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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,101万円 〜 1,281万円 （215万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月２丁目２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ナイスアーバンスピリッツ元住吉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバンスピリッツ元住吉の最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバンスピリッツ元住吉は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.4万円に比べて、築40年以上では160.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 19.68㎡ | 西 | 6階 西(19.68㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.5㎡ | 西 | 6階 西(17.5㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.79㎡ | 西 | 7階 西(16.79㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の存在する神奈川県川崎市中原区木月２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2006年8月 | 22.14㎡ | 90.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2000年9月 | 73.19㎡ | 72.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1989年4月 | 17.16㎡ | 32.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年9月 | 46.88㎡ | 97.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2020年12月 | 66.13㎡ | 125.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1989年9月 | 16.19㎡ | 40.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2000年9月 | 73.19㎡ | 70.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1996年3月 | 63.88㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1990年11月 | 53.56㎡ | 63.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 23.62㎡ | 50.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,300万円 | 2000年6月 | 70.01㎡ | 90.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年5月 | 40.09㎡ | 111.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1994年3月 | 51.51㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1993年9月 | 61.01㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1993年10月 | 17.55㎡ | 72.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 61.87㎡ | 48.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 795万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 49.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1994年3月 | 50.34㎡ | 91.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 74.43㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 795万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 49.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 58.16㎡ | 59.8万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 58.16㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1986年10月 | 16.19㎡ | 38.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 1994年3月 | 51.51㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2019年6月 | 72.79㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1994年3月 | 51.51㎡ | 90.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2010年12月 | 40.28㎡ | 121.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,870万円 | 2004年5月 | 20.3㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1994年7月 | 69.16㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1994年3月 | 50.34㎡ | 83.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 51.3㎡ | 54.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2019年6月 | 71.1㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,499万円 | 2010年12月 | 66.39㎡ | 113.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 30.58㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 28.89㎡ | 38.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,650万円 | 2004年5月 | 40.09㎡ | 91.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,999万円 | 2010年12月 | 54.05㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 51.51㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 51.26㎡ | 87.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 59.01㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1989年6月 | 18.64㎡ | 69.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,498万円 | 1997年9月 | 64.65㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 2006年6月 | 22.14㎡ | 90.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 18.64㎡ | 64.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 5,500万円 | 1988年7月 | 89.31㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 70.11㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 760万円 | 1986年11月 | 16.5㎡ | 46.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1993年10月 | 17.55㎡ | 84.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 880万円 | 1987年2月 | 18.35㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 37.08㎡ | 42.6万円 | 5 | 1DK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1991年11月 | 16.79㎡ | 55.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1997年8月 | 68.34㎡ | 67.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1986年10月 | 16.19㎡ | 42.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1989年6月 | 19.48㎡ | 61.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 7,080万円 | 2017年1月 | 70.11㎡ | 101.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 1993年9月 | 61.01㎡ | 80.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 940万円 | 1986年11月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 620万円 | 1989年4月 | 18.46㎡ | 33.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 830万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 51.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 790万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 48.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,990万円 | 1996年3月 | 66.15㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,290万円 | 1994年3月 | 51.51㎡ | 83.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2006年5月 | 84.06㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2006年5月 | 76.26㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,680万円 | 2017年2月 | 80.05㎡ | 95.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1993年9月 | 57.16㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 2004年1月 | 43.19㎡ | 101.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1993年9月 | 57.77㎡ | 68.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町１９−８ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元住吉マンション | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２２−１０ | 1975年3月 | 62.3㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉東パークホームズ | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２６−１ | 1997年8月 | 64.41㎡〜 | 5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９−７ | 1992年3月 | 18.2㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第二元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町１９−８ | 1998年3月 | 66.25㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元住吉ガーデンズ | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町 | 2023年3月 | 66.86㎡〜 | 8,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２０−４１ | 2015年12月 | 37.19㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木月住吉団地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２３−２ | 1993年2月 | 70.13㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木月住吉団地2号棟 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２３−２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木月住吉町マンション | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリフィン元住吉2番館 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町９−２ | 2008年11月 | 20.55㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町３−１７ | 1986年1月 | 39.9㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町４−２１ | 2023年9月 | 25.45㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ元住吉フォリアコート | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町２−３ | 2002年3月 | 72.37㎡〜 | 6,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉コート | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町７−２４ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町５−１１ | 1986年6月 | 14.66㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ元住吉2 | 神奈川県川崎市中原区木月１丁目３４−５ | 2006年3月 | 32.36㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月１丁目３４−３ | 2003年12月 | 31.32㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月１丁目３５−５ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 神奈川県川崎市中原区木月１丁目３０−１２ | 2006年5月 | 54.11㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |