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湘南保土ヶ谷マンション1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,062万円 〜 1,552万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田北３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
湘南保土ヶ谷マンション1号棟の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保土ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
湘南保土ヶ谷マンション1号棟の最寄り保土ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湘南保土ヶ谷マンション1号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.4万円に比べて、築40年以上では76.5万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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湘南保土ヶ谷マンション1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
53.33㎡
2階 北
3LDK
76.21㎡
2階 南
3LDK
76.21㎡
2階 南
3LDK
74.94㎡
4階 北東
3LDK
76.21㎡
4階 南
4DK
74.94㎡
5階 東
3DK
68.07㎡
5階 東
３ＤＫ
68.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 53.33㎡ | 南 | 2階 南(53.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.21㎡ | 北 | 2階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.21㎡ | 南 | 2階 南(76.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.94㎡ | 南 | 2階 南(74.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.21㎡ | 北東 | 4階 北東(76.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 74.94㎡ | 南 | 4階 南(74.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 68.07㎡ | 東 | 5階 東(68.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 68.07㎡ | 東 | 5階 東(68.07㎡)を無料査定する |
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湘南保土ヶ谷マンション1号棟の存在する神奈川県横浜市南区永田北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1,999万円 | 1974年10月 | 37.87㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,299万円 | 1974年3月 | 76.21㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1976年12月 | 43.66㎡ | 42.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 720万円 | 1974年3月 | 74.94㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,280万円 | 1976年12月 | 43.66㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,500万円 | 1967年3月 | 41.87㎡ | 83.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 2,090万円 | 1987年11月 | 61.06㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 保土ヶ谷スカイハイツ | 神奈川県横浜市南区永田北１丁目２８−２４ | 1967年3月 | 34.96㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール横浜永田グランテラス | 神奈川県横浜市南区永田北１丁目８−３４ | 1996年2月 | 70.95㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーチス井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区永田北１丁目３−１１ | 1988年5月 | 19.52㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ保土ヶ谷NO1 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町５３−２８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町３２−３ | 1991年2月 | 16.2㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１６５−６ | 1999年3月 | 63.44㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１１６−３ | 2001年6月 | 68.4㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬戸ヶ谷アパート1号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２０２−４１ | 1958年3月 | 40.32㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドミール横浜御殿山 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町５３−５４ | 1996年1月 | 52.18㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール保土ヶ谷グランビュー | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１３８−５ | 1997年3月 | 70.19㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県公社瀬戸ケ谷アパート | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 1959年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町７３−２６ | 2002年2月 | 64.76㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２２３−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２４３−１５４ | 1998年2月 | 70.24㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２４３−８０ | 1976年2月 | 36.97㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町３８−３ | 1993年9月 | 44.25㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム保土ヶ谷第5 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１３８−２１ | 1985年2月 | 19.44㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷ファミールハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２４３−８０ | 1976年2月 | 72.99㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ保土ヶ谷第1 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町５３−２８ | 1988年3月 | 14.67㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１９０−１ | 1997年1月 | 60.41㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |