カサベラ西岡本売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格(坪単価)
1,411万円 〜 2,063万円
(139万円 〜 139万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10−18
築年月1997年10月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス

カサベラ西岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

カサベラ西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 213,634 100.0
2020年 215,307 100.8
2025年 214,352 100.3
2030年 211,945 99.2
2035年 208,447 97.6
2040年 203,684 95.3
2045年 198,202 92.8
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ西岡本の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサベラ西岡本は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.5万円に比べて、築40年以上では115.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

カサベラ西岡本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
49.2㎡
1階 北
1LDK
33.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 49.2㎡ 1階 北(49.2㎡)を無料査定する
1 1LDK 33.66㎡ 1階 北(33.66㎡)を無料査定する
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カサベラ西岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月5,500万円1996年3月130.13㎡42.3万円63LDK
2024年1月2,550万円1985年8月99.21㎡25.7万円23LDK
2024年1月5,480万円2004年9月79.92㎡68.6万円23LDK
2024年1月4,298万円1997年3月62.76㎡68.5万円32LDK
2024年1月6,500万円1996年3月147.57㎡44.0万円63LDK
2023年12月6,180万円2003年2月93.84㎡65.9万円34LDK
2023年12月1,580万円1979年11月42.82㎡36.9万円32LDK
2023年12月1,780万円1979年11月42.82㎡41.6万円22LDK
2023年12月1,180万円1985年4月50.04㎡23.6万円42LDK
2023年11月2,850万円1984年12月73.88㎡38.6万円23LDK
2023年11月6,480万円2003年2月103.53㎡62.6万円23LDK
2023年11月1,980万円1997年10月49.2㎡40.2万円12DK
2023年10月3,980万円1983年11月170.1㎡23.4万円44LDK
2023年10月2,480万円2000年2月52.66㎡47.1万円42LDK
2023年9月5,200万円1991年3月111.95㎡46.4万円22LDK
2023年9月2,780万円2000年1月72.65㎡38.3万円13LDK
2023年9月2,880万円1995年3月115.89㎡24.9万円23LDK
2023年9月2,880万円1995年3月108.05㎡26.7万円23LDK
2023年9月3,250万円1997年3月62.76㎡51.8万円32LDK
2023年8月1,490万円1975年3月75.62㎡19.7万円32LDK
2023年7月1,700万円1983年11月78.81㎡21.6万円23LDK
2023年7月4,400万円1992年2月156.54㎡28.1万円24LDK
2023年7月3,200万円1983年11月164.93㎡19.4万円53LDK
2023年7月4,350万円2011年2月80.56㎡54.0万円53LDK
2023年7月3,980万円2011年2月83.04㎡47.9万円55LDK
2023年6月16,000万円1996年3月277.7㎡57.6万円66LDK
2023年6月14,000万円1996年3月277.7㎡50.4万円66LDK
2023年6月2,850万円1996年3月105.14㎡27.1万円52SLDK
2023年6月6,690万円2004年9月92.21㎡72.6万円34LDK
2023年5月3,980万円1992年2月135.87㎡29.3万円33SLDK
2023年5月5,980万円1992年2月144.28㎡41.4万円53LDK
2023年5月1,580万円1979年11月42.82㎡36.9万円12LDK
2023年5月4,490万円1995年3月128.15㎡35.0万円83LDK
2023年5月4,000万円1992年2月161.0㎡24.8万円43LDK
2023年4月6,280万円2016年4月85.01㎡73.9万円12SLDK
2023年4月2,400万円1980年8月117.61㎡20.4万円34LDK
2023年4月4,200万円1996年3月180.87㎡23.2万円24SLDK
2023年4月2,680万円1985年8月103.33㎡25.9万円63LDK
2023年4月1,680万円1975年3月79.36㎡21.2万円42LDK
2023年3月2,190万円1985年10月52.92㎡41.4万円42LDK
2023年3月9,800万円1991年3月159.25㎡61.5万円62LDK
2023年3月1,680万円1975年3月75.62㎡22.2万円23LDK
2023年3月3,380万円2000年1月74.64㎡45.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−20
築年月:1997年11月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:2,683万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11−22
築年月:1991年10月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:3,877万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−9
築年月:2020年6月
専有面積:76.39㎡〜
相場価格:8,083万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13−8
築年月:2019年1月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:7,225万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12−6
築年月:1981年12月
専有面積:40.68㎡〜
相場価格:1,449万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2ー25
築年月:1997年3月
専有面積:48.22㎡〜
相場価格:2,888万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目7−15
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
築年月:2003年9月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:4,920万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−35
築年月:1998年9月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:4,444万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−20
築年月:1994年3月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:5,354万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10−16
築年月:2013年2月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:7,238万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−17
築年月:1984年3月
専有面積:46.97㎡〜
相場価格:2,424万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6−18
築年月:1977年2月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:3,320万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4−14
築年月:2022年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:6,679万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10−13
築年月:2006年2月
専有面積:77.85㎡〜
相場価格:7,487万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−2
築年月:1997年6月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:3,454万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−5
築年月:1998年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:1,900万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−21
築年月:1998年10月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,065万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−6
築年月:1997年7月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,865万円
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