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荻窪リッツハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,952万円 〜 5,396万円 （262万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪３丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荻窪リッツハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
荻窪リッツハウスは、1977年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。全27戸あり、交通アクセスはJR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩11分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニではローソン 杉並荻窪三丁目店(距離：51m)、ファミリーマート 荻窪団地前店(距離：292m)、ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店(距離：627m)があります。また、スーパーではコープみらい ミニコープ荻窪店(距離：653m)、まいばすけっと 荻窪4丁目店(距離：683m)、まいばすけっと 荻窪駅南店(距離：687m)が利用できます。
飲食店も充実しており、近くにはツェルマット(距離：283m)、ナチュールイタリアン Reve(レーヴ)(距離：566m)、もみぢ(距離：580m)、藤野家(距離：581m)、高はし(距離：591m)などがあります。
また、マンション周辺には飯島歯科医院(距離：41m)やそよ風クリニック(距離：91m)などの医療施設があり、日常生活に必要な薬局も三協ドラグストアー(距離：307m)、うぬま薬局(距離：547m)、オノダ薬局(距離：590m)がそろっています。
公共施設としては、杉並警察署 西田端橋駐在所(距離：270m)や杉並区立中央図書館(距離：483m)、杉並区役所 荻窪地域区民センター(距離：486m)も徒歩圏内にあり、住民の利便性を高めています。
また、自然を楽しむことができる公園も多く、松渓橋公園(距離：142m)や杉並区立大田黒公園(距離：290m)、荻窪つどい公園(距離：318m)などがあります。
さらに、子育て世代に嬉しい学校や保育園も近くに揃っています。杉並区立 荻窪学童クラブ(距離：184m)や杉並区立松渓中学校(距離：320m)、杉並区立西田小学校(距離：417m)などがあります。保育園・幼稚園も荻窪りとるぱんぷきんず(距離：65m)やにじいろ保育園荻窪一丁目(距離：405m)、荻窪東保育園(距離：427m)が利用できます。
荻窪リッツハウスは、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪リッツハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
荻窪リッツハウスの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪リッツハウスは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
62.38㎡
2階 北
3DK
66.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.38㎡ | 北 | 1階 北(62.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 66.28㎡ | 北 | 2階 北(66.28㎡)を無料査定する |
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荻窪リッツハウスの存在する東京都杉並区荻窪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 92.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 77.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1987年3月 | 25.72㎡ | 62.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 43.6万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 121.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,600万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 141.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 73.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年10月 | 54.95㎡ | 114.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 31.32㎡ | 72.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 109.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1987年4月 | 39.6㎡ | 105.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1971年4月 | 33.11㎡ | 39.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2008年3月 | 82.16㎡ | 115.6万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2008年3月 | 82.16㎡ | 115.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1996年4月 | 56.16㎡ | 135.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2003年8月 | 68.77㎡ | 105.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 81.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 127.8万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 127.8万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 2012年9月 | 70.93㎡ | 152.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 113.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2008年12月 | 65.48㎡ | 144.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 162.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 107.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 120.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 72.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 51.57㎡ | 81.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年6月 | 61.17㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1985年12月 | 42.93㎡ | 109.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 91.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,280万円 | 2001年5月 | 80.1㎡ | 128.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 160.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 29.04㎡ | 37.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1969年8月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 2011年6月 | 70.89㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 119.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 2006年7月 | 64.49㎡ | 130.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2021年11月 | 43.0㎡ | 120.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 11,999万円 | 2001年1月 | 87.12㎡ | 137.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,270万円 | 1970年11月 | 44.1㎡ | 74.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2021年11月 | 34.5㎡ | 158.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 45.42㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 88.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年6月 | 49.62㎡ | 100.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,000万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 89.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 134.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2017年9月 | 67.56㎡ | 110.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 85.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2018年7月 | 74.72㎡ | 171.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 8,300万円 | 2004年10月 | 77.72㎡ | 106.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.75㎡ | 65.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1976年2月 | 78.1㎡ | 79.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1969年7月 | 44.94㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1973年10月 | 37.09㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2014年11月 | 55.89㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,499万円 | 1981年5月 | 21.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 1990年5月 | 83.19㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1971年4月 | 30.34㎡ | 44.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 980万円 | 1991年4月 | 19.46㎡ | 50.4万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイムシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２４−１３ | 2014年12月 | 55.2㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目１０−４ | 2017年10月 | 54.95㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目３１−１３ | 1997年2月 | 72.25㎡〜 | 6,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドジュリー | 東京都杉並区荻窪２丁目３０−８ | 1984年11月 | 12.1㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴォア荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目３２−６ | 2011年6月 | 34.01㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ荻窪1番館 | 東京都杉並区荻窪２丁目４１−１５ | 2006年5月 | 19.66㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ荻窪ロイヤルコート | 東京都杉並区荻窪２丁目２０−７ | 1999年3月 | 71.82㎡〜 | 6,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 東京都杉並区荻窪２丁目３４−２７ | 2007年6月 | 37.6㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２２−８ | 2005年2月 | 27.03㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２２−９ | 2000年12月 | 20.58㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目４３−１７ | 1985年7月 | 43.2㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 | 東京都杉並区荻窪２丁目４３−１８ | 1998年9月 | 50.44㎡〜 | 5,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム荻窪2丁目 | 東京都杉並区荻窪２丁目４２−１０ | 2001年5月 | 52.0㎡〜 | 6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目４３−２２ | 2008年3月 | 65.77㎡〜 | 8,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス荻窪エアーズコート | 東京都杉並区荻窪３丁目７−５０ | 2017年1月 | 66.67㎡〜 | 7,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン荻窪リッツハウス | 東京都杉並区荻窪３丁目１３−１７ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス荻窪大田黒公園 | 東京都杉並区荻窪３丁目３１−１４ | 2020年2月 | 64.31㎡〜 | 1億299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ荻窪 | 東京都杉並区荻窪３丁目 | 1978年6月 | 62.94㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス荻窪大田黒公園 | 東京都杉並区荻窪３丁目３４−１６ | 2015年8月 | 60.61㎡〜 | 9,577万円〜 | このマンションの相場を見る |