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グリーンパーク谷塚1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,898万円 〜 2,126万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚仲町４４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性
グリーンパーク谷塚1の存在する埼玉県草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,034 | 100.0 |
| 2020年 | 247,119 | 100.0 |
| 2025年 | 243,644 | 98.6 |
| 2030年 | 237,817 | 96.3 |
| 2035年 | 231,292 | 93.6 |
| 2040年 | 225,036 | 91.1 |
| 2045年 | 219,300 | 88.8 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 川口市, 三郷市, 越谷市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク谷塚1の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク谷塚1は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
70.67㎡
1階 北
3LDK
70.67㎡
1階 北
3LDK
69.48㎡
1階 北
3LDK
66.83㎡
4階 北
3LDK
70.67㎡
4階 北
3LDK
72.76㎡
6階 北
3LDK
69.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.67㎡ | 北 | 1階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 1階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 1階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.83㎡ | 北 | 1階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 4階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.76㎡ | 北 | 4階 北(72.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 6階 北(69.48㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク谷塚1の存在する埼玉県草加市谷塚仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 2005年1月 | 65.2㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1989年7月 | 60.58㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 38.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1989年7月 | 60.58㎡ | 32.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 67.51㎡ | 39.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,598万円 | 1989年7月 | 71.86㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,298万円 | 1989年7月 | 71.86㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,550万円 | 2005年2月 | 67.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 70.67㎡ | 33.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1989年9月 | 72.76㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,398万円 | 1989年7月 | 67.95㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 75.54㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 2005年1月 | 65.78㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 72.76㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,398万円 | 1989年7月 | 78.39㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 66.0㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,100万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 31.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,220万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,290万円 | 2005年1月 | 64.8㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2012年8月 | 72.37㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1989年7月 | 77.35㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2012年7月 | 72.37㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 69.48㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 66.83㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 70.67㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,520万円 | 1989年9月 | 69.48㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2012年7月 | 63.93㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 2005年1月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,430万円 | 1989年9月 | 70.67㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,890万円 | 2012年7月 | 83.49㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
グリーンパーク谷塚1の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンアベニュー谷塚9号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４−１ | 1992年3月 | 72.04㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚11号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚7号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４−１ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚6号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４ | 1988年8月 | 69.02㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚 | 埼玉県草加市谷塚町 | 1988年8月 | 65.55㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚５号棟 | 埼玉県草加市谷塚町 | 1988年8月 | 75.94㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルファン谷塚 | 埼玉県草加市谷塚町８３８−３ | 2002年4月 | 61.4㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKマンション | 埼玉県草加市谷塚町７１４ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚１０号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４−１ | 1997年12月 | 71.08㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚４号棟 | 埼玉県草加市谷塚町 | 1988年8月 | 87.0㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚８号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４−１ | 1992年3月 | 64.9㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント谷塚 | 埼玉県草加市谷塚町１３６３−１ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー谷塚12号棟 | 埼玉県草加市谷塚町７３４−１ | 1994年3月 | 75.88㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ草加谷塚 | 埼玉県草加市谷塚町１３３６−１ | 2014年1月 | 66.13㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート草加グリーンビラ | 埼玉県草加市中央２丁目 | 2023年2月 | 63.49㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンステージ草加中央 | 埼玉県草加市中央２丁目１−４ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション草加第2 | 埼玉県草加市中央２丁目１５−３２ | 1998年2月 | 68.13㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット草加 | 埼玉県草加市中央２丁目１４−２６ | 1991年10月 | 27.9㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ草加 | 埼玉県草加市中央２丁目２−２０ | 1985年12月 | 23.5㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム草加ガーデニア | 埼玉県草加市手代２丁目２７−１ | 1996年2月 | 61.12㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |