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石垣リッチハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 379万円 〜 382万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市石垣西９丁目６−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
石垣リッチハイツの存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,138 | 100.0 |
| 2020年 | 118,198 | 96.8 |
| 2025年 | 113,621 | 93.0 |
| 2030年 | 108,859 | 89.1 |
| 2035年 | 103,969 | 85.1 |
| 2040年 | 99,080 | 81.1 |
| 2045年 | 94,380 | 77.3 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
石垣リッチハイツの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石垣リッチハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では32.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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石垣リッチハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
50.05㎡
2階 北
３ＤＫ(和 6･6 洋 6 DK 4.5)
49.89㎡
4階 南西
３Ｋ(和 6･6 洋 6 K 3)
49.89㎡
4階 南西
3K
49.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.05㎡ | 北 | 1階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6･6 洋 6 DK 4.5) | 49.89㎡ | 北 | 2階 北(49.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ３Ｋ(和 6･6 洋 6 K 3) | 49.89㎡ | 南西 | 4階 南西(49.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 49.89㎡ | 南西 | 4階 南西(49.89㎡)を無料査定する |
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石垣リッチハイツの存在する大分県別府市石垣西９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2002年1月 | 88.21㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2002年1月 | 85.61㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 400万円 | 1980年6月 | 49.89㎡ | 8.0万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 400万円 | 1980年6月 | 49.89㎡ | 8.0万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 290万円 | 1980年6月 | 49.89㎡ | 5.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 72.5㎡ | 16.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 500万円 | 1980年6月 | 49.89㎡ | 10.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 91.53㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,120万円 | 1990年7月 | 69.35㎡ | 16.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2002年1月 | 91.53㎡ | 22.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1990年7月 | 63.58㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1990年7月 | 69.03㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 67.0㎡ | 15.7万円 | 12 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 180万円 | 1973年1月 | 39.03㎡ | 4.6万円 | 2 | 3K |
| 2021年5月 | 950万円 | 1990年7月 | 63.58㎡ | 14.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 450万円 | 1980年6月 | 49.89㎡ | 9.0万円 | 4 | 3K |
| 2021年2月 | 420万円 | 1973年1月 | 39.03㎡ | 10.8万円 | 4 | 3K |
| 2021年1月 | 980万円 | 1990年7月 | 72.5㎡ | 13.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1990年7月 | 69.35㎡ | 14.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 800万円 | 1990年7月 | 67.0㎡ | 11.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 72.5㎡ | 17.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 80.4㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 300万円 | 1973年1月 | 39.03㎡ | 7.7万円 | 4 | 3K |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 72.5㎡ | 17.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,130万円 | 1990年7月 | 80.4㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1990年7月 | 67.0㎡ | 13.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1980年6月 | 50.05㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年2月 | 930万円 | 1990年7月 | 69.35㎡ | 13.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 72.5㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,350万円 | 2002年1月 | 85.61㎡ | 15.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 300万円 | 1973年1月 | 39.03㎡ | 7.7万円 | 4 | 3K |
| 2017年1月 | 898万円 | 1990年2月 | 69.35㎡ | 12.9万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルエール別府北石垣 | 大分県別府市石垣西１０丁目１−１７ | 1990年7月 | 63.58㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ南石垣 | 大分県別府市石垣東６丁目７−６ | 1988年10月 | 62.86㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット別府石垣東 | 大分県別府市石垣東６丁目８−２０ | 2013年5月 | 99.5㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン鶴見 | 大分県別府市石垣東６丁目８ー２ | 1992年7月 | 76.52㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート別府 | 大分県別府市若草町４−１ | 1991年7月 | 30.32㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣2 | 大分県別府市石垣東７丁目８ | 2013年2月 | 81.38㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ幸尻 | 大分県別府市石垣東７丁目５−１６ | 1978年7月 | 54.42㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスコ別府石垣東 | 大分県別府市石垣東７丁目１−１９ | 2021年1月 | 65.91㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣 | 大分県別府市石垣東８丁目４ | 2011年2月 | 67.26㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン別府 | 大分県別府市石垣東８丁目４−１８ | 1990年3月 | 58.25㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパメゾン四の湯 | 大分県別府市亀川四の湯町１５−１４ | 1991年8月 | 60.16㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀川ランドマーク21 | 大分県別府市亀川四の湯町１４−２８ | 2001年3月 | 70.89㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富国パルメゾン別府2番館 | 大分県別府市亀川四の湯町４−１４ | 1996年2月 | 82.61㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール別府1 | 大分県別府市中須賀本町５ | 1990年7月 | 21.47㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス石垣東 | 大分県別府市石垣東９丁目４−５２ | 2003年2月 | 99.9㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドスクエア石垣 | 大分県別府市石垣西３丁目３−５ | 2002年1月 | 85.61㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇麓苑 | 大分県別府市新別府３０５７ | 1992年8月 | 162.3㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ青山 | 大分県別府市南荘園町１ | 1988年7月 | 61.27㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド上人2 | 大分県別府市上人ケ浜８１６−１ | 1990年3月 | 68.99㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド上人 | 大分県別府市上人ケ浜町７９０−１１ | 1989年1月 | 64.45㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |