サザンスクエア加古川の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
880万円〜 1,119万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	兵庫県加古川市西神吉町岸５２２−１
築年月	1991年12月
総階数	15階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	宝殿駅徒歩15分

施設・設備

２～３面採光

雁行設計

アルコーブ式玄関

ＢＳ

値下げ（９１．８）約２０％

サザンスクエア加古川の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サザンスクエア加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	267,435	100.0
2020年	265,459	99.3
2025年	261,122	97.6
2030年	255,038	95.4
2035年	247,460	92.5
2040年	239,082	89.4
2045年	230,558	86.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝殿駅の築年数で見たマンション価格

サザンスクエア加古川の最寄り宝殿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サザンスクエア加古川は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

80.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	80.12㎡	北	1階北(80.12㎡)を無料査定する
1	4LDK	83.33㎡	北	1階北(83.33㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.06㎡	東	1階東(70.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.06㎡	南西	1階南西(70.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.02㎡	北	1階北(74.02㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.12㎡	北	2階北(80.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.51㎡	南西	2階南西(70.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.06㎡	北東	2階北東(70.06㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.12㎡	北	3階北(80.12㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.72㎡	北	3階北(80.72㎡)を無料査定する
3	4LDK	77.6㎡	北	3階北(77.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.25㎡	北	3階北(73.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.91㎡	北	3階北(72.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.02㎡	北	4階北(74.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.6㎡	北	4階北(71.6㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.12㎡	北	5階北(80.12㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.09㎡	北	6階北(84.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.51㎡	南西	6階南西(70.51㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.69㎡	北	6階北(86.69㎡)を無料査定する
8	4LDK	87.04㎡	北	8階北(87.04㎡)を無料査定する
9	4LDK	86.69㎡	南	9階南(86.69㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.51㎡	北西	10階北西(70.51㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.51㎡	南西	10階南西(70.51㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.51㎡	東	11階東(70.51㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.51㎡	東	11階東(70.51㎡)を無料査定する
11	4LDK	80.12㎡	北	11階北(80.12㎡)を無料査定する
11	2LDK	68.23㎡	東	11階東(68.23㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ	67.78㎡	北西	11階北西(67.78㎡)を無料査定する
12	4LDK	80.12㎡	北	12階北(80.12㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.51㎡	北西	14階北西(70.51㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.51㎡	南西	15階南西(70.51㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.06㎡	東	15階東(70.06㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2005年11月	73.2㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,680万円	2000年12月	84.32㎡	19.9万円	5	4LDK
2024年2月	1,000万円	2000年12月	65.54㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年2月	880万円	1991年12月	70.06㎡	12.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,080万円	1995年2月	64.77㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年1月	830万円	1991年12月	67.78㎡	12.2万円	11	3LDK
2023年11月	980万円	1998年9月	57.17㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	2005年11月	66.44㎡	28.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,580万円	1991年12月	70.51㎡	22.4万円	11	2LDK
2023年9月	2,300万円	1991年12月	68.23㎡	33.7万円	11	2LDK
2023年9月	1,880万円	2005年11月	57.86㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,080万円	1995年2月	69.4㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,750万円	2005年11月	86.01㎡	20.3万円	3	4LDK
2023年8月	890万円	1991年11月	67.47㎡	13.2万円	8	3LDK
2023年8月	1,750万円	2005年11月	70.12㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1991年11月	67.47㎡	19.0万円	3	3LDK
2023年5月	720万円	1991年11月	64.6㎡	11.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,488万円	1991年12月	84.09㎡	17.7万円	6	4LDK
2023年3月	1,388万円	1991年12月	86.69㎡	16.0万円	6	4LDK
2023年3月	930万円	1991年12月	70.06㎡	13.3万円	15	3LDK
2023年2月	2,290万円	2005年11月	90.04㎡	25.4万円	4	4LDK
2023年2月	1,380万円	1991年12月	80.12㎡	17.2万円	2	4LDK
2023年1月	880万円	1991年12月	70.06㎡	12.6万円	1	3LDK
2023年1月	800万円	1991年11月	67.47㎡	11.9万円	6	3LDK
2022年12月	880万円	1991年11月	74.45㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年12月	800万円	1991年11月	74.45㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,130万円	1991年12月	83.33㎡	13.6万円	1	4LDK
2022年9月	890万円	1991年12月	68.23㎡	13.0万円	9	3LDK
2022年9月	798万円	1991年11月	71.92㎡	11.1万円	6	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年11月	70.85㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,180万円	1991年11月	74.45㎡	15.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,299万円	1991年12月	71.6㎡	18.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,110万円	1991年12月	80.12㎡	13.9万円	1	4LDK
2022年3月	880万円	1991年12月	70.51㎡	12.5万円	2	3LDK
2022年3月	1,249万円	1991年12月	70.51㎡	17.7万円	15	3LDK
2022年2月	1,090万円	1991年11月	74.45㎡	14.6万円	9	3LDK
2021年12月	1,280万円	2000年11月	70.91㎡	18.1万円	3	2SLDK
2021年12月	1,100万円	2000年12月	70.91㎡	15.5万円	2	2LDK
2021年7月	1,110万円	1991年12月	80.12㎡	13.9万円	11	4LDK
2021年7月	680万円	1991年12月	74.02㎡	9.2万円	4	3LDK
2021年6月	980万円	1995年2月	69.4㎡	14.1万円	3	3LDK
2021年6月	870万円	1991年12月	74.02㎡	11.8万円	1	3LDK
2021年6月	880万円	1991年12月	72.91㎡	12.1万円	3	3LDK
2021年5月	890万円	1991年11月	73.82㎡	12.1万円	11	3LDK
2021年4月	1,070万円	1991年12月	70.51㎡	15.2万円	10	3LDK
2021年4月	750万円	1991年12月	70.51㎡	10.6万円	15	3LDK
2021年4月	1,170万円	1991年11月	74.45㎡	15.7万円	9	3LDK
2021年3月	1,299万円	1991年12月	77.6㎡	16.7万円	3	4LDK
2021年3月	1,299万円	1991年12月	80.12㎡	16.2万円	3	4LDK
2021年2月	1,080万円	1991年12月	86.69㎡	12.5万円	9	4LDK
2021年1月	690万円	1991年12月	80.12㎡	8.6万円	12	4LDK
2020年12月	1,190万円	2000年12月	71.28㎡	16.7万円	2	3LDK
2020年8月	1,199万円	1991年12月	73.25㎡	16.4万円	3	3LDK
2020年6月	900万円	1991年12月	70.51㎡	12.8万円	6	3LDK
2020年5月	1,050万円	1998年9月	57.17㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年4月	760万円	1991年11月	71.92㎡	10.6万円	4	3LDK
2020年3月	800万円	1991年12月	70.51㎡	11.3万円	11	3LDK
2020年2月	1,750万円	2005年11月	63.59㎡	27.5万円	1	3LDK
2020年1月	1,290万円	2000年12月	65.54㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年12月	800万円	1991年12月	80.12㎡	10.0万円	5	4LDK
2019年9月	1,250万円	1998年9月	65.89㎡	19.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,239万円	2005年11月	81.45㎡	27.5万円	6	3SLDK
2019年6月	820万円	1991年12月	70.51㎡	11.6万円	14	3LDK
2019年6月	880万円	1991年12月	87.04㎡	10.1万円	8	4LDK
2019年5月	840万円	1991年11月	73.71㎡	11.4万円	2	4LDK
2019年2月	1,698万円	2005年11月	66.44㎡	25.6万円	1	3LDK
2019年2月	760万円	1991年12月	80.12㎡	9.5万円	11	4LDK
2018年7月	860万円	1991年11月	73.71㎡	11.7万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸１２９	1991年11月	67.86㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸１５４−１	1995年2月	64.77㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート加古川	兵庫県加古川市西神吉町岸５００−３	1991年11月	64.6㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿	兵庫県加古川市西神吉町岸１６８	2005年11月	57.86㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル宝殿	兵庫県加古川市西神吉町岸１３５−１	2000年11月	65.54㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ宝殿2	兵庫県加古川市西神吉町岸１７０−１	1999年10月	57.17㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー宝殿	兵庫県高砂市神爪２丁目４−１４	1996年11月	67.93㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ宝殿	兵庫県高砂市神爪２丁目１０−８	1988年12月	54.74㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ宝殿	兵庫県高砂市神爪２丁目３−５	2000年3月	70.05㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ加古川	兵庫県加古川市米田町平津４３９−７	2004年2月	69.3㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ宝殿駅前	兵庫県加古川市米田町平津４４６−８	2021年11月	59.4㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前	兵庫県加古川市米田町平津３５６−１	2007年2月	60.45㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト	兵庫県加古川市米田町平津３５４−２	2010年2月	63.48㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ高砂	兵庫県高砂市米田町米田９８９−１	1991年3月	55.42㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト宝殿	兵庫県高砂市米田町米田１００−３	1990年12月	16.58㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
高砂アーバンコンフォート	兵庫県高砂市米田町米田９２５−２	1989年7月	56.36㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る

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