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アーバンパレス尾山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,898万円 〜 9,674万円 （328万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台２丁目３２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.5㎡ 〜 94.96㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰ
活水S
CATV
100ﾒｶﾞIN
IP電話
低風換気S
TES床暖房
ｴｱｺﾝ2基
風致地区
アーバンパレス尾山台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンパレス尾山台」は、2003年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。施設自体の魅力としては、交通の便利さが挙げられます。東急大井町線の「尾山台」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、近くにまいばすけっとやオオゼキといったスーパーマーケットもあります。さらに、飲食店も多く、COIN DE NATUREや蝦夷らーめん・太志、串カツ田中などがあります。病院や薬局も身近にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
さらに、公共施設も充実しています。玉川警察署の尾山台駐在所や世田谷区立尾山台図書館が近くにあります。公園も近隣にあり、例えば等々力渓谷公園まで徒歩630mです。学校や保育園・幼稚園も近く、家族連れにも住みやすい環境と言えるでしょう。
「アーバンパレス尾山台」は、周辺の施設の充実と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アーバンパレス尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレス尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス尾山台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では213.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アーバンパレス尾山台の存在する東京都世田谷区尾山台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 16.86㎡ | 80.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 62.09㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年3月 | 18.07㎡ | 52.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 1994年3月 | 60.45㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 75.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 880万円 | 1991年3月 | 17.44㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 990万円 | 1991年3月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 32.44㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,500万円 | 1999年12月 | 74.71㎡ | 153.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 16.71㎡ | 71.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 27.59㎡ | 68.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 2000年1月 | 74.71㎡ | 112.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 5,090万円 | 1984年3月 | 61.48㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,980万円 | 2009年11月 | 90.32㎡ | 143.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 14,980万円 | 2009年11月 | 90.32㎡ | 165.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,980万円 | 2009年11月 | 90.32㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,500万円 | 1984年3月 | 90.09㎡ | 72.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 8,600万円 | 2001年6月 | 110.62㎡ | 77.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 7,990万円 | 2005年2月 | 93.92㎡ | 85.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1984年4月 | 77.52㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,880万円 | 2003年4月 | 75.15㎡ | 91.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 8,580万円 | 2016年4月 | 55.17㎡ | 155.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 940万円 | 1991年3月 | 17.44㎡ | 53.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 57.6万円 | 2 | 2K |
| 2022年5月 | 11,000万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 157.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2001年5月 | 80.48㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 9,850万円 | 2016年4月 | 76.4㎡ | 128.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 17.4㎡ | 57.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 92.85㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 92.85㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,498万円 | 1984年3月 | 77.57㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,780万円 | 2001年5月 | 80.48㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 80.49㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 1984年3月 | 76.84㎡ | 71.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 4,370万円 | 1984年3月 | 62.08㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 11,000万円 | 2016年5月 | 69.45㎡ | 158.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 12,500万円 | 2016年4月 | 69.45㎡ | 180.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1991年3月 | 19.39㎡ | 43.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,840万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 66.7万円 | 4 | 2K |
| 2021年3月 | 8,300万円 | 1999年12月 | 77.22㎡ | 107.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,100万円 | 1984年3月 | 76.84㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 93.92㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,798万円 | 1985年10月 | 27.69㎡ | 64.9万円 | 1 | 1DK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 32.44㎡ | 70.3万円 | 2 | 1DK |
| 2020年9月 | 1,998万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 72.4万円 | 1 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,600万円 | 1984年3月 | 62.08㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 13,800万円 | 2009年11月 | 106.57㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 14,800万円 | 2009年11月 | 106.57㎡ | 138.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 77.55㎡ | 115.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 77.5㎡ | 115.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 3,000万円 | 1984年3月 | 62.08㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 42.93㎡ | 67.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1985年10月 | 27.59㎡ | 68.1万円 | 3 | 1DK |
| 2020年3月 | 7,680万円 | 2009年11月 | 71.88㎡ | 106.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラージュ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−３ | 2008年2月 | 30.4㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目１５−１０ | 2013年2月 | 75.2㎡〜 | 9,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１−１１ | 1983年8月 | 54.54㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力グレイスマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目２０−３ | 1977年8月 | 41.07㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラヴィーヌ等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−９ | 1994年8月 | 55.04㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ等々力デュアル | 東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７ | 2006年10月 | 70.54㎡〜 | 7,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ尾山台 | 東京都世田谷区等々力２丁目１９−８ | 1998年3月 | 63.7㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７ | 1984年3月 | 14.24㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力コーポラス | 東京都世田谷区等々力２丁目３０−７ | 1966年9月 | 42.76㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５ | 1980年12月 | 58.08㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポラス等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目２３−６ | 1982年2月 | 26.63㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目９−６ | 1998年3月 | 72.75㎡〜 | 7,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９ | 1995年10月 | 57.92㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力リーダースマンション | 東京都世田谷区等々力２丁目３２−５ | 1980年6月 | 34.08㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス等々力ヴェルデンス | 東京都世田谷区等々力２丁目３４−４ | 1996年8月 | 55.02㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール等々力 | 東京都世田谷区等々力２丁目６−９ | 1998年9月 | 57.35㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２０−９ | 1984年6月 | 14.98㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア尾山台 | 東京都世田谷区尾山台３丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |