今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ビラビアンカの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,899万円 〜 14,508万円 （440万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前２丁目３３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビラビアンカについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビラビアンカ」は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上7階建ての建物であり、竣工は1964年05月です。
周辺には、暮らしに便利な施設が多くあります。コンビニでは、最寄りのローソン 神宮前一丁目店まで136m、ファミリーマート 神宮前二丁目店まで164m、ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店まで221mという距離です。スーパーでは、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店が212m、成城石井 千駄ヶ谷店が255m、オーケー 千駄ヶ谷店が430mの位置にあります。飲食店は、Solomonsが100m、おなが鳥が109m、Pho 321 Noodle barが130m、ベラミが131m、スパゲティスパゴが131mの距離にあります。また、病院では原宿心療内科が100m、オリンピア眼科病院が166m、原宿整骨院が180mの位置にあります。
さらに、薬局ではマツモトキヨシ 原宿竹下通り店が414m、バンビ薬局 千駄ヶ谷店が422m、薬樹薬局北参道が432mといった距離にあります。商業施設では、CUTE CUBE HARAJUKUが378m、原宿アルタが417m、原宿ZERO GATEが478mの位置にあります。公共施設では、トルコ共和国大使館が50m、千駄ヶ谷区民会館が141m、原宿警察署が186mの距離にあります。公園では、千原児童遊園地が140m、原宿一丁目公園が455m、鳩森児童遊園地が514mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も多くあり、渋谷区立千駄谷小学校が208m、渋谷区立千駄谷小学校放課後クラブが211m、渋谷区立原宿外苑中学校が241mの位置にあります。保育園・幼稚園では、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎が208m、渋谷保育園が306m、東郷幼稚園が329mの距離にあります。
ビラビアンカは、周辺に様々な施設が揃っていることから、生活が便利で快適なマンションです。1964年05月竣工という歴史を持ちながら、マンション内には多くの緑が植えられ、管理体制も充実しています。住戸は1LDK～3LDKの間取りとなっており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全性にも配慮されています。
ビラビアンカは、交通の便も良く、周辺施設にも恵まれているため、これらの魅力を活かした快適な暮らしが叶うマンションと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ビラビアンカの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ビラビアンカの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格
ビラビアンカの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラビアンカは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,167.2万円に比べて、築40年以上では353.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ビラビアンカの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
ワンルーム
67.11㎡
4階 南西
ワンルーム
91.84㎡
4階 西
1K
67.11㎡
4階 南西
1SLDK
44.37㎡
4階 西
1K
65.0㎡
4階 南西
1LDK
64.23㎡
5階 西
ワンルーム
107.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 67.11㎡ | 西 | 4階 西(67.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 91.84㎡ | 南西 | 4階 南西(91.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 67.11㎡ | 西 | 4階 西(67.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 44.37㎡ | 南西 | 4階 南西(44.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 65.0㎡ | 西 | 4階 西(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 64.23㎡ | 南西 | 4階 南西(64.23㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 107.98㎡ | 西 | 5階 西(107.98㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ビラビアンカの存在する東京都渋谷区神宮前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 118.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,821万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 155.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 165.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 279.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 54,800万円 | 2018年3月 | 122.43㎡ | 447.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 33.78㎡ | 177.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 1965年3月 | 56.2㎡ | 249.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年10月 | 64.92㎡ | 244.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 26,800万円 | 2020年1月 | 74.5㎡ | 359.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 79,500万円 | 2008年2月 | 138.76㎡ | 572.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2000年2月 | 69.19㎡ | 195.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 75.31㎡ | 179.3万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 62.28㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 62.28㎡ | 205.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 62.28㎡ | 221.6万円 | 3 | 1LDK |
ビラビアンカの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティポート千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンローズ原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４ | 1970年8月 | 51.48㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 司マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４ | 1982年3月 | 25.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サテライト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８ | 1998年2月 | 23.37㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス神宮 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４ | 1979年11月 | 48.54㎡〜 | 6,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８ | 2015年3月 | 33.68㎡〜 | 6,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第15宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０ | 1971年3月 | 30.74㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５ | 1969年9月 | 40.24㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０ | 1971年7月 | 25.2㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第2コーポ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８ | 1967年1月 | 26.86㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和神宮レジデンス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６ | 1968年12月 | 37.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１ | 1968年4月 | 36.9㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１ | 1996年3月 | 19.18㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２ | 1983年3月 | 18.9㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８ | 2016年3月 | 20.44㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キスト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１ | 2004年10月 | 30.02㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩森ビル | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８ | 1975年4月 | 88.45㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シビタス原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１ | 1983年3月 | 52.24㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０ | 1965年9月 | 28.83㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |