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北参道ダイヤモンドパレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,076万円 〜 13,179万円 （389万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北参道ダイヤモンドパレスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「北参道ダイヤモンドパレス」は、1983年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は85戸となっています。JR山手線の「代々木」駅から徒歩4分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩1分以内の距離には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、マルマンストアというスーパーも徒歩5分圏内にあり、買い物にも困りません。
飲食店も多く、隣接する青山シャンウェイでは鉄板中華を楽しむことができます。他にもRyudaやねぎしデリキッチン代々木店、カレーハウスCoCo壱番屋代々木駅西口店、福臨門代々木店などもあります。これらの飲食店はマンションから徒歩数メートルの距離に位置しています。
また、健康面でも安心な環境が整備されています。例えば、代々木診療所や代々木メンタルクリニックなどの医療機関が近くにあります。薬局もセキテイ薬局代々木店や望星代々木薬局などがあり、薬の調達もスムーズです。
さらに、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、団SYDビルやさわやかるーむ、渋谷区千駄ヶ谷出張所などが周辺にあります。公園にも恵まれており、裏参道児童遊園地や北参道ふれあい公園、千鳩児童遊園地などが徒歩数分の距離にあります。学校も代々木高校や代々木高等学校、ミューズモード音楽院などが近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も鳩の森保育園やアソシエ神宮北参道保育園、ピュア・テンプ代々木などが周辺にあり、子育て家族にも優しい環境です。
「北参道ダイヤモンドパレス」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための場所として考えてみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
北参道ダイヤモンドパレスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 千代田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格
北参道ダイヤモンドパレスの最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北参道ダイヤモンドパレスは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
54.0㎡
2階 南西
4SLDK
103.73㎡
2階 南西
4LDK
103.73㎡
2階 南西
4SLDK
111.9㎡
2階 南西
3LDK
50.36㎡
4階 西
ワンルーム
25.76㎡
7階 南西
2LDK
72.16㎡
7階 南西
1LDK
54.42㎡
7階 南西
3LDK
75.16㎡
8階 南西
1LDK
74.34㎡
9階 南西
2LDK
75.16㎡
10階 南西
2LDK
53.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 103.73㎡ | 南西 | 2階 南西(103.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 103.73㎡ | 南西 | 2階 南西(103.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 111.9㎡ | 南西 | 2階 南西(111.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 50.36㎡ | 南西 | 2階 南西(50.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.76㎡ | 西 | 4階 西(25.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.16㎡ | 南西 | 7階 南西(72.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.42㎡ | 南西 | 7階 南西(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 7階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 74.34㎡ | 南西 | 8階 南西(74.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.16㎡ | 南西 | 9階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.6㎡ | 南西 | 10階 南西(53.6㎡)を無料査定する |
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北参道ダイヤモンドパレスの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17,380万円 | 2023年1月 | 55.81㎡ | 311.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 37.61㎡ | 95.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2015年1月 | 61.45㎡ | 260.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.21㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2023年5月 | 69.92㎡ | 371.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1971年7月 | 30.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 59.03㎡ | 228.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2023年1月 | 40.51㎡ | 340.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 38.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 109.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.19㎡ | 448.0万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 40.5㎡ | 172.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 2023年1月 | 82.22㎡ | 425.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.95㎡ | 122.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 43.59㎡ | 123.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 57.46㎡ | 152.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1969年3月 | 40.2㎡ | 79.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1969年1月 | 51.89㎡ | 119.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 122.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 31,000万円 | 2023年1月 | 69.93㎡ | 443.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1968年12月 | 37.06㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,600万円 | 1980年8月 | 102.96㎡ | 122.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,598万円 | 1998年12月 | 60.16㎡ | 142.9万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 22.2㎡ | 89.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,630万円 | 2023年1月 | 40.4㎡ | 287.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1966年10月 | 36.21㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1979年1月 | 63.68㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 1983年3月 | 74.34㎡ | 148.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 314.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2023年1月 | 70.76㎡ | 353.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 428.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 45,800万円 | 2023年1月 | 100.32㎡ | 456.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年1月 | 54.21㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 28.96㎡ | 161.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2023年1月 | 85.39㎡ | 466.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 203.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1968年4月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.12㎡ | 183.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1968年12月 | 40.85㎡ | 134.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン代々木テラスハウス | 東京都渋谷区代々木１丁目５ー８ | 1998年11月 | 102.74㎡〜 | 1億3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−２ | 2000年3月 | 28.5㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２６−１ | 2018年9月 | 33.56㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目４−８ | 2011年8月 | 32.37㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木チェリー | 東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２ | 1977年7月 | 55.0㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−７ | 1981年8月 | 41.4㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−５ | 1983年7月 | 27.58㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ南新宿 | 東京都渋谷区代々木１丁目５２−４ | 1982年10月 | 26.9㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目３５−７ | 2016年10月 | 55.82㎡〜 | 1億2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−２ | 1978年5月 | 31.6㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４ | 1982年8月 | 18.01㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ代々木2 | 東京都渋谷区代々木１丁目３−４ | 2003年3月 | 20.16㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２−８ | 2002年9月 | 21.0㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５−１３ | 2012年9月 | 20.09㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木第2 | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−１ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ第2代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−４ | 1979年2月 | 79.59㎡〜 | 8,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフラット代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１ | 1981年11月 | 22.0㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区代々木１丁目９−６ | 1980年1月 | 42.78㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス代々木ステーションコート | 東京都渋谷区代々木１丁目３１−８ | 2004年11月 | 25.23㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−８ | 1999年3月 | 33.43㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |