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茨木郡山団地A22棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
茨木郡山団地A22棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 箕面市, 高槻市, 吹田市, 豊中市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
茨木郡山団地A22棟の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茨木郡山団地A22棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.9万円に比べて、築40年以上では88.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
茨木郡山団地A22棟の存在する大阪府茨木市新郡山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1972年11月 | 70.23㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 530万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1972年10月 | 57.19㎡ | 10.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1972年10月 | 60.07㎡ | 10.0万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 550万円 | 1972年10月 | 57.39㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1972年11月 | 70.23㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 530万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1972年10月 | 60.02㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1972年10月 | 57.39㎡ | 8.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 89.82㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1972年10月 | 60.8㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1972年10月 | 60.8㎡ | 6.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 89.82㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 689万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 11.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 398万円 | 1972年10月 | 57.19㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 390万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 640万円 | 1972年11月 | 70.23㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1972年10月 | 57.19㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1972年10月 | 57.9㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 153.43㎡ | 12.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1972年10月 | 57.39㎡ | 10.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 560万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 520万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 7.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 550万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 9.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 430万円 | 1973年9月 | 73.43㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1972年11月 | 70.23㎡ | 6.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 90.26㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1972年11月 | 70.23㎡ | 8.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 380万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 5.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 57.84㎡ | 22.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 59.54㎡ | 18.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 1985年3月 | 85.86㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1973年9月 | 73.43㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 430万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 498万円 | 1972年11月 | 70.23㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1972年10月 | 60.08㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 350万円 | 1972年11月 | 73.43㎡ | 4.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,650万円 | 1985年3月 | 80.91㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨木郡山住宅A16棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目１６ | 1973年9月 | 73.43㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山団地A24棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２４ | 1972年10月 | 57.19㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山団地A26棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２６ | 1972年10月 | 57.39㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山A住宅25棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２５ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山A住宅23棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２３ | 1972年10月 | 57.39㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山Ｃ住宅Ａ－１２ | 大阪府茨木市新郡山２丁目 | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山団地A21棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山住宅A13棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目１３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山住宅A15棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目１５ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山A住宅20棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２０ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山団地A27棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２７ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山住宅Aー18棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目１８ | 1973年9月 | 60.02㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木郡山団地A28棟 | 大阪府茨木市新郡山２丁目２８ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茨木春日 | 大阪府茨木市春日２丁目４−３ | 2003年9月 | 63.87㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション春日園 | 大阪府茨木市春日２丁目３−３ | 1978年3月 | 47.45㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションＣ棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目 | 1980年8月 | 79.1㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目７ | 1976年1月 | 58.36㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目６−１２ | 2003年7月 | 66.25㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木中穂積 | 大阪府茨木市中穂積１丁目２−３５ | 2022年3月 | 63.8㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションＤ棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目 | 1980年8月 | 69.25㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |