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関西電力フェスタ立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,686万円 〜 3,939万円 （157万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 27階 |
| 総戸数 | 304戸 |
| 専有面積 | 77.8㎡ 〜 77.8㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝ
TEL2回線可
関西電力フェスタ立花の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
関西電力フェスタ立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
関西電力フェスタ立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。関西電力フェスタ立花は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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関西電力フェスタ立花の存在する兵庫県尼崎市七松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 2005年5月 | 74.48㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,250万円 | 2006年11月 | 63.17㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 2000年5月 | 77.0㎡ | 54.5万円 | 18 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 53.69㎡ | 46.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,470万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 54.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 53.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 63.17㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1980年4月 | 69.72㎡ | 29.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 48.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 51.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 43.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2000年5月 | 63.21㎡ | 61.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 44.1万円 | 18 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 63.21㎡ | 47.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 69.72㎡ | 27.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,150万円 | 2006年12月 | 69.11㎡ | 45.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,598万円 | 1980年4月 | 62.89㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,540万円 | 2005年5月 | 63.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 73.97㎡ | 45.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 62.79㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,990万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 54.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,898万円 | 1980年4月 | 67.48㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,998万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 48.6万円 | 19 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,898万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,700万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 47.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,098万円 | 2000年5月 | 58.09㎡ | 70.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 51.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2000年4月 | 73.97㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2000年5月 | 64.98㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,898万円 | 1980年4月 | 65.28㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,098万円 | 2000年5月 | 85.09㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 73.84㎡ | 45.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2000年4月 | 73.83㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 64.96㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 70.59㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 44.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 41.8万円 | 13 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 56.65㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,598万円 | 1980年4月 | 59.89㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2000年5月 | 73.97㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2000年5月 | 73.97㎡ | 46.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 73.84㎡ | 51.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,990万円 | 2006年11月 | 63.17㎡ | 47.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 40.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,830万円 | 1998年11月 | 56.22㎡ | 32.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 2006年11月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,598万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 48.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 61.44㎡ | 43.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2000年5月 | 46.13㎡ | 42.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 40.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 73.97㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,698万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 50.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 59.97㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 40.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 2000年5月 | 73.72㎡ | 37.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 2000年5月 | 73.83㎡ | 39.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,760万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 71.45㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,830万円 | 2000年5月 | 61.44㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 77.8㎡ | 43.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 71.24㎡ | 46.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,820万円 | 2000年5月 | 50.3㎡ | 36.2万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルメーラ立花南 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１０−１０ | 1998年11月 | 56.22㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタ立花南館ウエスト | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 58.09㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタ立花 南館 イースト | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 73.72㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| よろしく立花 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目３−１ | 2000年5月 | 73.72㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド立花駅前 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目９−５ | 2006年11月 | 61.6㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花ジョイタウン | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１−１ | 1980年4月 | 59.89㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスタ立花北館 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目２−１ | 2000年7月 | 46.13㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア立花七松町 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１５−１ | 2014年6月 | 65.24㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ立花 | 兵庫県尼崎市七松町２丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイム立花 | 兵庫県尼崎市七松町２丁目３−２２ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ立花 | 兵庫県尼崎市立花町４丁目４−１４ | 1995年3月 | 57.69㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和コーポ | 兵庫県尼崎市立花町４丁目６−２ | 1973年5月 | 48.44㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ立花2 | 兵庫県尼崎市立花町４丁目５−１ | 1996年12月 | 58.98㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ立花北 | 兵庫県尼崎市立花町４丁目２−２２ | 1998年7月 | 57.82㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティ立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１６ | 2023年10月 | 43.05㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新立花マンション | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１０−１９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１８−１５ | 1995年3月 | 54.82㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレコモード立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目９−１ | 2005年11月 | 41.56㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード尼崎立花 | 兵庫県尼崎市立花町１丁目１５−８ | 2023年6月 | 63.6㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |