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山手パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,874万円 〜 3,601万円 （126万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目３２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
山手パークハイツの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川町駅の築年数で見たマンション価格
山手パークハイツの最寄り石川町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山手パークハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.7万円に比べて、築40年以上では148.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
75.46㎡
3階 北
3LDK
90.59㎡
3階 南西
3LDK
75.46㎡
4階 南西
3LDK
82.73㎡
4階 南西
3LDK
75.46㎡
5階 南
4LDK
90.59㎡
5階 北
4LDK
93.23㎡
6階 北
2LDK
82.73㎡
7階 南
2LDK
75.46㎡
7階 北
3LDK
75.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 3階 北(75.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.59㎡ | 北 | 3階 北(90.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.46㎡ | 南西 | 3階 南西(75.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.73㎡ | 南西 | 4階 南西(82.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.46㎡ | 南西 | 4階 南西(75.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.59㎡ | 南 | 5階 南(90.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.23㎡ | 北 | 5階 北(93.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 82.73㎡ | 北 | 6階 北(82.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.46㎡ | 南 | 7階 南(75.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.46㎡ | 北 | 7階 北(75.46㎡)を無料査定する |
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山手パークハイツの存在する神奈川県横浜市中区麦田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2002年11月 | 21.0㎡ | 75.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1972年3月 | 75.46㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1984年9月 | 18.35㎡ | 39.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,920万円 | 1984年9月 | 47.67㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,920万円 | 1984年9月 | 42.67㎡ | 45.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1972年3月 | 82.73㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 1972年3月 | 82.73㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 90.59㎡ | 43.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1984年7月 | 23.54㎡ | 40.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1984年9月 | 48.87㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1972年3月 | 75.46㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,600万円 | 1972年3月 | 90.59㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 1984年9月 | 42.62㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1984年9月 | 42.62㎡ | 46.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,400万円 | 1972年3月 | 75.46㎡ | 31.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1972年3月 | 75.46㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1972年3月 | 93.23㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 1984年7月 | 48.87㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1984年7月 | 48.87㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,000万円 | 1984年7月 | 23.54㎡ | 42.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 75.46㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1984年7月 | 34.65㎡ | 28.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,050万円 | 1984年9月 | 42.67㎡ | 24.6万円 | 3 | 2DK |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 37.76㎡ | 29.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1984年10月 | 23.54㎡ | 42.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ元町 | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目１ | 1974年2月 | 35.5㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSビル | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目３−１ | 1978年1月 | 53.76㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス横浜元町 | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目２５−１ | 1998年3月 | 35.19㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜カーサ元町 | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目１ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元町コンコルドＴＫ | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドピエール | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目５９−５ | 1988年6月 | 16.01㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンコルドTKビル | 神奈川県横浜市中区石川町１丁目４ | 1982年10月 | 53.47㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永和ハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山手上野町 | 神奈川県横浜市中区上野町３丁目１０９−１ | 1989年6月 | 96.17㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山手マンション | 神奈川県横浜市中区山手町２１８ | 1970年11月 | 62.7㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ山手 | 神奈川県横浜市中区山手町１０７−８ | 1970年5月 | 71.99㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオーズ山手 | 神奈川県横浜市中区山手町４５−６ | 1991年5月 | 230.56㎡〜 | 1億6,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート山手パレ２４４南館 | 神奈川県横浜市中区山手町２４４−１７ | 2014年4月 | 75.24㎡〜 | 1億58万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドパレス | 神奈川県横浜市中区山手町１５−１９ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン山手 | 神奈川県横浜市中区山手町１０２ | 1971年6月 | 66.6㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手町マンション | 神奈川県横浜市中区山手町９−３ | 1971年10月 | 32.62㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイステージ元町 | 神奈川県横浜市中区山手町２７−５ | 1991年3月 | 32.79㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 神奈川県横浜市中区山手町１５１−１ | 2004年6月 | 57.42㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手町コーポラスＣ棟 | 神奈川県横浜市中区山手町 | 1970年1月 | 40.56㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルシェール山手 | 神奈川県横浜市中区山手町１６６−１ | 1990年5月 | 147.83㎡〜 | 7,574万円〜 | このマンションの相場を見る |