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クローバー花畑ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 1,217万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区柏原１丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クローバー花畑ガーデンの
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
クローバー花畑ガーデンの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 春日市, 福岡市中央区, 大野城市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
クローバー花畑ガーデンの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クローバー花畑ガーデンは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
69.95㎡
3階 南
3LDK
69.95㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
68.45㎡
4階 北
1LDK
49.41㎡
5階 北
３ＬＤＫ
66.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.95㎡ | 南 | 1階 南(69.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.95㎡ | 南 | 3階 南(69.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 68.45㎡ | 南西 | 3階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.41㎡ | 北 | 4階 北(49.41㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 66.3㎡ | 北 | 5階 北(66.3㎡)を無料査定する |
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クローバー花畑ガーデンの存在する福岡県福岡市南区柏原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,470万円 | 1986年4月 | 69.95㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 66.3㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1991年9月 | 70.3㎡ | 12.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 16.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1991年9月 | 69.18㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 18.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 92.0㎡ | 15.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1986年4月 | 68.45㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 96.68㎡ | 14.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 106.75㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,260万円 | 1991年10月 | 75.7㎡ | 16.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1991年9月 | 96.68㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 96.68㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 16.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 150.05㎡ | 16.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 123.87㎡ | 17.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1991年9月 | 74.87㎡ | 13.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 66.67㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 70.91㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 69.62㎡ | 16.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 93.78㎡ | 12.6万円 | 7 | 3LDK |
クローバー花畑ガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ花畑 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目１９−５ | 1992年7月 | 56.98㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール花畑 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目４１−７ | 1990年9月 | 53.59㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム花畑2 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目４０−２４ | 1996年7月 | 63.97㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム大平寺 | 福岡県福岡市南区大平寺１丁目１７ー５ | 1995年3月 | 70.68㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションやよい坂2 | 福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８ | 1995年3月 | 71.4㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス老司テラス | 福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８ | 2014年3月 | 68.34㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンションやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３３−２３ | 1994年2月 | 65.17㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションピュアやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１ | 1991年1月 | 62.34㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションピュアやよい坂2 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６ | 1991年6月 | 54.4㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桧原 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５ | 1998年6月 | 85.55㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション桧原 | 福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９ | 1989年12月 | 58.75㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール桧原 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１０−２７ | 1995年7月 | 56.7㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桧原2 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１６−２４ | 1992年12月 | 82.39㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桧原 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１３ー１７ | 1989年8月 | 62.77㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム桧原 | 福岡県福岡市南区桧原５丁目１９−３ | 1993年2月 | 67.3㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大池通り | 福岡県福岡市南区皿山１丁目９−７ | 1994年10月 | 55.0㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール長住南2 | 福岡県福岡市南区屋形原４丁目１−１５ | 1994年7月 | 54.42㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルスクエア長住南 | 福岡県福岡市南区屋形原４丁目７−２７ | 1997年6月 | 73.52㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス長住 | 福岡県福岡市南区皿山４丁目１−２５ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン長住丘 | 福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１ | 1995年8月 | 65.61㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |