D'グランセ外土居の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,183万円〜 3,811万円（135万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市熱田区外土居町２−９
築年月	2007年9月
総階数	15階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	西高蔵駅徒歩9分金山駅徒歩10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性

D'グランセ外土居の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,895	100.0
2020年	66,668	101.2
2025年	66,917	101.6
2030年	66,789	101.4
2035年	66,333	100.7
2040年	65,371	99.2
2045年	64,063	97.2

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西高蔵駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ外土居の最寄り西高蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'グランセ外土居は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

77.79㎡

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6階北

4LDK

92.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	77.79㎡	南	5階南(77.79㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.75㎡	北	6階北(92.75㎡)を無料査定する

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D'グランセ外土居の存在する愛知県名古屋市熱田区外土居町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年8月	1,680万円	1987年1月	54.63㎡	30.8万円	14	1LDK
2022年8月	1,700万円	1987年1月	63.85㎡	26.6万円	12	3LDK
2022年7月	2,390万円	1987年1月	54.63㎡	43.7万円	11	2LDK
2022年5月	1,680万円	1987年1月	50.63㎡	33.2万円	14	1LDK
2022年2月	3,680万円	2007年9月	77.79㎡	47.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,480万円	1987年1月	61.93㎡	23.9万円	5	4DK
2021年11月	3,980万円	2007年9月	92.75㎡	42.9万円	6	4LDK
2020年11月	1,690万円	1987年1月	54.63㎡	30.9万円	11	2LDK
2020年11月	1,600万円	1987年1月	67.97㎡	23.5万円	14	3LDK
2019年12月	1,300万円	1987年2月	54.63㎡	23.8万円	14	1LDK
2019年11月	1,690万円	1987年1月	54.63㎡	30.9万円	7	2LDK
2019年10月	1,580万円	1987年1月	54.63㎡	28.9万円	11	2LDK
2018年8月	1,430万円	1987年1月	64.37㎡	22.2万円	12	3LDK
2018年5月	1,698万円	1987年1月	64.37㎡	26.4万円	5	3LDK
2017年6月	1,250万円	1987年1月	54.63㎡	22.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ニューコーポ金山

愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４

築年月：1979年4月

専有面積：62.87㎡〜

相場価格：1,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューコーポ金山	愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４	1979年4月	62.87㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
一光大井ハイツ高蔵西館	愛知県名古屋市熱田区外土居町９−３７	1987年1月	50.63㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
一光大井ハイツ高蔵東館	愛知県名古屋市熱田区外土居町	1987年1月	58.23㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ金山ATSUTA	愛知県名古屋市熱田区沢下町２−５	2007年8月	70.07㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ高蔵	愛知県名古屋市熱田区高蔵町１０−２８	1982年8月	65.68㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ沢上	愛知県名古屋市熱田区花町１−３	1986年1月	53.15㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ金山	愛知県名古屋市熱田区花町５−２６	2003年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ金山	愛知県名古屋市熱田区花町５−２６	2003年11月	75.04㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金山ニューシティ	愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４	2001年3月	71.08㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金山ニューシティA棟	愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ沢上	愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目６−１８	2001年5月	73.03㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
丸美タウンマンション亀城C棟	愛知県名古屋市瑞穂区亀城町４丁目２−１	1975年12月	50.32㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目４−４	2015年1月	67.52㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア堀田通	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目３−１	1998年8月	70.55㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア瑞陵	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目１４−２	2009年7月	73.81㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン瑞穂ヶ丘	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町２丁目１５−１	1988年9月	62.85㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４	1986年9月	68.14㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース白鳥庭園	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目１７−３０	2003年7月	75.45㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田N館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４	1986年9月	49.26㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア熱田S館	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０	1986年9月	76.63㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る