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明石町ツインクロスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,097万円 〜 8,052万円 （377万円 〜 380万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区明石町１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明石町ツインクロスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
明石町ツインクロスは、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は131戸で、地上11階の建物です。竣工は1984年02月です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、便利な生活が送れることです。ファミリーマート店やセブンイレブン店、ローソン店などのコンビニが徒歩数十メートルの距離にあります。また、まいばすけっと店も近くにあります。飲食店も充実しており、SRISTIやゆで太郎、焼き鳥義常や銀座 壮石 新、あさみどりなどが周辺にあります。
健康面でも安心の施設が揃っています。中央区立介護老人保健施設 リハポート明石やレインボーハウス明石などの病院が徒歩数十メートルの距離にあります。薬局もいくつかあり、望星築地薬局やトラヤ薬局、どらっぐぱぱす 明石町店が徒歩数百メートル圏内にあります。
また、築地川公園や明石児童公園、あかつき公園などの公園も周辺に点在しており、自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、中央区立明石小学校や東京ファッション専門学校、聖路加国際大学などが徒歩数十メートルの距離にあります。
明石町ツインクロスは、周辺施設が充実していることや交通の便も良く、仕事や生活に便利な場所に位置しています。
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明石町ツインクロスの
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
明石町ツインクロスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
明石町ツインクロスの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明石町ツインクロスは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.9万円に比べて、築40年以上では321.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
37.23㎡
4階 東
1DK
37.85㎡
4階 南
1LDK
37.23㎡
4階 南西
1LDK
37.85㎡
4階 北西
1LDK
37.23㎡
4階 東
1LDK
37.23㎡
5階 南
1LDK
37.23㎡
5階 南
1LDK
37.01㎡
5階 北西
１ＬＤＫ
37.01㎡
6階 東
1LDK
37.23㎡
6階 北東
2K
37.23㎡
8階 東
1LDK
37.23㎡
9階 東
1LDK
35.91㎡
9階 南
1LDK
37.85㎡
9階 東
1LDK
37.23㎡
9階 東
1LDK
37.04㎡
9階 東
1LDK
37.01㎡
10階 南
1LDK
37.23㎡
10階 東
2LDK
70.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 2階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.85㎡ | 東 | 4階 東(37.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.23㎡ | 南 | 4階 南(37.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.85㎡ | 南西 | 4階 南西(37.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.23㎡ | 北西 | 4階 北西(37.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 4階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.23㎡ | 南 | 5階 南(37.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.01㎡ | 南 | 5階 南(37.01㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 37.01㎡ | 北西 | 5階 北西(37.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 6階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 37.23㎡ | 北東 | 6階 北東(37.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 8階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.91㎡ | 東 | 9階 東(35.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.85㎡ | 南 | 9階 南(37.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.23㎡ | 東 | 9階 東(37.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.04㎡ | 東 | 9階 東(37.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.01㎡ | 東 | 9階 東(37.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.23㎡ | 南 | 10階 南(37.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.13㎡ | 東 | 10階 東(70.13㎡)を無料査定する |
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明石町ツインクロスの存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.45㎡ | 192.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年4月 | 59.83㎡ | 165.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 58.96㎡ | 74.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1985年9月 | 56.08㎡ | 99.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 54.57㎡ | 146.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年2月 | 86.96㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 191.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 210.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 28.43㎡ | 122.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 98.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1985年9月 | 41.43㎡ | 96.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 141.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2004年2月 | 84.57㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 196.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1984年2月 | 37.01㎡ | 121.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2004年2月 | 68.09㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 40.86㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 40.04㎡ | 81.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 84.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2018年7月 | 55.6㎡ | 168.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 55.21㎡ | 144.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1971年9月 | 39.93㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1978年9月 | 89.1㎡ | 85.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 57.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 1984年2月 | 37.23㎡ | 99.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年6月 | 15,980万円 | 2018年11月 | 85.61㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,240万円 | 2014年2月 | 58.59㎡ | 140.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,870万円 | 1979年4月 | 21.54㎡ | 86.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,799万円 | 1978年9月 | 47.56㎡ | 100.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1971年9月 | 38.23㎡ | 47.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 36.29㎡ | 129.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 88.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1976年10月 | 54.71㎡ | 81.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,000万円 | 2005年6月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 14,440万円 | 2019年1月 | 83.16㎡ | 173.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,990万円 | 2017年4月 | 67.09㎡ | 163.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2005年6月 | 44.65㎡ | 103.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年4月 | 40.11㎡ | 149.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,500万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 147.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1971年9月 | 33.91㎡ | 59.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 53.15㎡ | 131.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 58.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 8,980万円 | 2017年4月 | 67.09㎡ | 133.9万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目９−１５ | 1976年2月 | 35.23㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目４−１０ | 2005年3月 | 20.71㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目１１−１３ | 1980年6月 | 26.96㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ | 2021年2月 | 40.37㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウン築地 | 東京都中央区築地７丁目１６−３ | 1982年3月 | 21.15㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 8,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 8,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ築地川公園 | 東京都中央区築地７丁目４−８ | 2012年3月 | 55.02㎡〜 | 9,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |