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四軒家住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,202万円 〜 1,288万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目５１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
四軒家住宅の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,845 | 100.0 |
| 2020年 | 175,730 | 101.7 |
| 2025年 | 176,659 | 102.2 |
| 2030年 | 176,082 | 101.9 |
| 2035年 | 174,460 | 100.9 |
| 2040年 | 172,065 | 99.5 |
| 2045年 | 169,133 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 日進市, 瀬戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
四軒家住宅の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四軒家住宅は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では48.7万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
80.2㎡
6階 北
4LDK
81.49㎡
8階 北
３ＬＤＫ
82.8㎡
8階 北
3LDK（洋室 8帖(8階)
洋室 3帖(8階)
洋室 4.8帖(8階)
リビングダイニングキッチン 21帖(8階)）
81.49㎡
8階 北
3LDK
80.2㎡
11階 北
3LDK
82.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 80.2㎡ | 北 | 5階 北(80.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.49㎡ | 北 | 6階 北(81.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 82.8㎡ | 北 | 8階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（洋室 8帖(8階) 洋室 3帖(8階) 洋室 4.8帖(8階) リビングダイニングキッチン 21帖(8階)） | 81.49㎡ | 北 | 8階 北(81.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.2㎡ | 北 | 8階 北(80.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.8㎡ | 北 | 11階 北(82.8㎡)を無料査定する |
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四軒家住宅の存在する愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 6.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1978年3月 | 80.2㎡ | 10.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,199万円 | 1978年3月 | 83.57㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1975年11月 | 77.48㎡ | 10.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,399万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1975年3月 | 70.34㎡ | 6.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1975年3月 | 80.0㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1978年3月 | 81.49㎡ | 15.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 82.8㎡ | 20.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1978年3月 | 82.8㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1978年3月 | 81.49㎡ | 24.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 13.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 73.16㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 398万円 | 1978年3月 | 79.29㎡ | 5.0万円 | 4 | 4DK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1997年2月 | 80.0㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 480万円 | 1975年3月 | 64.34㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1975年3月 | 76.0㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 83.49㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 498万円 | 1975年3月 | 76.0㎡ | 6.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 420万円 | 1975年3月 | 70.34㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1998年3月 | 84.46㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 700万円 | 1978年3月 | 83.57㎡ | 8.4万円 | 1 | 4DK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1975年11月 | 77.48㎡ | 8.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 12.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 1975年11月 | 79.64㎡ | 14.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 390万円 | 1975年3月 | 64.34㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 890万円 | 1978年3月 | 80.2㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,090万円 | 1996年4月 | 71.53㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 380万円 | 1978年3月 | 81.93㎡ | 4.6万円 | 4 | 4DK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1983年1月 | 50.19㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 91.81㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 740万円 | 1983年1月 | 50.19㎡ | 14.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 600万円 | 1978年3月 | 81.93㎡ | 7.3万円 | 2 | 4DK |
| 2020年12月 | 1,230万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 15.4万円 | 3LDK | |
| 2020年9月 | 390万円 | 1975年3月 | 64.34㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 580万円 | 1975年3月 | 64.34㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 650万円 | 1975年3月 | 68.95㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1978年3月 | 81.49㎡ | 12.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,230万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 9.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1975年7月 | 69.8㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 80.0㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,860万円 | 1997年3月 | 80.0㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 8.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 460万円 | 1975年3月 | 76.0㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 800万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1975年7月 | 69.8㎡ | 11.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 83.49㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 71.6㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 78.18㎡ | 25.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 58.49㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 690万円 | 1975年7月 | 69.8㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 71.19㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 750万円 | 1975年7月 | 69.8㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1996年4月 | 71.53㎡ | 26.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1975年7月 | 69.8㎡ | 11.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 1983年1月 | 112.2㎡ | 8.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 650万円 | 1975年3月 | 64.34㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 740万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 9.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 1997年2月 | 75.35㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 77.48㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 690万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 60.26㎡ | 22.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 800万円 | 1975年7月 | 69.95㎡ | 11.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 930万円 | 1975年11月 | 77.48㎡ | 12.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1975年11月 | 77.48㎡ | 8.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 630万円 | 1975年7月 | 69.8㎡ | 9.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 500万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 6.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 71.19㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 698万円 | 1975年7月 | 69.65㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 79.65㎡ | 16.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 77.48㎡ | 16.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 320万円 | 1975年3月 | 64.34㎡ | 5.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 64.43㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントアース | 愛知県長久手市西原山１ー１ | 2012年2月 | 25.91㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントハート藤が丘 | 愛知県長久手市西原山１−５ | 2014年2月 | 76.5㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 愛知県長久手市西原山１６−６ | 2011年1月 | 55.54㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ藤ヶ丘北 | 愛知県名古屋市守山区白山１丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルティア長久手ウエストコート | 愛知県長久手市下川原３−１ | 2013年10月 | 72.88㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール藤ヶ丘 | 愛知県長久手市下川原１４−１０ | 1994年6月 | 66.1㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ藤が丘 | 愛知県長久手市下川原１４−１５ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長久手ハイツ | 愛知県長久手市下川原４−２１ | 1974年2月 | 49.61㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア長久手イーストコート | 愛知県長久手市下川原３ー１ | 2013年3月 | 68.02㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地2号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 79.14㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地3号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 79.14㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地４号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町 | 1974年3月 | 79.14㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地8号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 66.63㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地7号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 52.2㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地1号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 66.63㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地5号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 65.43㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 63.6㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤の木団地6号棟 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１２０１ | 1974年1月 | 69.56㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール藤里 | 愛知県名古屋市名東区藤里町９０３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト藤が丘 | 愛知県名古屋市名東区藤里町１６０１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |