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クレヴィア練馬中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,213万円 〜 6,283万円 （340万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北３丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 31.22㎡ 〜 58.1㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3方道路
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
1階店舗
性能評価書
クレヴィア練馬中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレヴィア練馬中村橋」は、2015年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。「中村橋」駅まで徒歩4分と交通の便も良く、都心へのアクセスが便利です。
このマンションの魅力は、周辺の施設の豊富さです。周囲にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物にも便利です。また、西友やザ・ガーデン自由が丘、アキダイといったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も多く、焼肉きよみずや和優、ドミノ・ピザ、小料理飛鳥、新鮮ホルモン豚風などが周辺にあります。日本料理からピザまで幅広いジャンルの飲食店が揃っています。
治安の面でも安心できます。練馬警察署中村橋交番が徒歩230mの場所にあり、安全面にも配慮されています。また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも対応できます。
マンションの周辺には、美術の森緑地や中村緑地といった公園があり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯には嬉しい環境です。
「クレヴィア練馬中村橋」は、周辺施設の充実度や交通の利便性、安心できる環境など、暮らしやすいマンションと言えます。これらの魅力を生かして、快適な日常生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クレヴィア練馬中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 豊島区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア練馬中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア練馬中村橋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.0万円に比べて、築40年以上では160.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレヴィア練馬中村橋の存在する東京都練馬区中村北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,285万円 | 1995年5月 | 76.05㎡ | 30.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 77.37㎡ | 37.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 61.38㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,450万円 | 2001年5月 | 64.01㎡ | 38.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 5,298万円 | 1990年10月 | 84.71㎡ | 62.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 1995年5月 | 68.25㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2010年6月 | 30.02㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 38.52㎡ | 77.4万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目２−６ | 1984年3月 | 21.37㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー信用 | 東京都練馬区中村北２丁目２０−１１ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ハウス | 東京都練馬区中村北２丁目５−８ | 1976年7月 | 60.59㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目９ー２０ | 2013年12月 | 54.14㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−１６ | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬マスターズコート | 東京都練馬区中村北２丁目４−９ | 2011年8月 | 59.24㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−４ | 2020年3月 | 58.35㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中村橋コルニエ | 東京都練馬区中村北２丁目９−１５ | 2003年10月 | 55.03㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋シティハウス | 東京都練馬区中村北２丁目１２−１ | 1990年11月 | 43.9㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 東京都練馬区中村北２丁目２２−１９ | 2006年2月 | 54.24㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１８−９ | 2006年3月 | 22.08㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１３−１４ | 1984年4月 | 40.98㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中村橋第3 | 東京都練馬区中村北２丁目２１−７ | 2008年8月 | 20.72㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ練馬中村北 | 東京都練馬区中村北２丁目７−８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー練馬 | 東京都練馬区中村北２丁目２−１ | 2012年10月 | 20.96㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ練馬III | 東京都練馬区中村北２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ中村橋 | 東京都練馬区中村北２丁目１０−１４ | 2005年1月 | 50.26㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋第2コーポ | 東京都練馬区中村北２丁目６−１０ | 1979年2月 | 47.04㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ富士見台 | 東京都練馬区中村北４丁目２３−８ | 1981年7月 | 26.9㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン中村橋 | 東京都練馬区中村北４丁目２０−１ | 1987年11月 | 60.9㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |