クラウンハイツ売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格(坪単価)
4,154万円 〜 4,154万円
(256万円 〜 256万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都杉並区堀ノ内1丁目6−15
築年月1987年3月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス

クラウンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラウンハイツ」は、1987年3月に竣工された地上3階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設とのアクセスの良さです。例えば、徒歩146mにはセブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店、徒歩159mにはファミリーマート杉並和泉店があります。また、徒歩187mにはサミットストア和泉店、徒歩259mにはまいばすけっと方南町店などスーパーマーケットも充実しています。

飲食店に関しても、徒歩75mにはらあめん花月嵐方南町店や石窯パンふじみ方南町店があり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、徒歩217mには鳥貴族方南町店や徒歩230mにはちよだ鮨方南町店などもあります。

さらに、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩29mにはあるす歯科や徒歩31mには介護老人保健施設ウェルファーがあります。薬局については、徒歩247mのマツモトキヨシ方南町店や徒歩251mの方南町共立薬局などが利用できます。

また、公共施設についても触れると、マンションから徒歩208mには杉並区和泉保健センターや徒歩367mには杉並区立済美教育センターがあります。さらに、徒歩380mには杉並区役所高円寺地域区民センター高円寺地域活動係もあります。

都心生活を送りたい方にもおすすめのマンションで、交通の便や周辺施設の充実度から、大変暮らしやすい環境です。また、マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が整っています。さらに共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、利便性が高い住まいと言えます。

安全面にも配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっています。安心して住むことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クラウンハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

クラウンハイツの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラウンハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.3万円に比べて、築40年以上では231.4万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
53.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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クラウンハイツの存在する東京都杉並区堀ノ内1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円1987年6月52.25㎡87.7万円42LDK
2024年3月3,998万円1974年10月47.1㎡84.9万円82LDK
2024年3月4,580万円1994年1月54.18㎡84.5万円12LDK
2024年2月2,099万円1988年12月29.39㎡71.4万円31LDK
2024年2月2,480万円1987年5月41.09㎡60.4万円42DK
2024年2月2,080万円2006年2月19.0㎡109.5万円21K
2024年2月16,800万円1989年3月145.96㎡115.1万円13LDK
2024年2月1,280万円1973年2月34.0㎡37.6万円52DK
2024年2月9,280万円2004年3月88.16㎡105.3万円13LDK
2024年2月3,800万円1980年6月57.78㎡65.8万円93DK
2024年1月4,080万円1987年4月50.38㎡81.0万円32LDK
2024年1月870万円1989年10月16.6㎡52.4万円2ワンルーム
2024年1月3,480万円1974年10月45.73㎡76.1万円22DK
2024年1月970万円1986年12月17.06㎡56.9万円4ワンルーム
2024年1月7,770万円1979年6月102.0㎡76.2万円73LDK
2023年12月4,280万円1976年6月73.79㎡58.0万円43LDK
2023年12月2,180万円1987年6月49.35㎡44.2万円32DK
2023年12月5,100万円2002年4月58.46㎡87.2万円52LDK
2023年12月4,798万円1979年6月71.59㎡67.0万円43LDK
2023年12月2,900万円1974年10月47.1㎡61.6万円82DK
2023年12月1,380万円1975年7月33.59㎡41.1万円22K
2023年12月1,730万円1988年12月32.49㎡53.2万円32K
2023年11月4,499万円1980年6月53.64㎡83.9万円2-
2023年11月4,499万円1980年6月53.64㎡83.9万円22LDK
2023年11月4,180万円1984年2月48.37㎡86.4万円32LDK
2023年11月4,580万円1974年10月61.73㎡74.2万円43LDK
2023年11月2,200万円1980年9月36.42㎡60.4万円21DK
2023年10月7,598万円2000年2月93.3㎡81.4万円24LDK
2023年10月15,800万円1989年3月143.83㎡109.9万円53LDK
2023年10月5,580万円1974年10月91.2㎡61.2万円32LDK
2023年10月7,990万円2000年3月93.98㎡85.0万円2-
2023年10月9,480万円2004年2月84.38㎡112.3万円53LDK
2023年10月9,280万円2004年2月88.64㎡104.7万円53LDK
2023年9月4,698万円2000年3月93.82㎡50.1万円24LDK
2023年9月945万円1989年10月16.6㎡56.9万円3ワンルーム
2023年9月4,250万円1974年10月77.76㎡54.7万円43LDK
2023年9月3,899万円1986年8月50.46㎡77.3万円32LDK
2023年9月2,600万円2016年8月25.65㎡101.4万円31K
2023年9月3,280万円1976年4月66.97㎡49.0万円23DK
2023年9月1,780万円1972年8月29.01㎡61.4万円51DK
2023年9月3,280万円1976年4月66.67㎡49.2万円23DK
2023年9月2,998万円2000年3月93.82㎡32.0万円2-
2023年9月3,480万円1980年10月65.39㎡53.2万円32LDK
2023年9月845万円1976年4月21.39㎡39.5万円3ワンルーム
2023年9月16,800万円1989年3月142.43㎡118.0万円33LDK
2023年9月3,999万円1982年6月46.23㎡86.5万円52LDK
2023年9月3,380万円1994年11月45.38㎡74.5万円22DK
2023年9月1,780万円1972年8月29.01㎡61.4万円41DK
2023年9月3,980万円1987年6月67.16㎡59.3万円53LDK
2023年8月2,500万円1988年7月37.46㎡66.7万円21LDK
2023年8月4,990万円1982年2月65.56㎡76.1万円21SLDK
2023年8月1,880万円1984年10月36.41㎡51.6万円32DK
2023年8月1,980万円1984年10月30.08㎡65.8万円32DK
2023年7月4,470万円1980年5月57.35㎡77.9万円33LDK
2023年7月4,150万円1977年6月68.58㎡60.5万円32SLDK
2023年7月7,980万円2014年1月71.1㎡112.2万円33LDK
2023年7月1,380万円1985年9月22.14㎡62.3万円2ワンルーム
2023年6月6,380万円2010年6月62.81㎡101.6万円53LDK

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専有面積:21.39㎡〜
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東京都杉並区堀ノ内1丁目6−23
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東京都杉並区堀ノ内1丁目8−22
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相場価格:5,411万円
東京都杉並区堀ノ内1丁目8−34
築年月:1982年2月
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築年月:2014年1月
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築年月:1968年10月
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東京都杉並区堀ノ内1丁目
築年月:1968年10月
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東京都杉並区堀ノ内1丁目7−23
築年月:1979年9月
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