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ルミネンス上尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 463万円 〜 463万円 （75万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県上尾市上町１丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性
ルミネンス上尾の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,196 | 100.0 |
| 2020年 | 224,432 | 99.7 |
| 2025年 | 221,182 | 98.2 |
| 2030年 | 216,278 | 96.0 |
| 2035年 | 210,699 | 93.6 |
| 2040年 | 205,344 | 91.2 |
| 2045年 | 200,265 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 北足立郡伊奈町, さいたま市北区, 桶川市, 蓮田市, さいたま市西区, 北本市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格
ルミネンス上尾の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネンス上尾は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では79.9万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
ワンルーム
20.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.39㎡ | 西 | 1階 西(20.39㎡)を無料査定する |
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ルミネンス上尾の存在する埼玉県上尾市上町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 84.36㎡ | 42.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1990年6月 | 104.54㎡ | 30.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2019年12月 | 69.05㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年12月 | 69.05㎡ | 64.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 78.67㎡ | 47.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 1999年3月 | 80.04㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,770万円 | 2006年2月 | 80.14㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2019年12月 | 69.05㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2019年12月 | 69.05㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1990年6月 | 94.25㎡ | 36.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 59.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2019年12月 | 82.94㎡ | 62.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 2006年2月 | 80.14㎡ | 48.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2008年2月 | 84.36㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 2017年8月 | 70.45㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 66.28㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2019年12月 | 69.05㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,850万円 | 2019年12月 | 75.67㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 72.64㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 42.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 2017年8月 | 66.28㎡ | 58.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1990年6月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,158万円 | 2019年12月 | 68.86㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 2020年5月 | 65.28㎡ | 61.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2020年5月 | 65.28㎡ | 53.6万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 63.34㎡ | 50.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 75.16㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,600万円 | 2020年5月 | 63.31㎡ | 56.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2019年12月 | 72.85㎡ | 62.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 75.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 72.18㎡ | 55.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 70.02㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 2019年12月 | 63.96㎡ | 63.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 51.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,598万円 | 2020年6月 | 69.3㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,390万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 48.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 71.38㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 35.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 70.45㎡ | 56.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,190万円 | 2014年2月 | 80.01㎡ | 39.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 78.67㎡ | 39.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 35.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 44.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,930万円 | 2014年2月 | 63.63㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,930万円 | 2014年2月 | 63.34㎡ | 46.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 78.67㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2017年9月 | 66.28㎡ | 57.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 790万円 | 1981年1月 | 66.48㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2019年12月 | 83.01㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2019年12月 | 63.96㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2017年9月 | 66.28㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 2008年2月 | 71.94㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 75.24㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 69.05㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 2017年8月 | 70.45㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,530万円 | 1999年3月 | 70.11㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,190万円 | 1999年3月 | 66.37㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 57.19㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 57.19㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 63.39㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 69.3㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,490万円 | 2014年2月 | 75.4㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 66.37㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 300万円 | 1978年2月 | 20.39㎡ | 14.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 93.94㎡ | 39.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 80.04㎡ | 44.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,350万円 | 2014年2月 | 80.01㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,900万円 | 2017年8月 | 66.28㎡ | 58.8万円 | 8 | 3LDK |
ルミネンス上尾の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリコベールマンション | 埼玉県上尾市宮本町 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン上尾THE MARKS FRONT | 埼玉県上尾市宮本町 | 2023年2月 | 56.7㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上尾2番館 | 埼玉県上尾市宮本町１５−１７ | 1999年3月 | 60.05㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベール上尾サロン館 | 埼玉県上尾市宮本町２−１ | 1983年9月 | 82.42㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ上尾 | 埼玉県上尾市宮本町１５−５ | 2021年4月 | 68.02㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベール上尾 | 埼玉県上尾市宮本町２−１ | 1983年9月 | 79.13㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 埼玉県上尾市宮本町１２−１０ | 2002年2月 | 67.8㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー上尾駅前 | 埼玉県上尾市宮本町３−２ | 2012年12月 | 56.89㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾A棟 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 61.96㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 62.84㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾C棟 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 65.56㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾B棟 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 62.84㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー上尾 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−５０ | 2002年10月 | 62.94㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾ロイヤルフォルム | 埼玉県上尾市谷津２丁目５−２３ | 1991年2月 | 91.77㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ上尾 | 埼玉県上尾市柏座１丁目１２−１０ | 1995年1月 | 53.78㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒井ビル | 埼玉県上尾市柏座１丁目１０ | 1982年2月 | 25.46㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１６ビクトリア上尾 | 埼玉県上尾市柏座１丁目９−２６ | 1981年1月 | 27.47㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアシティ上尾2番館 | 埼玉県上尾市柏座１丁目２−３ | 1997年12月 | 60.61㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアシティ上尾3番館 | 埼玉県上尾市柏座１丁目２−３ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクトリア上尾 | 埼玉県上尾市柏座１丁目９−２６ | 1981年1月 | 42.7㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |