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ハーモニーレジデンス東京ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,310万円 〜 2,542万円 （350万円 〜 367万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.8㎡ 〜 22.87㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ハーモニーレジデンス東京ウエストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハーモニーレジデンス東京ウエスト」は、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上6階建ての建物で2014年03月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩数分圏内にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや西友といったスーパーマーケットも近くにあり、生活に便利な環境です。さらに、飲食店にも豊富に恵まれており、ふーちーくーちーや麺屋清、鰻家、ささき寿司、亀すしといった店舗が近くにあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。例えば、日生デイサービスセンター南長崎やたいら歯科、東長崎HANA(ハナ)歯科などがすぐ近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、アイテラス落合南長崎という商業施設が徒歩約4分の場所にあり、買い物や食事に便利です。その他にも、目白警察署や豊島区の区民集会室、公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、お子様がいる家族にも安心です。
以上のように、「ハーモニーレジデンス東京ウエスト」は、交通の利便性と周辺施設の充実を備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ハーモニーレジデンス東京ウエストの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格
ハーモニーレジデンス東京ウエストの最寄り東長崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハーモニーレジデンス東京ウエストは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ハーモニーレジデンス東京ウエストの存在する東京都豊島区南長崎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年3月 | 30.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 45.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 110.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 41.79㎡ | 37.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 28.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1987年3月 | 45.65㎡ | 74.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 117.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1967年12月 | 21.36㎡ | 49.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2011年6月 | 69.43㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2017年7月 | 68.98㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1992年10月 | 16.37㎡ | 76.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 16.65㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2014年2月 | 21.8㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1967年7月 | 28.2㎡ | 35.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1968年9月 | 42.56㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 2010年3月 | 36.3㎡ | 137.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 51.84㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1987年3月 | 53.2㎡ | 90.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2022年4月 | 71.16㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年4月 | 51.24㎡ | 101.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 39.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1967年7月 | 35.87㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1983年9月 | 15.5㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 18.97㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1967年7月 | 25.09㎡ | 51.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1967年7月 | 46.56㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,330万円 | 2005年6月 | 67.46㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 21.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 38.21㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1967年7月 | 46.49㎡ | 32.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 22.9㎡ | 55.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 長崎共同住宅 | 東京都豊島区長崎３丁目１３−１５ | 1978年11月 | 16.55㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1987年3月 | 40.0㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２−６ | 1992年3月 | 16.83㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスプレンダー南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目９−１０ | 1988年10月 | 44.62㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３３−１６ | 2000年2月 | 68.65㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |