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日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,616万円 〜 3,687万円 （288万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵１丁目２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 30.03㎡ 〜 40.29㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾗｼﾞｪｯﾄﾋｰﾀｰ)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
光FIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵」は、世田谷区に位置するマンションで、交通の便も良い立地にあります。最寄り駅は小田急線の「千歳船橋」駅で、徒歩19分です。総戸数は33戸で、地上8階の建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設との充実した生活環境です。コンビニでは、ニューヤマザキデイリーストア砧店まで250m、ローソン世田谷上用賀六丁目店まで253m、ファミリーマート関東中央病院店まで447mと、至近距離に利用できます。また、スーパーもサミットストア砧店まで86m、Daily Table KINOKUNIYA SOCOLA用賀店まで308m、まいばすけっと砧店まで904mと、生活に便利な立地です。
飲食店も充実しており、ケンタッキーフライドチキンサミット砧店まで82m、中華料理龍縁酒場砧店まで102m、サーティワンアイスクリーム砧世田谷通り店まで123mと、食事にも困りません。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康にも安心です。
その他にも周辺には、自転車保管所や区民集会所、大使館などの公共施設があります。公園も多く、都立砧公園北門まで443m、砧公園サービスセンターまで769m、砧公園まで781mと、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。
以上のように、「日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵」は、交通の利便性や周辺施設の充実したマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、住みやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市宮前区, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区大蔵１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 59.68㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 73.41㎡ | 74.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 71.71㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1991年9月 | 40.08㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1991年9月 | 41.09㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,470万円 | 1999年8月 | 72.96㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年8月 | 56.43㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2007年5月 | 85.06㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 63.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 1999年8月 | 58.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 61.3㎡ | 60.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,650万円 | 1980年11月 | 58.32㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2007年5月 | 67.53㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 85.03㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,080万円 | 1999年3月 | 59.97㎡ | 84.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 61.3㎡ | 64.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,830万円 | 1984年11月 | 59.52㎡ | 64.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,750万円 | 1984年11月 | 81.86㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 58.95㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 58.95㎡ | 72.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 40.08㎡ | 71.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 63.84㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 67.53㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 63.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 54.55㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 40.08㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2010年3月 | 30.07㎡ | 89.1万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2010年3月 | 30.07㎡ | 75.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 2003年10月 | 81.52㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,600万円 | 2004年1月 | 92.63㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,798万円 | 1999年8月 | 67.89㎡ | 85.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 64.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1984年11月 | 81.86㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 56.43㎡ | 59.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 59.52㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 58.42㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 7,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |