月	3,390万円	2004年6月	82.32㎡	41.2万円	7	3LDK
2023年2月	3,980万円	2019年3月	72.38㎡	55.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,990万円	1995年1月	68.22㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,280万円	1983年8月	62.54㎡	20.5万円	3	1LDK
2022年10月	3,330万円	2008年7月	82.38㎡	40.4万円	4	2SLDK
2022年10月	2,998万円	2013年6月	71.97㎡	41.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,900万円	1984年8月	61.92㎡	30.7万円	10	2LDK
2022年5月	2,780万円	2001年3月	70.84㎡	39.2万円	9	3LDK
2022年5月	2,998万円	2013年6月	74.24㎡	40.4万円	4	3LDK
2022年3月	620万円	1982年6月	37.04㎡	16.7万円	4	2DK
2022年2月	550万円	1982年6月	30.13㎡	18.3万円	4	1DK
2021年11月	3,280万円	2008年6月	70.26㎡	46.7万円	5	3LDK
2021年11月	680万円	1982年6月	37.04㎡	18.4万円	8	2DK
2021年10月	2,239万円	1984年11月	62.25㎡	36.0万円	6	1SDK
2021年10月	3,198万円	2013年6月	74.24㎡	43.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,480万円	1979年5月	59.68㎡	24.8万円	2	2LDK
2021年9月	3,250万円	2008年6月	72.35㎡	44.9万円	4	3LDK
2021年9月	3,180万円	2008年6月	70.26㎡	45.3万円	6	3LDK
2021年6月	615万円	1982年6月	37.82㎡	16.3万円	3	1LDK
2021年3月	1,480万円	1979年5月	55.44㎡	26.7万円	1	2LDK
2021年3月	2,398万円	1984年11月	62.25㎡	38.5万円	6	1LDK
2021年3月	1,390万円	1979年5月	55.44㎡	25.1万円	2	2LDK
2021年1月	3,480万円	2019年3月	72.38㎡	48.1万円	8	3LDK
2020年12月	680万円	1984年11月	50.91㎡	13.4万円	1	1LDK
2020年11月	2,280万円	2001年3月	81.29㎡	28.0万円	1	4LDK
2020年9月	1,350万円	1979年5月	55.44㎡	24.4万円	3	2LDK
2020年6月	1,000万円	1984年8月	40.3㎡	24.8万円	9	1LDK
2020年5月	1,480万円	1985年12月	59.26㎡	25.0万円	5	2LDK
2020年2月	1,280万円	1985年12月	59.26㎡	21.6万円	6	2LDK
2019年12月	880万円	1971年7月	68.04㎡	12.9万円	2	4DK
2019年12月	880万円	1971年7月	64.1㎡	13.7万円	2	4DK
2019年11月	3,090万円	2013年6月	76.56㎡	40.4万円	2	3LDK
2019年11月	2,380万円	1984年11月	62.25㎡	38.2万円	6	ワンルーム
2019年5月	850万円	1984年11月	60.3㎡	14.1万円	6	2LDK
2019年3月	2,480万円	2001年2月	68.3㎡	36.3万円	3	3LDK
2018年12月	3,150万円	2008年6月	72.35㎡	43.5万円	4	3LDK
2018年11月	2,400万円	2013年6月	70.81㎡	33.9万円	1	2LDK
2018年11月	1,400万円	1983年8月	66.87㎡	20.9万円	8	3LDK
2018年9月	3,080万円	2008年7月	85.82㎡	35.9万円	3	4LDK
2018年9月	3,280万円	2008年7月	82.13㎡	39.9万円	3	4LDK
2018年4月	1,090万円	1971年7月	68.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2018年1月	1,580万円	1983年8月	62.54㎡	25.3万円	3	1LDK
2017年12月	2,880万円	2013年6月	74.24㎡	38.8万円	2	3LDK
2017年11月	740万円	1983年8月	62.54㎡	11.8万円	3	2LDK
2017年5月	1,370万円	1983年8月	62.64㎡	21.9万円	3	3LDK
2017年3月	999万円	1984年11月	62.25㎡	16.0万円	6	ワンルーム
2016年12月	620万円	1971年7月	60.39㎡	10.3万円	3	3LDK
2016年7月	1,998万円	2001年2月	68.3㎡	29.3万円	2	3LDK
2016年4月	3,200万円	2013年6月	74.24㎡	43.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

パレス大曽根

愛知県名古屋市東区矢田１丁目２０−１２

築年月：1979年5月

専有面積：55.44㎡〜

相場価格：1,251万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス大曽根	愛知県名古屋市東区矢田１丁目２０−１２	1979年5月	55.44㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション大曽根	愛知県名古屋市東区矢田１丁目２６−５４	2001年2月	68.3㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス大曽根	愛知県名古屋市東区矢田１丁目１９−２４	2004年6月	82.32㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大曽根	愛知県名古屋市東区矢田１丁目３−９	1982年6月	30.13㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢田東	愛知県名古屋市東区矢田東４−１５	2003年1月	82.56㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ矢田レジデンス	愛知県名古屋市東区矢田東２−１２	2019年1月	57.77㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ矢田	愛知県名古屋市東区矢田東３−２０	1984年2月	60.68㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
フレストシティ矢田南	愛知県名古屋市東区矢田南４丁目３−１	2007年8月	68.33㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション矢田	愛知県名古屋市東区大幸１丁目３−８	2000年1月	82.38㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオンザエナージ	愛知県名古屋市東区大幸１丁目９−１１	2009年11月	50.95㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
宝大幸ハイツ	愛知県名古屋市東区大幸１丁目１０−２３	1981年2月	48.17㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル東ヶ丘	愛知県名古屋市東区矢田４丁目２１−６７	1983年8月	40.3㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢田	愛知県名古屋市東区矢田４丁目３１−２７	1984年8月	61.92㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
イブサン矢田	愛知県名古屋市東区矢田４丁目３０−１５	1985年12月	55.77㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大曽根	愛知県名古屋市東区矢田２丁目１−３７	1988年8月	72.96㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース大曽根東	愛知県名古屋市東区矢田２丁目１５−１５番７号	2019年3月	72.38㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
ネオカーサ大曽根	愛知県名古屋市東区矢田２丁目４−１４	1984年11月	50.91㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンドリーム矢田ファースト	愛知県名古屋市東区矢田２丁目８−６	1995年1月	68.22㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大曽根矢田	愛知県名古屋市東区矢田２丁目１６−１２	2008年6月	70.26㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田	愛知県名古屋市東区矢田５丁目３−５１	2023年8月	34.81㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る